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【摘 要】 随着我国经济的高速发展，建筑行业发展十分迅速。在建筑房屋工程高速发展的同时，房屋建筑工程风险管理已经得到广大业内人士的普遍关注，建筑的风险管理已经迫切需要行业进行规范。同时随着国家相关法律法规的出台与公布，对建筑工程风险管理的要求越来越高。本文从风险管理的现状出发，分析风险管理的对策措施。
【关键词】 建筑工程；工程项目；项目管理；风险对策
引言：
风险的分析和控制管理是建筑工程项目的关键，对风险进行合理的分析和有效的控制与管理，能很好的保证项目的质量控制项目的资金和项目的如期完工。因此，建筑工程项目风险的分析与控制管理是具有理论和现实意义的。
1、建筑工程项目风险管理的现状
目前，由于我国建筑工程风险管理起步较晚，各方面制度还不够完善，所以我国建筑施工企业尤其是高层建筑的风险管理尚处于初步发展阶段。很多建筑单位在风险管理过程中一直在总结经验规律，积累管理经验，还没有一个十分系统的建筑工程风险管理制度和方法。大多数企业在管理过程中，操作比较简单，没有一个统一的规范，没有一个有效的科学管理过程，这样就造成了抵御风险的能力比较弱。我国建筑行业从2004年开始进入了一个全新的发展阶段。随着我国经济的高速发展，高层建筑的发展十分迅猛，业内业外围绕着高层建筑的风险管理问题开始了讨论。随着房屋建筑行业风险的不断变化和增多，人们逐渐认识到风险存在于建筑工程项目的整个环节，中小型建筑单位开始面临很严重危机。人们开始逐步关注与建筑工程的风险管理，只有完善企业的风险管理才能使广大建筑单位摆脱危机重新走上新的发展道路，度过瓶颈期，跨上新的发展台阶。
2、建筑工程项目管理的风险特点
建筑工程项目在建设过程中存在着不断变化的随机因素、不确定因素等，对建筑工程项目造成的风险严重影响了工程的顺利进行。建筑工程项目风险的特点：自然界中人为所控制不了的地震、水灾、火灾、风暴，以及社会中人类凭意志所控制不了的战争、冲突矛盾等，这些因素都是客观存在的；在建筑工程项目的建设过程中，风险是处处时时存在的，我们无法彻底的消除或避免它，因此我们只能尽最大努力把它的概率和损失降到最低。由此可见建筑工程项目风险是客观普遍存在的。在建筑工程项目建设过程中，风险什么时候发生、能不能发生、即使发生了，那发生后对工程会造成什么样的后果等，这些都是不确定的；但是我们应逐渐积累经验，按照前辈们所留下的数据和经验，对风险能发生的概率和造成的损失进行统计分析研究，这样就可以做到提前对风险预测了。由此可见风险是不确定和能测量的。在建筑工程项目建设过程中，地方不同、季节不同等都会引起因素的变化，只要因素一发生变化，风险必会发生变化，以至于风险的性质造成的后果等都会发生变化。因此，风险是可变的。
3、建筑工程项目管理存在的风险分析
当前，建筑工程项目管理现状不容乐观，还存在着诸多亟待解决的问题，这些问题主要表现在风险管理的意识薄弱、风险管理机制不健全、建筑合同管理的漏洞和风险信息系统不完善四个方面，其具体内容如下：
3.1风险管理的意识薄弱
风险管理的意识薄弱是建筑工程项目管理存在的风险之一。长期以来，我国建筑工程项目管理受传统管理模式的束缚，在进行建筑工程项目管理的过程中忽视了风险意识的重要性，风险管理的意识薄弱，没有将风险管理纳入项目管理的内容中。有些建筑企业在对建筑工程项目管理的时候，虽然采取了一些风险管理的相关措施，但没有全面考虑风险管理在建筑工程项目管理中的作用，仅对局限于施工进度和质量的控制，缺乏明确的、系统的风险管理目标，以及正式的项目风险管理方案，使得建筑工程项目管理举步维艰。
3.2风险管理机制不健全
风险管理机制不健全也在一定程度上制约着建筑工程项目管理。在建筑工程项目管理中，很多建筑企业风险管理没有建立起制度化、系统化的风险管理体系，致使体系不健全。具体说来，建筑企业缺乏管理工程项目风险的主动性措施，一旦面临工程项目管理的风险将处于被动地位，而在企业的组织结构中也没有设置专门的风险管理机构来履行风险管理的职责。在决策过程中主要依靠个人的经验来判断，有些决策缺乏相关数据的支持，带有盲目性，使得企业化解和抵御风险的能力大大降低，增加了企业组织机构运行的相关风险。
3.3建筑合同管理的漏洞
建筑合同管理的漏洞是建筑工程项目管理的瓶颈。在建筑工程项目管理中，由于建筑合同管理的漏洞引起的纠纷比比皆是。对于建筑合同的管理，一直是建筑工程项目管理的薄弱环节，建筑企业没有予以合同管理足够的重视，后期建筑工程出现变更索赔等情形，将不利于建筑工程相关工作的顺利开展。另外，对建筑工程项目管理而言，由于受传统习惯的影响，国内外承包商对合同的管理普遍认识不足，缺乏索赔意识，客观上增加了建筑企业自身的经营风险，没有发挥合同在转移风险和再分配风险方面的作用。
3.4风险信息系统不完善
风险信息系统不完善也使得建筑工程项目管理陷入困境。当前，建筑工程项目管理中，由于建筑企业的风险管理信息系统不完善，使得建筑工程项目管理的数据可靠性较差。风险信息系统不完善主要是由兩个方面的原因造成的，一方面是建筑工程项目管理的风险管理信息系统的建立滞后，缺乏对数据的积累和分析，没有对拟投标项目的可行性进行透彻的分析；另一方面，建筑企业还没有建立业主、供应商、分包商等的信用档案，不能对业主、供应商和分包商的信用进行动态分析，无法为投标决策、选择供应商和分包商提供有效的数据支持。因此，防范建筑工程项目管理风险势在必行。
4、建筑工程项目风险的控制
风险不是一发不可收拾的，它是客观存在的，是可控制的。在工程项目建设中我们要将风险降到最低，把损失也最大化的降低，使收益达到最大。这就要求风险管理者不仅要进行风险的识别、分析、评价，还要根据项目的目标看到存在风险的性质以及分析潜在的危害，及早的制定好防范计划，有效的控制风险。 在建设工程项目建设中遇到风险的主要应对措施是：。回避风险、缓解风险、自留风险、转移风险、利用风险。但最好还是控制风险。
风险控制就是在工程项目建设中发生风险事件时，及时的采取应对措施。在工程项目施工期间要不断的对风险进行识别分析和评估，随时修改风险应对计划，因为风险它不是一成不变的，而是时刻变化，还会出现始料未及的情况。要在发现问题时能及时的做到有措施可使，有计划可依。
风险控制含有成本控制和提出索赔，并通过它们把风险损失降低。成本风险把建筑工程项目建设中控制所需要的各种费用都控制在预先制定的计划之内。因此，风险管理者不仅要制定出详细的成本计划，还应在成本计划中提前预算出不能预见的风险费。承包商则应时刻注意风险的变化、潜在风险以及风险的趋向，并应在投标时都提前留出了风险的应急费，待风险发生时，能迅速采取有效的治理方案。提出索赔就是在风险发生后按照提前签订的合同条约向业主、分包商、保险公司索要经济赔偿的一种方式。在工程项目施工过程中若是设计计划、施工条件、工程量、合同所涉及的内容、规定的施工方法、自然条件、进度安排等发生了变化，致使增加了施工费用，则承包商就可以向项目业主提出要延长一定的施工时间或是索要额外附加费用。若是工程项目的进度延长或质量不达标，是由于承包商的原因造成的，如偷工减料、分配组织能力太差、劳动人员不足、每天的工作量降低等，项目业主就可以根据给自己带来的损失，按照预先签订的合同条约，向承包商索求符合实际的经济赔偿。
要想将风險造成的损失降到最低，使项目利益获得最大，风险管理者就不能只靠以往的经验对风险进行主观的判断，而应该制定一个具有科学性、合理性的决策来直接管理项目。风险管理决策能使风险管理者以最小的成本获取到最大的安全保障和一定的风险收益。因此，风险控制的核心就是风险管理决策。
5、结束语
总之，防范建筑工程项目管理的风险是一项综合的系统工程，具有长期性和复杂性。在深入了解建筑工程项目管理的风险的基础上，防范建筑工程项目管理风险，应强化风险管理意识、健全风险管理机制、重视建筑合同管理、完善风险信息系统，不断探索防范建筑工程项目管理风险的策略，只有这样，才能将建筑工程项目管理的风险控制在一定范围内，不断提高建筑工程项目管理的水平，进而促进建筑企业又好又快地发展。
参考文献：
[1]田元福，李慧民.工程项目施工阶段的风险评估研究[J].兰州交通大学学报（自然科学版），2004（2）：79-80.
[2]刘慧霞.建筑工程项目风险评估与施工安全成本分析[D].上海：同济大学，2006.
[3]李洲.建筑工程项目的风险分析和管理[J].建材世界，2010（6）：55-56.
[4]沈兆辉.建筑工程项目风险评估与控制[D].济南：山东大学，2009.
[5]赵恬恬.加强建筑工程项目风险管理的对策研究[J].山西建筑，2013，39（23）：241-242.
【关键词】 建筑工程；工程项目；项目管理；风险对策
引言：
风险的分析和控制管理是建筑工程项目的关键，对风险进行合理的分析和有效的控制与管理，能很好的保证项目的质量控制项目的资金和项目的如期完工。因此，建筑工程项目风险的分析与控制管理是具有理论和现实意义的。
1、建筑工程项目风险管理的现状
目前，由于我国建筑工程风险管理起步较晚，各方面制度还不够完善，所以我国建筑施工企业尤其是高层建筑的风险管理尚处于初步发展阶段。很多建筑单位在风险管理过程中一直在总结经验规律，积累管理经验，还没有一个十分系统的建筑工程风险管理制度和方法。大多数企业在管理过程中，操作比较简单，没有一个统一的规范，没有一个有效的科学管理过程，这样就造成了抵御风险的能力比较弱。我国建筑行业从2004年开始进入了一个全新的发展阶段。随着我国经济的高速发展，高层建筑的发展十分迅猛，业内业外围绕着高层建筑的风险管理问题开始了讨论。随着房屋建筑行业风险的不断变化和增多，人们逐渐认识到风险存在于建筑工程项目的整个环节，中小型建筑单位开始面临很严重危机。人们开始逐步关注与建筑工程的风险管理，只有完善企业的风险管理才能使广大建筑单位摆脱危机重新走上新的发展道路，度过瓶颈期，跨上新的发展台阶。
2、建筑工程项目管理的风险特点
建筑工程项目在建设过程中存在着不断变化的随机因素、不确定因素等，对建筑工程项目造成的风险严重影响了工程的顺利进行。建筑工程项目风险的特点：自然界中人为所控制不了的地震、水灾、火灾、风暴，以及社会中人类凭意志所控制不了的战争、冲突矛盾等，这些因素都是客观存在的；在建筑工程项目的建设过程中，风险是处处时时存在的，我们无法彻底的消除或避免它，因此我们只能尽最大努力把它的概率和损失降到最低。由此可见建筑工程项目风险是客观普遍存在的。在建筑工程项目建设过程中，风险什么时候发生、能不能发生、即使发生了，那发生后对工程会造成什么样的后果等，这些都是不确定的；但是我们应逐渐积累经验，按照前辈们所留下的数据和经验，对风险能发生的概率和造成的损失进行统计分析研究，这样就可以做到提前对风险预测了。由此可见风险是不确定和能测量的。在建筑工程项目建设过程中，地方不同、季节不同等都会引起因素的变化，只要因素一发生变化，风险必会发生变化，以至于风险的性质造成的后果等都会发生变化。因此，风险是可变的。
3、建筑工程项目管理存在的风险分析
当前，建筑工程项目管理现状不容乐观，还存在着诸多亟待解决的问题，这些问题主要表现在风险管理的意识薄弱、风险管理机制不健全、建筑合同管理的漏洞和风险信息系统不完善四个方面，其具体内容如下：
3.1风险管理的意识薄弱
风险管理的意识薄弱是建筑工程项目管理存在的风险之一。长期以来，我国建筑工程项目管理受传统管理模式的束缚，在进行建筑工程项目管理的过程中忽视了风险意识的重要性，风险管理的意识薄弱，没有将风险管理纳入项目管理的内容中。有些建筑企业在对建筑工程项目管理的时候，虽然采取了一些风险管理的相关措施，但没有全面考虑风险管理在建筑工程项目管理中的作用，仅对局限于施工进度和质量的控制，缺乏明确的、系统的风险管理目标，以及正式的项目风险管理方案，使得建筑工程项目管理举步维艰。
3.2风险管理机制不健全
风险管理机制不健全也在一定程度上制约着建筑工程项目管理。在建筑工程项目管理中，很多建筑企业风险管理没有建立起制度化、系统化的风险管理体系，致使体系不健全。具体说来，建筑企业缺乏管理工程项目风险的主动性措施，一旦面临工程项目管理的风险将处于被动地位，而在企业的组织结构中也没有设置专门的风险管理机构来履行风险管理的职责。在决策过程中主要依靠个人的经验来判断，有些决策缺乏相关数据的支持，带有盲目性，使得企业化解和抵御风险的能力大大降低，增加了企业组织机构运行的相关风险。
3.3建筑合同管理的漏洞
建筑合同管理的漏洞是建筑工程项目管理的瓶颈。在建筑工程项目管理中，由于建筑合同管理的漏洞引起的纠纷比比皆是。对于建筑合同的管理，一直是建筑工程项目管理的薄弱环节，建筑企业没有予以合同管理足够的重视，后期建筑工程出现变更索赔等情形，将不利于建筑工程相关工作的顺利开展。另外，对建筑工程项目管理而言，由于受传统习惯的影响，国内外承包商对合同的管理普遍认识不足，缺乏索赔意识，客观上增加了建筑企业自身的经营风险，没有发挥合同在转移风险和再分配风险方面的作用。
3.4风险信息系统不完善
风险信息系统不完善也使得建筑工程项目管理陷入困境。当前，建筑工程项目管理中，由于建筑企业的风险管理信息系统不完善，使得建筑工程项目管理的数据可靠性较差。风险信息系统不完善主要是由兩个方面的原因造成的，一方面是建筑工程项目管理的风险管理信息系统的建立滞后，缺乏对数据的积累和分析，没有对拟投标项目的可行性进行透彻的分析；另一方面，建筑企业还没有建立业主、供应商、分包商等的信用档案，不能对业主、供应商和分包商的信用进行动态分析，无法为投标决策、选择供应商和分包商提供有效的数据支持。因此，防范建筑工程项目管理风险势在必行。
4、建筑工程项目风险的控制
风险不是一发不可收拾的，它是客观存在的，是可控制的。在工程项目建设中我们要将风险降到最低，把损失也最大化的降低，使收益达到最大。这就要求风险管理者不仅要进行风险的识别、分析、评价，还要根据项目的目标看到存在风险的性质以及分析潜在的危害，及早的制定好防范计划，有效的控制风险。 在建设工程项目建设中遇到风险的主要应对措施是：。回避风险、缓解风险、自留风险、转移风险、利用风险。但最好还是控制风险。
风险控制就是在工程项目建设中发生风险事件时，及时的采取应对措施。在工程项目施工期间要不断的对风险进行识别分析和评估，随时修改风险应对计划，因为风险它不是一成不变的，而是时刻变化，还会出现始料未及的情况。要在发现问题时能及时的做到有措施可使，有计划可依。
风险控制含有成本控制和提出索赔，并通过它们把风险损失降低。成本风险把建筑工程项目建设中控制所需要的各种费用都控制在预先制定的计划之内。因此，风险管理者不仅要制定出详细的成本计划，还应在成本计划中提前预算出不能预见的风险费。承包商则应时刻注意风险的变化、潜在风险以及风险的趋向，并应在投标时都提前留出了风险的应急费，待风险发生时，能迅速采取有效的治理方案。提出索赔就是在风险发生后按照提前签订的合同条约向业主、分包商、保险公司索要经济赔偿的一种方式。在工程项目施工过程中若是设计计划、施工条件、工程量、合同所涉及的内容、规定的施工方法、自然条件、进度安排等发生了变化，致使增加了施工费用，则承包商就可以向项目业主提出要延长一定的施工时间或是索要额外附加费用。若是工程项目的进度延长或质量不达标，是由于承包商的原因造成的，如偷工减料、分配组织能力太差、劳动人员不足、每天的工作量降低等，项目业主就可以根据给自己带来的损失，按照预先签订的合同条约，向承包商索求符合实际的经济赔偿。
要想将风險造成的损失降到最低，使项目利益获得最大，风险管理者就不能只靠以往的经验对风险进行主观的判断，而应该制定一个具有科学性、合理性的决策来直接管理项目。风险管理决策能使风险管理者以最小的成本获取到最大的安全保障和一定的风险收益。因此，风险控制的核心就是风险管理决策。
5、结束语
总之，防范建筑工程项目管理的风险是一项综合的系统工程，具有长期性和复杂性。在深入了解建筑工程项目管理的风险的基础上，防范建筑工程项目管理风险，应强化风险管理意识、健全风险管理机制、重视建筑合同管理、完善风险信息系统，不断探索防范建筑工程项目管理风险的策略，只有这样，才能将建筑工程项目管理的风险控制在一定范围内，不断提高建筑工程项目管理的水平，进而促进建筑企业又好又快地发展。
参考文献：
[1]田元福，李慧民.工程项目施工阶段的风险评估研究[J].兰州交通大学学报（自然科学版），2004（2）：79-80.
[2]刘慧霞.建筑工程项目风险评估与施工安全成本分析[D].上海：同济大学，2006.
[3]李洲.建筑工程项目的风险分析和管理[J].建材世界，2010（6）：55-56.
[4]沈兆辉.建筑工程项目风险评估与控制[D].济南：山东大学，2009.
[5]赵恬恬.加强建筑工程项目风险管理的对策研究[J].山西建筑，2013，39（23）：241-242.