在2009年的众多理财产品中，信托只占到很少一部分，但信托公司紧紧把握经济脉搏，及时调整投资方向，将投资领域重点布局于政府基础设施、房地产、证券市场，不断推出符合市场需求的理财产品，成为一支“异军突起”的理财力量，使信托产品的投资者及时分享了中国经济复苏成果，为投资者实现了平均年收益近7％的稳定回报，受到了投资者的高度认可。2010年，信托理财能否延续辉煌，提早布局成为关键因素。
　　
　　宽松政策促其发展
　　
　　2010年伊始，信托理财迎来开门红，但监管层收缩货币流动性的政策也频发。银监会更在今年的工作会议上特别提到会高度关注房地产市场的变化。已经嗅到银行信贷可能对地产行业收紧气息的情况下，房地产开发商们又重拾起与信托合作的友好关系。
　　自2009年下半年以来，房地产信托产品就开始井喷。这是因为在天量信贷在上半年基本释放完毕后，房地产商开始将融资渠道重点转入信托产品。而在今年这个热度也将持续不减。据悉，不久会有大批房地产信托品推向市场。
　　从政策环境来看，信托产品优势凸显，2010年，国家将继续实行积极的财政政策和适度宽松的货币政策，基础设施领域、房地产领域、证券市场仍将存在大量投资机会：国家加大民生投入，居民消费能力不断提高，将使信托资金在消费领域寻找到新的投资机会；收入分配向个人倾斜，家庭和个人财富不断增长，将使信托理财的需求更加旺盛，从而促进信托理财市场的持续繁荣。
　　从监管政策的导向来看，银监会在2010年将引导信托公司不断提高自主管理能力，信托公司与银行的合作将不再仅仅担任平台的作用，将会在项目前期调研、风险控制措施落实、后期管理方面发挥更大的作用。可以相信信托理财将会在2010年的理财市场占据越来越高的份额，并会以较高的收益、灵活的设计、多渠道的投资品种、严格的风险控制得到更多投资者的认可。
　　
　　关注收益与期限
　　
　　如果说以上这些足以让信托理财产品在2010年的理财市场占据越来越高的份额，那么对于投资者来说，更是渴望这类产品能实现较高的收益、灵活的设计、多渠道的投资品种以及严格的风险控制。
　　另外，投资者在关注理财产品的年收益同时，也要考虑一下流动性风险因素。当前，浮动收益的产品正逐渐在减少，银行更倾向于设置固定收益的条款，因为未来一年内或许有加息的可能，因此建议投资者最好选择一年期以下投资期限的产品。
　　而信托贷款理财与信贷资产类理财产品不一样。信托贷款理财是将钱募集来交给信托公司，由信托公司自己找项目，银行只是代为发售。相比而言，信托贷款理财产品的收益可能更高。不过，因为不是银行自己找项目，其风险也高于信贷资产类理财产品，银行信托类理财产品是指投资者将资金委托于银行，由银行作为其代理人与信托公司签署《资金信托合同》，投资者根据信托计划投资对象的信用状况获得收益的一种产品。在理财计划的投资过程中，银行会不断监控投资的动向，对于信托公司以及项目的财务状况、资金动向、项目开展情况等进行管理和跟踪，最大限度规避投资风险。
　　在投资银行信托类理财产品时，提醒投资者要注意以下两点：首先是预期收益率。大部分信托理财产品只提供预期收益率，并不保障本金及理财收益安全。建议客户在购买信托类理财产品时，应认真阅读产品合同，选择有实力的借款人或者有银行做担保的产品，做到稳中求胜。其次是投资期限。如果在理财产品存续期内，遇到利率上升时，该类产品的预期年收益率一般不会随之上升，投资者可能失去存款带来的机会。根据目前利率市场的现状，建议客户投资一些期限不超过一年的理财产品，以规避利率上行的风险。