近年来，我国的经济发展十分迅速，城市建筑数量日益增长，人口和用地之间的矛盾却愈发凸显，在建筑行业迅猛发展的条件下，高层建筑的受青睐度也随之提升，建筑物的高空发展已经成为必然的趋势，不仅有效缓解了建筑面积紧张的问题，还有利于打造代表性建筑，对推动城市发展有着一定的作用。高层建筑指的就是高度增加、体型和设计复杂化，所以高层建筑的施工也就需要更好的技术要求和质量要求。对于当前的高层建筑建设来说，地基强度不符合标准、抗震性不足、沉降不均匀等影响质量的现象屡见不鲜，所以高层建筑地基基础施工正面临着严峻的形势，必须要科学的解决，这就需要科学的应用高质量的施工技术，保障地基基础的质量合格，从而提升高层建筑的整体质量。当前，对于建筑高层化发展，地基基础的关注度也不断地提高。地基基础和桩基础施工技术是高层建筑施工中不可或缺的两项主要技术，在实际施工中合理应用，对加强施工质量、控制施工安全有着显著的作用，所以应综合考虑施工的实际情况，采取适宜的施工技术，从而最大限度保障施工质量。基于此，本文对地基基础和桩基础土建施工技术进行了分析与阐述，以期为相关从业人员提供一点参考。