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[摘 要]随着社会经济的迅速发展，房屋建设作为我国社会主义建设中的重要组成部分，对推动我国发展、提高人们生活水平有着极其重要的作用。在房屋建筑施工中，施工技术是否合格，将直接关系着房屋的施工质量及今后的投入使用，在此，本文针对房屋建筑施工技术这一问题，做以下论述。
[关键词]房屋建筑 施工技术 重要性 房屋设计 技术管理
中图分类号：X503.5 文献标识码：X 文章编号：1009―914X（2013）34―0480―01
前言
面对日益激烈的市场竞争，建筑企业在发展中，要想从个根本上提高自身的市场竞争力，其核心在于提高建筑工程的施工技术。只有科学、规范的施工技术，才能建筑出合格的建筑工程，才能在缩短施工周期的同时，避免不必要的施工浪费。在房屋建筑施工中，施工人员除了具备一定的施工理论外，还应按照事前制定的工序进行科学施工，以此来确保施工活动的顺利进行。
1.房建施工技术的重要性
房屋建筑工程的质量不仅关系到项目投资能否成功，更为重要的是建成后的项目直接参与到人们的日常生产和生活中去，还关系到国家和人民的生命、财产安全。因此，在工程管理的众多方面中，质量管理是关键和核心。为了建设质量更好的房屋，保证钢筋混凝土房屋建筑的结构的耐久性，由于钢筋会腐蚀，因此应该注重钢筋腐蚀的防治，针对钢筋腐蚀的原因来采取防治措施，可以选择合适的钢筋混凝土的材料，从以下几个方面来做出对策，最基本的方法就是保证钢筋表面需要完整的钝态保护膜，可以用密度高、足够厚度的高性能保护层混凝土包裹使钢筋周围的5%值维持以上，来避免钢筋生锈。另外，还应该在房屋建设施工时候采取相关措施来避免混凝土表面产生龟裂。
2.从实际出发完成房屋设计
在施工前期的设计过程中需要考量到建筑房屋的受力情况，根据施工的要求，基础混凝土的强度应在C20～C40 范围内对混凝土进行选择，尽量避免使用高强混凝土，这是为了能夠在设计源头对混凝土薄弱部位控制裂缝形成，在进行抗裂计算时需要充分考虑到这些薄弱的部位。在大体积的混凝土施工之前，要对混凝土的文图、温度应力等进行预算，预定好施工阶段的混凝土温度变化及控制温度的指标，其最主要的目的在于预防在施工过程中出现裂缝。大体积混凝土工程的模板最好选择钢模板或钢木混合模板，木模板可以作为保温材料使用，但是效果没有钢模板好，钢模板不仅有较高的保温功能，同时根据温度控制的要求采用温度控制方案。在做混凝土施工前应做好很多方面的准备，要先预算温度指标，预算的方法有很多种，较为准确的可以采用有限元法，但是一般可以采用简化的计算方法。此外，根据建筑的具体实际情况决定抗温筋的设置，尤其是凹角处、阳角处、屋面板、楼板等部位最好使用小直径、密间距布置。
3.加强房屋建筑施工技术管理工作
3.1 加层技术方案及措施
设计时首先按照钢筋混凝土结构方式加一层进行承载力验算，但地基和部分框架柱承载力不满足；然后按照钢结构形式加层验算，承载力满足，不需对原有结构加固。综合考虑结构的整体性、承载力及施工要求，决定加层采用轻钢结构。
1）结合楼房的改造，设计加层时，在与原建筑物保持协调的基础上，将原来外墙开小窗的改开大窗。对于原有屋面，把原隔热层清除干净，排水坡采用C10炉渣轻质混凝土找平，以减轻下部结构的荷载。
2）为减轻原建筑的负重，新增层的主体结构采用等截面门式刚架，梁柱采用H型钢，檩条为C型钢，屋面板及墙面板采用双层彩色压型钢板，新增加的轻钢结构自重约0.2KN/㎡，并且通过验算分析满足结构要求。
3.2 门式刚架柱脚节点连接构造
新、旧结构之间的连接是加层工程与一般建筑工程相区别的显著标志之一，既要保证原结构的受力功能，又要使新、旧结构的连接牢固可靠、确保质量。施工时应避免对原结构造成损伤，所有穿过原构件的孔洞均应采用机械钻孔，钻孔前应先用红外线钢筋测定仪探出钢筋位置。还要考虑施工的可操作性。为利于加层后整体结构抗震，保证结构整体性，新旧结构的连接（即柱脚节点）能否达到设计要求是钢结构加层工程成败的关键。因此在钢筋混凝土框架结构上接建钢结构，新加层柱脚与原结构的连接是设计、施工的关键和难点。新旧部分连接必须可靠，保证水平力的传递。尤其对于有抗震设防要求的地区，连接节点应采用刚接形式，方能控制钢结构层的水平位移并保证其承担柱底弯矩。
1）采用“直接钻孔连接法”。即在已有框架柱头上直接钻孔，在每个混凝土柱顶钻4个Φ35的孔，孔深420mm，插入Φ30螺栓，用结构胶灌孔与底板连接，结构胶硬化后安装钢柱，钢柱再与底板螺栓连接，中间以50mm厚细石混凝土填实，见图1。
2）采用“柱主筋直接连接法”有些钢筋混凝土框架柱的配筋较多，无法成孔，不能采用“直接钻孔连接法”，可采用钢柱底板与混凝土柱主筋连接方法，即在柱内选位置合适的主筋加热调直后，反投到底板上开孔塞焊，柱顶铺细石混凝土找平，钢柱与底板螺栓连接，见图2所示。
3.3 施工期间防水措施
1）测量放线找准柱顶位置，首先找到原建筑物施工的坐标控制网进行复测，然后与实物的位置、间距、标高进行复校，两者相符合时才可开凿施工。
2）拆除女儿墙，先在外墙柱顶部位局部凿开1000×1000mm宽的面，凿开后用刀割开三元乙丙防水层，外围砌筑200mm高的防水沿，将三元乙丙四周折起砌入防水沿，顶部制作一个铺彩条布的木框防水盖，施工时打开防水盖，下雨时及时盖上。
3）钢柱底板焊接安装结束后，柱坑内抹一层10mm厚1∶2.5水泥砂浆，再涂二遍水泥粉加YJ302防水剂，涂匀不留死角。柱子安装后，坑内虽然存水，但无一漏水。
4）整体楼面的开凿清除工作在加层楼面防水完成后进行，虽然增大了施工难度，但使施工期间的防水问题得到有效地解决。轻钢增层还应注意增层外墙板与原房屋外墙的接缝问题。既要防水，也要协调美观，因此，连接配件的关键。
3.4 施工期间对原建筑物的措施
建筑物加层施工中，建设单位一般都向施工单位提出对原建筑物的防护问题，尤其对装饰水平较高的大型宾馆、办公楼等更为重要，既要保质按期地完成加层施工任务，又要保护原建筑物不受损害，与新建工程相比，增加了施工难度。
应合理安排施工流程，保证施工质量。通常采用保护性拆除技术（这与破坏性拆除明显不同），它包括确定拆除方法；选择合适的材料、拆除机械；制定切实可行的保护措施等综合技术。拆除采用由上至下的方法，并根据原结构的特点，把每一项具体拆除项目合理安排，确定拆除顺序。加层施工现场在四层顶面，所有与原建筑物连接的拆除部位，边拆除边防护，保护好未拆除的各类管线接口。对不能移动的排水口、通风口等都进行了特殊的防护。
参考文献
[1] 黄红霆.浅谈房屋建筑施工技术[J].职业时空，2011，（07）.
[2] 宋兴财.浅析房屋建筑工程质量的控制[J].大众商务，2010，（10）.
[3] 方宇新.房屋建筑工程施工质量控制的特点[J].价值工程，2010，（27）.
[4] 宿静.房屋建筑工程施工质量控制探讨[J].中国高新技术企业，2008，（16）.
[5] 陈国清.对屋面防渗漏控制措施的探讨[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2010，（10）.
[6] 黄建珍.如何做好房屋建筑质量全过程控制[J].中国高新技术企业，2010，（27）.
[7] 梁奇，郭建辉.房屋建筑工程质量通病成因及防治探究[J].技术与市场，2011，（08）.
[关键词]房屋建筑 施工技术 重要性 房屋设计 技术管理
中图分类号：X503.5 文献标识码：X 文章编号：1009―914X（2013）34―0480―01
前言
面对日益激烈的市场竞争，建筑企业在发展中，要想从个根本上提高自身的市场竞争力，其核心在于提高建筑工程的施工技术。只有科学、规范的施工技术，才能建筑出合格的建筑工程，才能在缩短施工周期的同时，避免不必要的施工浪费。在房屋建筑施工中，施工人员除了具备一定的施工理论外，还应按照事前制定的工序进行科学施工，以此来确保施工活动的顺利进行。
1.房建施工技术的重要性
房屋建筑工程的质量不仅关系到项目投资能否成功，更为重要的是建成后的项目直接参与到人们的日常生产和生活中去，还关系到国家和人民的生命、财产安全。因此，在工程管理的众多方面中，质量管理是关键和核心。为了建设质量更好的房屋，保证钢筋混凝土房屋建筑的结构的耐久性，由于钢筋会腐蚀，因此应该注重钢筋腐蚀的防治，针对钢筋腐蚀的原因来采取防治措施，可以选择合适的钢筋混凝土的材料，从以下几个方面来做出对策，最基本的方法就是保证钢筋表面需要完整的钝态保护膜，可以用密度高、足够厚度的高性能保护层混凝土包裹使钢筋周围的5%值维持以上，来避免钢筋生锈。另外，还应该在房屋建设施工时候采取相关措施来避免混凝土表面产生龟裂。
2.从实际出发完成房屋设计
在施工前期的设计过程中需要考量到建筑房屋的受力情况，根据施工的要求，基础混凝土的强度应在C20～C40 范围内对混凝土进行选择，尽量避免使用高强混凝土，这是为了能夠在设计源头对混凝土薄弱部位控制裂缝形成，在进行抗裂计算时需要充分考虑到这些薄弱的部位。在大体积的混凝土施工之前，要对混凝土的文图、温度应力等进行预算，预定好施工阶段的混凝土温度变化及控制温度的指标，其最主要的目的在于预防在施工过程中出现裂缝。大体积混凝土工程的模板最好选择钢模板或钢木混合模板，木模板可以作为保温材料使用，但是效果没有钢模板好，钢模板不仅有较高的保温功能，同时根据温度控制的要求采用温度控制方案。在做混凝土施工前应做好很多方面的准备，要先预算温度指标，预算的方法有很多种，较为准确的可以采用有限元法，但是一般可以采用简化的计算方法。此外，根据建筑的具体实际情况决定抗温筋的设置，尤其是凹角处、阳角处、屋面板、楼板等部位最好使用小直径、密间距布置。
3.加强房屋建筑施工技术管理工作
3.1 加层技术方案及措施
设计时首先按照钢筋混凝土结构方式加一层进行承载力验算，但地基和部分框架柱承载力不满足；然后按照钢结构形式加层验算，承载力满足，不需对原有结构加固。综合考虑结构的整体性、承载力及施工要求，决定加层采用轻钢结构。
1）结合楼房的改造，设计加层时，在与原建筑物保持协调的基础上，将原来外墙开小窗的改开大窗。对于原有屋面，把原隔热层清除干净，排水坡采用C10炉渣轻质混凝土找平，以减轻下部结构的荷载。
2）为减轻原建筑的负重，新增层的主体结构采用等截面门式刚架，梁柱采用H型钢，檩条为C型钢，屋面板及墙面板采用双层彩色压型钢板，新增加的轻钢结构自重约0.2KN/㎡，并且通过验算分析满足结构要求。
3.2 门式刚架柱脚节点连接构造
新、旧结构之间的连接是加层工程与一般建筑工程相区别的显著标志之一，既要保证原结构的受力功能，又要使新、旧结构的连接牢固可靠、确保质量。施工时应避免对原结构造成损伤，所有穿过原构件的孔洞均应采用机械钻孔，钻孔前应先用红外线钢筋测定仪探出钢筋位置。还要考虑施工的可操作性。为利于加层后整体结构抗震，保证结构整体性，新旧结构的连接（即柱脚节点）能否达到设计要求是钢结构加层工程成败的关键。因此在钢筋混凝土框架结构上接建钢结构，新加层柱脚与原结构的连接是设计、施工的关键和难点。新旧部分连接必须可靠，保证水平力的传递。尤其对于有抗震设防要求的地区，连接节点应采用刚接形式，方能控制钢结构层的水平位移并保证其承担柱底弯矩。
1）采用“直接钻孔连接法”。即在已有框架柱头上直接钻孔，在每个混凝土柱顶钻4个Φ35的孔，孔深420mm，插入Φ30螺栓，用结构胶灌孔与底板连接，结构胶硬化后安装钢柱，钢柱再与底板螺栓连接，中间以50mm厚细石混凝土填实，见图1。
2）采用“柱主筋直接连接法”有些钢筋混凝土框架柱的配筋较多，无法成孔，不能采用“直接钻孔连接法”，可采用钢柱底板与混凝土柱主筋连接方法，即在柱内选位置合适的主筋加热调直后，反投到底板上开孔塞焊，柱顶铺细石混凝土找平，钢柱与底板螺栓连接，见图2所示。
3.3 施工期间防水措施
1）测量放线找准柱顶位置，首先找到原建筑物施工的坐标控制网进行复测，然后与实物的位置、间距、标高进行复校，两者相符合时才可开凿施工。
2）拆除女儿墙，先在外墙柱顶部位局部凿开1000×1000mm宽的面，凿开后用刀割开三元乙丙防水层，外围砌筑200mm高的防水沿，将三元乙丙四周折起砌入防水沿，顶部制作一个铺彩条布的木框防水盖，施工时打开防水盖，下雨时及时盖上。
3）钢柱底板焊接安装结束后，柱坑内抹一层10mm厚1∶2.5水泥砂浆，再涂二遍水泥粉加YJ302防水剂，涂匀不留死角。柱子安装后，坑内虽然存水，但无一漏水。
4）整体楼面的开凿清除工作在加层楼面防水完成后进行，虽然增大了施工难度，但使施工期间的防水问题得到有效地解决。轻钢增层还应注意增层外墙板与原房屋外墙的接缝问题。既要防水，也要协调美观，因此，连接配件的关键。
3.4 施工期间对原建筑物的措施
建筑物加层施工中，建设单位一般都向施工单位提出对原建筑物的防护问题，尤其对装饰水平较高的大型宾馆、办公楼等更为重要，既要保质按期地完成加层施工任务，又要保护原建筑物不受损害，与新建工程相比，增加了施工难度。
应合理安排施工流程，保证施工质量。通常采用保护性拆除技术（这与破坏性拆除明显不同），它包括确定拆除方法；选择合适的材料、拆除机械；制定切实可行的保护措施等综合技术。拆除采用由上至下的方法，并根据原结构的特点，把每一项具体拆除项目合理安排，确定拆除顺序。加层施工现场在四层顶面，所有与原建筑物连接的拆除部位，边拆除边防护，保护好未拆除的各类管线接口。对不能移动的排水口、通风口等都进行了特殊的防护。
参考文献
[1] 黄红霆.浅谈房屋建筑施工技术[J].职业时空，2011，（07）.
[2] 宋兴财.浅析房屋建筑工程质量的控制[J].大众商务，2010，（10）.
[3] 方宇新.房屋建筑工程施工质量控制的特点[J].价值工程，2010，（27）.
[4] 宿静.房屋建筑工程施工质量控制探讨[J].中国高新技术企业，2008，（16）.
[5] 陈国清.对屋面防渗漏控制措施的探讨[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2010，（10）.
[6] 黄建珍.如何做好房屋建筑质量全过程控制[J].中国高新技术企业，2010，（27）.
[7] 梁奇，郭建辉.房屋建筑工程质量通病成因及防治探究[J].技术与市场，2011，（08）.