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一直悬而未决的北京经济适用房和两限房上市交易限制条款近日同时公布并征求意见。为消除牟利空间，限价房拟规定满五年后才可上市交易，但届时需缴纳同地段普通商品住房价格和限价房价格差35％的土地收益款。而经适房购买满五年后上市交易，则需上缴收益的70％。不过此次出台的新办法，采取“老房老办法新房新办法”的原则。新旧的界限划分以政策正式出台日期为准。