论文部分内容阅读
摘 要：现如今，我国的经济在快速的发展，社会在不断的进步，建筑业面临严峻的市场和竞争力考验。工程造价审计在建筑行业的重要性日益突出，特别是在建筑工程施工过程中更是重中之重。造价审计在工程实施阶段的重点是发现设计变更、索赔的机会点，并围绕机会点收集承发包人主张的相关支撑材料和证据材料。工程造价人员充分认识到造价审计的重要性，科学有效提高造价审计水平对我国的建筑行业健康持续发展具有非常重要的意义。
关键词：建筑工程；造价审计；问题
引言
造价审计工作在建筑过程施工过程中具有十分重要的作用。那么，建筑工程造价审计方法有哪些？怎样采用科学高效的造价审计方法，以缩短造价审计时间，提升造价审计效率呢？
1建筑工程中造价工程所在的问题
1.1缺乏对工程造价价格的控制问题
这一问题主要需要解决的有两个方面：①政府所规定的施工单位收费项目和施工单位书费项目的标准有很大的不同，这使建筑工程结束时的施工费用远远超过了预算的施工费用，使工程造价造成了问题；②市场上销售价格在合理范围内是可能随时调动的，在购买工程所需要物品时的费用与预算的费用存在差异，导致施工单位为了个人利益，偷工减料。给建筑工程造成了很大的损失，在工程造价中都是按正常建筑所需材料计算费用，而个别工地利用这些费用购买普通材料，从中获取利益。
1.2建筑工程对工程造价审计不够重视
目前，各大建筑工程对于造价审计并没有十分重视，导致造价审计工作难以发挥其重要的作用，这是一项不可缺失的项目。这对于建筑工程在安全的前提下，可以节省很多成本，避免不必要的费用。缺乏对工程造价审计的重视是所有工程的“通病”，往往因为不重视造价审计而浪费很多不该耗费的费用，所以，建议工程应当对造价审计予以重视，让工程造价审计在整个工程中充分发挥其价值。不要使造价审计在实际工程中起不到相应的作用。
1.3造价人员对图纸的了解对造价的影响
工程造价审计人员对工程的施工图纸和竣工图纸不了解，导致将这两种图纸弄混淆，不仅影响了工程造价审计工作的开展，而且还影响了工程造价审计工作的客观公正性。基建工程项目实施主要分为可行性研究、初步设计、施工图设计和工程施工四个阶段，其中设计阶段对工程造价的影响程度占75%以上。设计图是造价部门编制工程造价的主要依据，图纸的经济性、技术性、完整性、准确性直接影响工程总投资。笔者在基层审计中发现，目前基层单位往往是重视施工预、结算审计，而忽略了对施工设计图的审计。通过审计可发现施工图中存在的问题很多，因此，审计人员要事先介入初步设计及施工图的设计：一是通过熟悉图纸了解整个工程情况，根据投资预算及立项批复，加强对影响投资的建筑面积、层高等因素进行审计，提出优化图纸设计意见；二是参加施工图会审，提出审计意见，对存在明显缺陷的施工图纸，要求设计单位进行修改；三是要尽量全面了解图纸中有关计价的内容，确定是否可以完成准确计价，对图纸中表述不清的或未做表述的，要及时与设计单位联系进行纠正和补充。
2优化建筑工程造价审计的措施
2.1运用抽查审计的方式
对于施工阶段的审计工作有助于提升审计工作的力度，除此之外，能够监察工程施工阶段的实际成本利用。对于部分投资量较大的工程项目而言，需要以审计任务量为重点方向进行审计工作，除此之外还需要积极和其他机构做好沟通交流工作，提高审计工作的效率与质量，避免出现单一化的审计工作模式。在实际的审计工作中，可以利用抽查的审计形式对于建筑施工现状做好审计处理，严格监督好项目的主要内容，对于签证的变更做好审计，完善审计工作，该方法有助于减少工作人员自身工作任务量，提高工作的效率。
2.2制定科学合理的工程造价的审计约束机制
审计有关的单位部门，需要在做审计工作以前对于工程的实际情况做好全面的分析了解，有助于制定具备针对性与合理性的造价审计约束机制，为审计工作的顺利开展提供保障。除此之外，在实际的审计工作以前，还应该制定有关审计工作的制度，为日后的审计工作提供一定的理论实践依据，审计人员需要依据有关的审计标准展开审计工作，以确保审计的工作质量，主要包括项目建设的资本责任制与投标经济责任制等等。审计工作人员需要对施工单位出现的弄虚作假的现象进行及时的组织，并做好出发工作，确保施工质量。
2.3监督建筑工程中造价审计的环节
工程造价审计中存在很多重要的造价审计环节，例如，审核材料价格、审核工程量以及工程中各个开支的去处、审核收费标准等等很多重要的环节。可以提高企业经济水平和建筑质量的重要环节，这些都是应该值得去重视的，并且是不可缺少的，是每一个造价审计工作人员都应该为之努力的事情。无论是在哪个方面审核，其中的目的都是以建筑工程完善为主要目的，其实都是为了建筑工程施工而服务。如果要想建筑工程中每个环节都很顺利，也需要工程造价审核人员认真的审核各个环节，审核人员应当在审计时秉承查缺补漏的想法去对待每一步工作，严格要求造价审计中的每一步，了解当下造价审计工作者的工作，同时造价审计工作人员也应该与工作人员配合，共同进步。只有在这样的环境下，才能形成良好的工作态度，所有工作人员互相配合“互利共生”。
2.4提高审计人员在工作过程中的自身素质
审计工作人员是审核工作中最重要的一部分，审计工作人员的素质直接影响了建筑工程中审计工作的完整性和安全性。所以，对于审计人员素质要求是必要的，应当重视从事审计人员的综合素质以及工作态度。建筑工程结构部门相对来说比较复杂，需要工作人员进行详尽的分析和分配工作，各部门各个工作人员的职务要精确到位，分配到个人；加强对审计人员的培训，不断丰富审计人员的专业知识，否则他们很容易会停滞不前；进行有奖评优，为建筑工程作出贡献的工作人员应当给予奖金奖励，这样可以很有效的激发所有工作人员的积极性，培养所有人工作严谨的态度，提升提高从事审计工作人员的整体素质对一个建筑工程来说是很重要的事情。
2.5筛選审计法
虽然各建筑工程的面积与高度有所不同，但是在分项工程量、用工量、每平方米的造价等方面差异不大，相关审计部门可以结合已建成工程的相关审计数据进行归纳与汇总，最终汇集成工程量造价和用工情况的基本值表格，并注明相关适用建筑的标准。这样一来，优选的基本值可以对各个分项工程进行筛选，如未选中就无需进行审计工作，而选中的则表示其基本范围中不包含分项工程建筑面积，此时应该严格审计分项工程。这种审计方法的优点在于简单易懂、速度较快、能及时发现问题并便于改正。筛选审计法一般适用于住宅工程项目或不具备全面审计条件的建筑工程。
结语
随着我国的经济发展，工程造价因各方面的原因也在逐渐增高，造成成本投入也在不断增加，因此开展科学高效的造价审计工作刻不容缓，通过工程造价审计工作能够对整个工程的施工成本进行严格的控制，降低投资方的资金投入。此外，造价审计工作还能够对施工单位进行监督和管理，通过科学高效的审计方法对工程造价进行审计，防止施工单位从中获取非法效益，这对我国的建筑行业健康持续发展具有非常重要的意义。
参考文献
[1]钟庆利.新形势下建筑工程造价审计中存在的问题及对策[J].绿色环保建材，2016，（11）：193.
[2]王学武.有关建筑工程造价审计中的问题与对策研究[J].现代职业教育，2016，（12）：85.
[3]王立.建筑工程造价审计问题的几点思考[J].住宅与房地产，2016，（3）：124.
（作者单位：天正金达信工程咨询有限公司）
关键词：建筑工程；造价审计；问题
引言
造价审计工作在建筑过程施工过程中具有十分重要的作用。那么，建筑工程造价审计方法有哪些？怎样采用科学高效的造价审计方法，以缩短造价审计时间，提升造价审计效率呢？
1建筑工程中造价工程所在的问题
1.1缺乏对工程造价价格的控制问题
这一问题主要需要解决的有两个方面：①政府所规定的施工单位收费项目和施工单位书费项目的标准有很大的不同，这使建筑工程结束时的施工费用远远超过了预算的施工费用，使工程造价造成了问题；②市场上销售价格在合理范围内是可能随时调动的，在购买工程所需要物品时的费用与预算的费用存在差异，导致施工单位为了个人利益，偷工减料。给建筑工程造成了很大的损失，在工程造价中都是按正常建筑所需材料计算费用，而个别工地利用这些费用购买普通材料，从中获取利益。
1.2建筑工程对工程造价审计不够重视
目前，各大建筑工程对于造价审计并没有十分重视，导致造价审计工作难以发挥其重要的作用，这是一项不可缺失的项目。这对于建筑工程在安全的前提下，可以节省很多成本，避免不必要的费用。缺乏对工程造价审计的重视是所有工程的“通病”，往往因为不重视造价审计而浪费很多不该耗费的费用，所以，建议工程应当对造价审计予以重视，让工程造价审计在整个工程中充分发挥其价值。不要使造价审计在实际工程中起不到相应的作用。
1.3造价人员对图纸的了解对造价的影响
工程造价审计人员对工程的施工图纸和竣工图纸不了解，导致将这两种图纸弄混淆，不仅影响了工程造价审计工作的开展，而且还影响了工程造价审计工作的客观公正性。基建工程项目实施主要分为可行性研究、初步设计、施工图设计和工程施工四个阶段，其中设计阶段对工程造价的影响程度占75%以上。设计图是造价部门编制工程造价的主要依据，图纸的经济性、技术性、完整性、准确性直接影响工程总投资。笔者在基层审计中发现，目前基层单位往往是重视施工预、结算审计，而忽略了对施工设计图的审计。通过审计可发现施工图中存在的问题很多，因此，审计人员要事先介入初步设计及施工图的设计：一是通过熟悉图纸了解整个工程情况，根据投资预算及立项批复，加强对影响投资的建筑面积、层高等因素进行审计，提出优化图纸设计意见；二是参加施工图会审，提出审计意见，对存在明显缺陷的施工图纸，要求设计单位进行修改；三是要尽量全面了解图纸中有关计价的内容，确定是否可以完成准确计价，对图纸中表述不清的或未做表述的，要及时与设计单位联系进行纠正和补充。
2优化建筑工程造价审计的措施
2.1运用抽查审计的方式
对于施工阶段的审计工作有助于提升审计工作的力度，除此之外，能够监察工程施工阶段的实际成本利用。对于部分投资量较大的工程项目而言，需要以审计任务量为重点方向进行审计工作，除此之外还需要积极和其他机构做好沟通交流工作，提高审计工作的效率与质量，避免出现单一化的审计工作模式。在实际的审计工作中，可以利用抽查的审计形式对于建筑施工现状做好审计处理，严格监督好项目的主要内容，对于签证的变更做好审计，完善审计工作，该方法有助于减少工作人员自身工作任务量，提高工作的效率。
2.2制定科学合理的工程造价的审计约束机制
审计有关的单位部门，需要在做审计工作以前对于工程的实际情况做好全面的分析了解，有助于制定具备针对性与合理性的造价审计约束机制，为审计工作的顺利开展提供保障。除此之外，在实际的审计工作以前，还应该制定有关审计工作的制度，为日后的审计工作提供一定的理论实践依据，审计人员需要依据有关的审计标准展开审计工作，以确保审计的工作质量，主要包括项目建设的资本责任制与投标经济责任制等等。审计工作人员需要对施工单位出现的弄虚作假的现象进行及时的组织，并做好出发工作，确保施工质量。
2.3监督建筑工程中造价审计的环节
工程造价审计中存在很多重要的造价审计环节，例如，审核材料价格、审核工程量以及工程中各个开支的去处、审核收费标准等等很多重要的环节。可以提高企业经济水平和建筑质量的重要环节，这些都是应该值得去重视的，并且是不可缺少的，是每一个造价审计工作人员都应该为之努力的事情。无论是在哪个方面审核，其中的目的都是以建筑工程完善为主要目的，其实都是为了建筑工程施工而服务。如果要想建筑工程中每个环节都很顺利，也需要工程造价审核人员认真的审核各个环节，审核人员应当在审计时秉承查缺补漏的想法去对待每一步工作，严格要求造价审计中的每一步，了解当下造价审计工作者的工作，同时造价审计工作人员也应该与工作人员配合，共同进步。只有在这样的环境下，才能形成良好的工作态度，所有工作人员互相配合“互利共生”。
2.4提高审计人员在工作过程中的自身素质
审计工作人员是审核工作中最重要的一部分，审计工作人员的素质直接影响了建筑工程中审计工作的完整性和安全性。所以，对于审计人员素质要求是必要的，应当重视从事审计人员的综合素质以及工作态度。建筑工程结构部门相对来说比较复杂，需要工作人员进行详尽的分析和分配工作，各部门各个工作人员的职务要精确到位，分配到个人；加强对审计人员的培训，不断丰富审计人员的专业知识，否则他们很容易会停滞不前；进行有奖评优，为建筑工程作出贡献的工作人员应当给予奖金奖励，这样可以很有效的激发所有工作人员的积极性，培养所有人工作严谨的态度，提升提高从事审计工作人员的整体素质对一个建筑工程来说是很重要的事情。
2.5筛選审计法
虽然各建筑工程的面积与高度有所不同，但是在分项工程量、用工量、每平方米的造价等方面差异不大，相关审计部门可以结合已建成工程的相关审计数据进行归纳与汇总，最终汇集成工程量造价和用工情况的基本值表格，并注明相关适用建筑的标准。这样一来，优选的基本值可以对各个分项工程进行筛选，如未选中就无需进行审计工作，而选中的则表示其基本范围中不包含分项工程建筑面积，此时应该严格审计分项工程。这种审计方法的优点在于简单易懂、速度较快、能及时发现问题并便于改正。筛选审计法一般适用于住宅工程项目或不具备全面审计条件的建筑工程。
结语
随着我国的经济发展，工程造价因各方面的原因也在逐渐增高，造成成本投入也在不断增加，因此开展科学高效的造价审计工作刻不容缓，通过工程造价审计工作能够对整个工程的施工成本进行严格的控制，降低投资方的资金投入。此外，造价审计工作还能够对施工单位进行监督和管理，通过科学高效的审计方法对工程造价进行审计，防止施工单位从中获取非法效益，这对我国的建筑行业健康持续发展具有非常重要的意义。
参考文献
[1]钟庆利.新形势下建筑工程造价审计中存在的问题及对策[J].绿色环保建材，2016，（11）：193.
[2]王学武.有关建筑工程造价审计中的问题与对策研究[J].现代职业教育，2016，（12）：85.
[3]王立.建筑工程造价审计问题的几点思考[J].住宅与房地产，2016，（3）：124.
（作者单位：天正金达信工程咨询有限公司）