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在欧美等发达国家和地区，资产证券化已成为一种主流融资技术，并保持了较高的增长速度。资产证券化的主要特征包括资产证券化的理论基础-大数定理和资产组合理论、资产证券化的标志性机构-特殊目的机构、资产证券化的核心分析方法-现金流量分析、资产证券化的主要技术-破产隔离、信用增级与信用评级等。我国于1992年开始资产证券化的实践历程，近两年，我国资产证券化开始快速发展起来。我国资产证券化存在的问题包括法律与风险问题，资产选择规模问题、担保问题等，有关的法律制度尚需建立和完善。