物业服务合同纠纷抗辩事由研究——对物业服务义务履行的调研报告

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【摘要】

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物业服务合同纠纷中,绝大多数是物业公司作为原告、诉求业主交纳物业费的案件。物业公司违约能否成立,首先应确认物业公司的服务标准。同时,对物业公司的违约状况进行分类,可

【作者】

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潘洁王雷

【机构】

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北京市第一中级人民法院团河法庭

【出处】

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人民论坛

【发表日期】

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2010年1期

【关键词】

：

物业服务合同纠纷违约责任抗辩

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物业服务合同纠纷中,绝大多数是物业公司作为原告、诉求业主交纳物业费的案件。物业公司违约能否成立,首先应确认物业公司的服务标准。同时,对物业公司的违约状况进行分类,可以判断物业公司的责任,对业主提出的物业公司违约抗辩能否成立做出判断,并进一步做出处理。

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