我是不止一次、不止一人、也不止一个场合听到过这样的一个顺口溜:拥有再多的楼,也只能住一间房。拥有再多的房,也只能睡一张床。
　　这个说法的本意,就是比较婉转地告诉一些已经富起来的人,不要过分地、一味地去追求财富。而对于广大工薪阶层,房子还是处于韩信点兵多多益善的。我们要求不高,这一生最好拥有两套房子,无所谓面积大小,不讲好坏。当然,如果两套都是面积大而且地段好的,那是最好不过了!
　　一生为什么要有两套房?理由是简单和充分的,两套房是一套住来一套养。住就是自己居住,养就是以房租作为自己生活供养的第二渠道。
　　为什么把投资的目光以获利的目标锁定了房子呢,归纳起来主要有三条:
　　第一,人是要有房子住的,这决定了房产市场是广阔和生生不息的。尤其在一个外来人口所占比例不小的城市,租凭房屋是有较大需求的。有市场就有了升值的空间。
　　第二,买房是最安全的储蓄,也是最有保障的投资。虽然楼市有涨跌,但城市能够造房子的地皮是造一块就少一块,“屋”以稀为贵,这意味着行情是涨多跌少。
　　第三,拿钱买楼是一件两全其美的事情,实际是就等于买房投资和存钱投资一箭双雕。既有了一个安居乐业之地,同时自己又拥有了一份资产,一份具有增值潜力的资产。
　　有个朋友对我说:他在2000年买房,后来又买了车,本来以为革命已经成功。现在想想不行,准备买第二套房子。他认为,存钱为了养老/虽然日后退休有养老金,但要日子过得滋润,吃得饱又吃得好,最好有一份固定的、与时俱进的收入,“吃”房租是最为理想的。
　　一位访美回来的经济学家告诉我们:“虽然有88%的美国家庭在银行里存钱,这并不是储蓄养老的惟一办法,甚至也不是主要的手段。买房子才是主要的手段。”
　　投资所得到的利润,肯定要高于储蓄。既然是投资,那就会有风险。但是,往往是风险大的投资才会带来较为可观的利润。问题的关键是不打无准备之仗。假如你准备贷款购买第二套房子,那就要计算好你的还贷能力。假如你准备把第二套房子用来出租,位置最好靠近地铁或者学校的周边。
　　房不在大,有两套就行。房不在好,有两套心定。