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摘要：暖通工程作为影响建筑物通风、保温等功能的重要工程之一，其质量的好坏直接决定着居民能否有一个良好的居住环境。文章分析其暖通工程的施工要点，探讨其存在的问题以及改善措施。
关键词：住宅；暖通；工程；问题
中图分类号：TV96文献标识码： A
引言
在住宅建设中暖通工程质量要得到高度重视，因为住宅暖通工程对于业主的生活有着重要的意义。施工单位若是可以较好的在住宅建设中的暖通工程的建设中处理好这个问题，可以起到业主财产的保障作用。
一、暖通工程在现代住宅建设中的施工要点
（一）住宅建设中供暖工程施工要点
（1）在进行卫浴间的地暖施工之时,应该考虑是否将防水层设置在地热层之上,因为卫浴间的水流是非常大的,在现代住宅建设中,除了厨房就是卫浴间,况且一般的洗衣机脱水机都被放在了卫浴间,因此,卫浴间也是排污排水最关键的地方,如果将防水层设置在地热层下面,那么地面的水就会渗入到地热层,使反水层起不到效果或者直接失效,从而扩大污水的渗透面积。
（2）倘若是在冬季施工的时候,尤其需关注在低温热水地板辐射采暖系统试压后,在盘管内存中需存有部分水,不能泄掉,若是出现泄掉问题,就会很容易因为水结冰而破坏整个加热盘管,进而导致供暖系统被破坏。因此,在冲洗或试压之后,应全部吹出盘管内的水,避免管路被冻坏。
除此之外,对于供暖系统的沙浆结尾的强度是很重要的,因为在热水管的表面浇灌泥水浆,那是为了蓄暖。以及沙子、水的比率等沙浆内是否有气泡,结尾摸光的次数等都是供暖设施以及施工质量非常关键的因素。
（二）住宅建设中通风工程施工要点
（1）施工方法
风管运用膨胀螺栓稳固支、吊架，大规格风管运用预埋件焊接吊架稳固。和设备间无软接与减振的消防排烟，正压风管吊装，部分运用穿顶夹板吊筋形式装配。风管大规格运用倒链分段吊装，小规格使用人力吊装。每节间运用螺栓紧固，运用石棉绳作接口垫料。风管与附件就位持找平找正且于合适位置与风管末端设立定位支架达到保障风管长期平稳。风口装配要和土建装修过程协作，预留装配洞口，等室内装修完工后装配。
（2）质量控制点设置与质量标准
为保证在工程施工的过程中，住宅建筑通风工程的质量达到工程施工标准，施工人员需对其通风工程中运用的施工材料与未成型的质量实行严格的约束管理，保障风管拥有最佳的平整性，同时不存在变形、开裂等情况的发生。在对在施工材料实行择选时，施工人员需要对风管的规格与型号实行严格的检查，进而保障在工程施工的过程中，运用与工程施工的规定相符的施工材料。而在对支、吊架实施搭设施工中，且需对施工人员实施严格的规定，不然就会影响其施工工程的质量。在一般情况下，支、吊架不得安放在通风系统的风口、弯头以及各种阀类活动的房屋内。在对其进行搭设的时候，施工人员必须要保证支、吊架的牢固性，采用焊接技术对其进行焊接，才能有效的保障支架的稳定性。在通风工程中，对风管与附件间的连接程度同样具备严格的质量约束标准，而其实施连接稳固时，施工人员必须把螺母均匀扭紧，在察觉附件之间的接口发生问题，施工人员需及时对其实施对应的措施，进而保证在通风工程的稳定性，以至于工程施工的质量不遭受影响。而且施工人员在对其实施连接施工时，必须按照施工的标准，运用准确的操作形式对其实施施工处理，尽可能把其施工的偏差约束在工程许可的范畴内。同时运用一定的防腐技术对其实行处理，在利用工程的构件不会遭受外界环境的影响，进而增强工程施工的质量。
二、住宅建设中暖通工程存在的问题
（一）施工过程中的资金配置
资金在施工企业中的重要地位是不言自明的。特别是在我们的住宅建筑中，研究如何合理的优化资金配置是具有非常大的意义。自金融危机以来，全球大多数的开发商都陷入了资金紧张困境。由于开发商资金的有限，在暖通设备的选择上，应在合理投资下，选用高效节能环保的暖通设备材料。
（二）暖通工程的前期图纸设计
图纸设计问题属于暖通工程中的一个至关重要的方面，多数建筑单位通常较为注重迅速实施施工。对于工程比较侧重于工作进度上，期望迅速的完成整个住宅房屋的暖通工程，进度速度提高进而成本就降低，对建筑商而言能够获取较多的收益，但若是我们在住宅房屋的暖通工程中不规划好合理科学的图纸，不多次商定合理的方案。如果发生前期设计图纸时，考虑不周存在意外状况，且需要实施图纸的整改，进而多次更改装修，如此就对业主与住宅暖通工程的建筑商都造成巨大的损失。同样的拖延整个工程的工作进度，以及影响住宅房屋暖通工程的工作质量。
（三）负荷值计算不合理
相比工业厂房而言，住宅具备自身的通风特征，所以，住宅对于暖通工程的设计施工的标准和工业厂房的标准就存在很大的差别。诸如，住宅通常都建设的比较集中，暖通工程中关键性的性能之一就是保障建筑物的通风，所以在住宅的设计施工时，需完全考虑到住宅密集的其特点，得以保障所建设施工完工的暖通工程可以保障建筑物的通风。而且，不同地区因为环境、天气、光照等因素都存在不同差别，而就不同地区的住宅的暖通工程设计施工前，需要详细掌握住宅的具体地点与实际的天气光照等因素，准确的核算建筑的负荷，当做好其准备工程后，进而详细进行设计施工。此外，在考虑经济成本的基础上，需要尽量运用环保型的材料，进而降低对周围环境的污染。
（四）暖通设备安装
暖通工程中暖通设备安装过程较为繁琐与复杂，若是忽视某个细节就会对业主的暖条件存在巨大的影响，关键针对通风管道设计安装不合理的情况进行探讨。而此方面多数体现于通风管道漏风量大，从而造成该方面的原因，通过实地考察与多方经验角度来讲，重点是存在着以下方面：一是法兰与风管相接部分装配不到位，没有实行密切的链接，二是法兰和垫片间的链接同样不到位，造成通风管道漏风量大，其两个方面是于工作中出现的。那么若是我们在购买风管时，购买的风管质量较差，同样可导致通风管道漏风量大的情况。
（五）暖通材料选择
在暖通工程中，由于具有各种质量与各种种类的产品，若是我们材料择选不佳，那么对暖通设备就会造成不可估量的亏损。而且此种原因造成工作停滞不前的情况屡见不鲜。在数量众多的材料中，含有散热器、管件，阀门等材料，如果存在质量问题就会破坏整个住宅的暖通效果。
三、暖通问题的解决措施
（一）通风系统问题解决措施
在通风系统问题上，需要根据以往的有效规划与设计，工作人员必须将这项工作的全部问题都配置好。而且定制好发生意外状况的应急预案，需要对策划与应急预案实施可行性的评估，同时对于系统中存在的问题同样必须及时完善提高。
（二）暖通设备材料的选择
因为设备有不同的种类，因此对设备的选用问题是暖通工程中至关重要的方面，对于每件产品都要检验是否具备三证，是否符合标准，其性能是否都根据国家规定的要求。然而对于部分重要的部件，诸如阀门与镀锌钢板，必要时需实行特殊检验，实行实验，若是发生质量问题，果断不可运用。
（三）风管问题解决措施
在给居民住宅设计暖通设备时，必须运用多样化的方式。例如，若是如遇到了阻碍风管配置的问题时，就可以选用大空间区域的空调机，或是选用屋顶式通风单元空调机，此方式能够消除风管布置中的阻碍。可以将机组设置在屋顶，同时也可以将空调机设置在墙的侧面。这样灵活的想法，在风管设计中是经常存在的。也是非常有效果的。
（四）加强资金投入和图纸设计的工作
图纸和资金的问题，首先我认为要加强暖通工程的工作人员和业主之间的沟通，暖通工程的工作人员和业主进行反复商讨，制定一个合理的资金支付方案。在需要资金投入的时候，业主要及时注入资金，保障整个工作工程建设的进度。当然我们的暖通工程的工作人员在必要的时候要自己筹措资金，保证工程能顺利进行。图纸设计我们需要进行科学的分析，制定可靠的图纸，當然设计时我们不能用一刀切的手法，一定要灵活。
结语
综上所述，在现代住宅建设暖通工程的施工中,建筑企业要想在建筑市场内取得一个更为优势的地位，就必须从改善居民的建筑环境入手，而做好暖通工程则是改善居民居住环境的重要途径之一。
参考文献：
[1]石丰. 建筑暖通施工技术要点简析[J]. 科技创业家,2014,04:53.
[2]汤志坚,冯莉. 暖通空调施工中的常见问题及对策分析[J]. 中华民居(下旬刊),2013,08:117-118.
[3]李井文,任忠库,潘恒林. 对建筑暖通工程若干问题的研究[J]. 黑龙江科学,2013,11:243.
关键词：住宅；暖通；工程；问题
中图分类号：TV96文献标识码： A
引言
在住宅建设中暖通工程质量要得到高度重视，因为住宅暖通工程对于业主的生活有着重要的意义。施工单位若是可以较好的在住宅建设中的暖通工程的建设中处理好这个问题，可以起到业主财产的保障作用。
一、暖通工程在现代住宅建设中的施工要点
（一）住宅建设中供暖工程施工要点
（1）在进行卫浴间的地暖施工之时,应该考虑是否将防水层设置在地热层之上,因为卫浴间的水流是非常大的,在现代住宅建设中,除了厨房就是卫浴间,况且一般的洗衣机脱水机都被放在了卫浴间,因此,卫浴间也是排污排水最关键的地方,如果将防水层设置在地热层下面,那么地面的水就会渗入到地热层,使反水层起不到效果或者直接失效,从而扩大污水的渗透面积。
（2）倘若是在冬季施工的时候,尤其需关注在低温热水地板辐射采暖系统试压后,在盘管内存中需存有部分水,不能泄掉,若是出现泄掉问题,就会很容易因为水结冰而破坏整个加热盘管,进而导致供暖系统被破坏。因此,在冲洗或试压之后,应全部吹出盘管内的水,避免管路被冻坏。
除此之外,对于供暖系统的沙浆结尾的强度是很重要的,因为在热水管的表面浇灌泥水浆,那是为了蓄暖。以及沙子、水的比率等沙浆内是否有气泡,结尾摸光的次数等都是供暖设施以及施工质量非常关键的因素。
（二）住宅建设中通风工程施工要点
（1）施工方法
风管运用膨胀螺栓稳固支、吊架，大规格风管运用预埋件焊接吊架稳固。和设备间无软接与减振的消防排烟，正压风管吊装，部分运用穿顶夹板吊筋形式装配。风管大规格运用倒链分段吊装，小规格使用人力吊装。每节间运用螺栓紧固，运用石棉绳作接口垫料。风管与附件就位持找平找正且于合适位置与风管末端设立定位支架达到保障风管长期平稳。风口装配要和土建装修过程协作，预留装配洞口，等室内装修完工后装配。
（2）质量控制点设置与质量标准
为保证在工程施工的过程中，住宅建筑通风工程的质量达到工程施工标准，施工人员需对其通风工程中运用的施工材料与未成型的质量实行严格的约束管理，保障风管拥有最佳的平整性，同时不存在变形、开裂等情况的发生。在对在施工材料实行择选时，施工人员需要对风管的规格与型号实行严格的检查，进而保障在工程施工的过程中，运用与工程施工的规定相符的施工材料。而在对支、吊架实施搭设施工中，且需对施工人员实施严格的规定，不然就会影响其施工工程的质量。在一般情况下，支、吊架不得安放在通风系统的风口、弯头以及各种阀类活动的房屋内。在对其进行搭设的时候，施工人员必须要保证支、吊架的牢固性，采用焊接技术对其进行焊接，才能有效的保障支架的稳定性。在通风工程中，对风管与附件间的连接程度同样具备严格的质量约束标准，而其实施连接稳固时，施工人员必须把螺母均匀扭紧，在察觉附件之间的接口发生问题，施工人员需及时对其实施对应的措施，进而保证在通风工程的稳定性，以至于工程施工的质量不遭受影响。而且施工人员在对其实施连接施工时，必须按照施工的标准，运用准确的操作形式对其实施施工处理，尽可能把其施工的偏差约束在工程许可的范畴内。同时运用一定的防腐技术对其实行处理，在利用工程的构件不会遭受外界环境的影响，进而增强工程施工的质量。
二、住宅建设中暖通工程存在的问题
（一）施工过程中的资金配置
资金在施工企业中的重要地位是不言自明的。特别是在我们的住宅建筑中，研究如何合理的优化资金配置是具有非常大的意义。自金融危机以来，全球大多数的开发商都陷入了资金紧张困境。由于开发商资金的有限，在暖通设备的选择上，应在合理投资下，选用高效节能环保的暖通设备材料。
（二）暖通工程的前期图纸设计
图纸设计问题属于暖通工程中的一个至关重要的方面，多数建筑单位通常较为注重迅速实施施工。对于工程比较侧重于工作进度上，期望迅速的完成整个住宅房屋的暖通工程，进度速度提高进而成本就降低，对建筑商而言能够获取较多的收益，但若是我们在住宅房屋的暖通工程中不规划好合理科学的图纸，不多次商定合理的方案。如果发生前期设计图纸时，考虑不周存在意外状况，且需要实施图纸的整改，进而多次更改装修，如此就对业主与住宅暖通工程的建筑商都造成巨大的损失。同样的拖延整个工程的工作进度，以及影响住宅房屋暖通工程的工作质量。
（三）负荷值计算不合理
相比工业厂房而言，住宅具备自身的通风特征，所以，住宅对于暖通工程的设计施工的标准和工业厂房的标准就存在很大的差别。诸如，住宅通常都建设的比较集中，暖通工程中关键性的性能之一就是保障建筑物的通风，所以在住宅的设计施工时，需完全考虑到住宅密集的其特点，得以保障所建设施工完工的暖通工程可以保障建筑物的通风。而且，不同地区因为环境、天气、光照等因素都存在不同差别，而就不同地区的住宅的暖通工程设计施工前，需要详细掌握住宅的具体地点与实际的天气光照等因素，准确的核算建筑的负荷，当做好其准备工程后，进而详细进行设计施工。此外，在考虑经济成本的基础上，需要尽量运用环保型的材料，进而降低对周围环境的污染。
（四）暖通设备安装
暖通工程中暖通设备安装过程较为繁琐与复杂，若是忽视某个细节就会对业主的暖条件存在巨大的影响，关键针对通风管道设计安装不合理的情况进行探讨。而此方面多数体现于通风管道漏风量大，从而造成该方面的原因，通过实地考察与多方经验角度来讲，重点是存在着以下方面：一是法兰与风管相接部分装配不到位，没有实行密切的链接，二是法兰和垫片间的链接同样不到位，造成通风管道漏风量大，其两个方面是于工作中出现的。那么若是我们在购买风管时，购买的风管质量较差，同样可导致通风管道漏风量大的情况。
（五）暖通材料选择
在暖通工程中，由于具有各种质量与各种种类的产品，若是我们材料择选不佳，那么对暖通设备就会造成不可估量的亏损。而且此种原因造成工作停滞不前的情况屡见不鲜。在数量众多的材料中，含有散热器、管件，阀门等材料，如果存在质量问题就会破坏整个住宅的暖通效果。
三、暖通问题的解决措施
（一）通风系统问题解决措施
在通风系统问题上，需要根据以往的有效规划与设计，工作人员必须将这项工作的全部问题都配置好。而且定制好发生意外状况的应急预案，需要对策划与应急预案实施可行性的评估，同时对于系统中存在的问题同样必须及时完善提高。
（二）暖通设备材料的选择
因为设备有不同的种类，因此对设备的选用问题是暖通工程中至关重要的方面，对于每件产品都要检验是否具备三证，是否符合标准，其性能是否都根据国家规定的要求。然而对于部分重要的部件，诸如阀门与镀锌钢板，必要时需实行特殊检验，实行实验，若是发生质量问题，果断不可运用。
（三）风管问题解决措施
在给居民住宅设计暖通设备时，必须运用多样化的方式。例如，若是如遇到了阻碍风管配置的问题时，就可以选用大空间区域的空调机，或是选用屋顶式通风单元空调机，此方式能够消除风管布置中的阻碍。可以将机组设置在屋顶，同时也可以将空调机设置在墙的侧面。这样灵活的想法，在风管设计中是经常存在的。也是非常有效果的。
（四）加强资金投入和图纸设计的工作
图纸和资金的问题，首先我认为要加强暖通工程的工作人员和业主之间的沟通，暖通工程的工作人员和业主进行反复商讨，制定一个合理的资金支付方案。在需要资金投入的时候，业主要及时注入资金，保障整个工作工程建设的进度。当然我们的暖通工程的工作人员在必要的时候要自己筹措资金，保证工程能顺利进行。图纸设计我们需要进行科学的分析，制定可靠的图纸，當然设计时我们不能用一刀切的手法，一定要灵活。
结语
综上所述，在现代住宅建设暖通工程的施工中,建筑企业要想在建筑市场内取得一个更为优势的地位，就必须从改善居民的建筑环境入手，而做好暖通工程则是改善居民居住环境的重要途径之一。
参考文献：
[1]石丰. 建筑暖通施工技术要点简析[J]. 科技创业家,2014,04:53.
[2]汤志坚,冯莉. 暖通空调施工中的常见问题及对策分析[J]. 中华民居(下旬刊),2013,08:117-118.
[3]李井文,任忠库,潘恒林. 对建筑暖通工程若干问题的研究[J]. 黑龙江科学,2013,11:243.