买房后,家里没存款了怎么办?

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  2012年7月7日,2012英国伦敦“骄傲”巡游盛大开幕,备受瞩目的巴克莱银行丑闻成为今年游行的讽刺对象。游行队伍中不少来自巴克莱银行的职员打扮成马戏团,一些女职员穿上了该银行的银行卡编成的连衣裙在银行门前示威。
  潇洒一生:7月份憋不住了,下手买了人生第一套房子。首付把这些年的所有积蓄都花了,以后每个月还要交近1万元的房贷。估计未来5年,我家都会是月光族,以后万一需要钱急用,我该怎么办?
  《钱经》:首先要恭喜您有了自己的房子。您提到的未来五年家里没有闲钱的情况,确实属于家庭财务不健康的状态。一旦有意外的大笔支出,会十分被动。以下几种方法供您参考:(1)尽可能每月拿出一部分钱购买大病险和意外险,万一健康等出了问题,可以获得资金支持;(2)如需大笔资金,可以把房产抵押给银行做贷款,银行也有小额无需担保的贷款产品;(3)办几张高额度的信用卡,可以帮你度过一时的难关,但要注意按时还款。
  银行理财也可以T+0
  打新先锋:我的资金平常都用来打新,可总有资金闲置的时候,闲置时大多做国债逆回购,但有时国债逆回购年化收益会低于1%,很不划算,有其他可以T+1提现,不耽误打新的产品么?
  《钱经》:银行的T+0理财产品可以满足您的需求,现在各家银行都推出T+0理财产品,如建行的“天天盈”、中行的“日积月累”、工行的“灵通快线”、农行的“本立丰”、交行的“天添利”、招行的“朝招金”。不同银行的年化收益在2%~6%之间。
  银行T+0理财产品的投资方面主要是国债、金融债、央行票据及其他信用评级较高的、风险较低流动性较高的金融工具,风险较低。不过,目前所有银行对T+0理财产品都不会做“保本保收益”的承诺,在购买时会提示风险,但由于都是低风险债券和票据,正常情况不会出现亏损,也还未出现过亏损的情况。
  银行开打价格战,存款优选中小行
  乐妈妈:最近听新闻又降息了,马上有笔到期的定期存款怎么办?
  《钱经》:在全球经济危机世界各国纷纷降息刺激经济的背景下,中国今年六七月连续两次的降息,不仅意味着中国降息通道的彻底打开,也拉开了银行利率市场化改革的大幕。2012年6月7日央行将金融机构存贷款利率浮动区间的上限和下限分别调整为基准利率的1.1倍和0.8倍;2012年7月6日,央行又将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍。
  这意味着,从现在起,不同银行对不同客户的不同存款和贷款需求,有了一定范围内的利率自主定价权。在降息通道下,因为利率不断下降,到期的银行定期存款应尽早转存。而由于对存款的争夺,几乎所有的银行都上调了存款利率,但上调的幅度并不相同。银行业已经进入了差别化利率时代,储户可以“货比三家”再存。
  在央行存款利率可以上浮10%的规定下,工、农、中、建、邮储和交通六家大银行仅把一年期及以下定期存款利率上浮,其余各期仍执行标准利率,但这六大行一年期及以下定存利率均未上浮到顶。以一万元一年期定期存款为例,存入工、农、中、建、邮储和交通六家银行的到期利息是325元,而其他上浮到10%顶的银行到期利息为330元,相差5元。而各家中小型的城商行为和大行争抢资金,各档存款利率均上浮10%,使得息差最大的5年期存款利率的差距达到了0.475%。所以目前存款要挑利率高的小银行。一般降息周期都要2~3年,期间利息不断下降,您这笔到期的存款若没有其他去向,不妨挑家利率上浮到顶的城商行,存个2~3年定期存款(上浮10%后2年期定存利率为4.125%,3年期定存利率为4.675%)。
  如何知道各家银行自主定的利率是多少?简单,各个银行的利率表可上其官方网站查询,和表1基准利率表一对比,就知道是否上浮到10%的上限。
  书中自有黄金屋
  《商业模式新生代(个人篇)》
  功用:个人商业模式定制
  本书提出的单页式解决方案曾帮助全球数以千计的个人实现商业模式创新。它能有效地消除职业不确定感,为你带来巨大自信;它能以系统化的方式优化最重要的商业模式,实现个人商业模式的定制化。
  《纸与铁》
  功用:解读德国,理解通胀
  英国著名的历史学家、哈佛大学教授尼尔·弗格森以颇有影响力的汉堡工商界为切入点,分析了为通货膨胀政策辩护的那些理由存在的漏洞,指出通货膨胀严重危害了德国经济,侵蚀了资产阶级社会的根基,使魏玛共和国这个福利国家失信于民。作者剖析了长期以来德国政治经济体系的弊端。
  《经济学大师们》
  功用:向大师学经济
  亚当·斯密、约翰·穆勒、凯恩斯、马尔萨斯、弗里德曼、马歇尔、李嘉图,这些已经逝去的经济学大师的名字我们并不陌生,他们的经典理论我们耳熟能详。时至今日,当我们面对不断增长的能源需求、中国经济的崛起、通货膨胀、贫富差距、人口老龄化、医疗保险和全球变暖问题,这些故去的经济学泰斗又留给我们哪些深远的洞见呢?本书就像一部有温度、有质感的黑白纪录片,将一幅比较完整的经济学人和经济学思想的历史画卷,栩栩如生地呈现出来。
  《读懂你的性格,选准你的职业》
  功用:了解自己,设定前程
  这是一本实用、高效的职业性格测试自助读本。先从心理学的角度出发,根据国际流行的MBTI测试量表,把人的性格划分为16型人格,进而说明了这16型人格形成了我们不同的职场性格类型,列出了他们的特质,指出优势和劣势。针对职场成功的十大方面,详细地对应每个性格类型提出策略性建议。
  《下一波世界趋势》
  功用:前瞻全球经济
  2008年世界经济危机促使人们思考,如果没有全球化,美国次贷危机可以控制在一个更小的范围内。全球化真的犹如洪水猛兽,会扩大市场失灵的效应么?我们需要畏惧全球化而实施保护主义么?相反,进一步全球化能给我们的GDP、就业带来什么好处呢?哈佛商学院教授盖马沃特向人们解释了为什么进一步的一体化所获得的效果要远远超过全球化支持者所预料的。本书以大胆、泼辣的笔触解释了全球人们通过跨国一体化的新方案是能够实现共同繁荣。
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