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在房地产业中,房地产销售代理是一种常见的经济行为,以前对此方面的研究经常直接套用委托代理理论,文章通过分析房地产市场及房地产销售代理活动的属性和特点,对房地产销售代理活动与委托代理问题进行比较,指出房地产销售代理活动不满足委托代理问题的条件和假设,为使相关人员准确理解房地产销售代理活动的委托代理关系,对其特点作了总结.