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摘要：随着重庆市住宅小区建设的日益增多，小区规模越来越受到欢迎。目前高新技术的应用日趋平凡，加之先进的建筑设备在建筑上的应用，使得城市建筑中给排水设计也发展迅速，尤其以住宅建筑的设计最为明显。现结合重庆的实际情况，对小区给排水设计提一些自已的看法，以供同行交流和参考。
关键词：住宅小区；给排水设计；以人为本；新技术
中图分类号：TL353+.2 文献标识码：A 文章编号：
随着我国住宅产业的蓬勃发展，居民生活品质的不断提高，开发商竞相推出各种品位的居住小区。小区给排水设计作为设计工作中的重要组成，与住户的生活息息相关，因此不能滞留在原来的设计思路和设计水平上，必须有所创新，寻找新的思路，才能适应新的形势。通过一些居住小区的给排水设计实践和总结，作者认为居住小区给排水设计中，以下诸方面的问题应特别注意，提出来与同行们商榷。
1 分质按量供水
现如今我国城市水源主要来源于地下水和江河地表水。地下水的大量开采，已使许多地方的地下水水位下降甚至枯竭；还有近几年出现的大江大河的严重缺水，长江源头自然环境的破坏等，直接影响城市的水源水质，城市规模的扩大，人口的增加势必加剧这种紧张形势。在必须改变现有的水质和水量的同时，按照实际情况应实行分质按量供水。
随着城市居民对生活品质的追求越来越高，许多居民住宅设计从以往一户一卫到现在的一户多卫，户内设置热水系统和高档的卫生设备等，致使每户用水量增加。而家庭轿车的增加，使洗车用水量也相应增加。小区中绿地树木的增加，也必然造成绿化用水的增加，同时道路广场浇洒用水也在增加。为营造亲水的环境，就少不了景观用水。这些增量用水在小区用水量中所占的比例愈来愈大，致使小区总用水量大幅度增加。
2 合理规划小区给排水系统
当前我国的居住小区内，一般有不同的建筑组团，6 ~ 7 层的多层组团，1l ~ l2 层的小高层组团，高层组团，还有会所及地下停车库等配套用房，必须结合居住小区的建筑布局，统一规划设置水池、水泵房、生活废水与雨水收集处理站、化粪池等给排水构筑物。小区内有各种管线：给排水管道、天然气管道、供暖管道、电气管沟等，只有合理规划，才能避免或减少各种管线的交叉，使管道系统水力性能最有利，同时节约投资，方便运行管理。
（l）设置饮用净水系统，满足居民对饮用水质的更高需求。结合目前我国国情和市政给水设施的现状，一些小区已设置了饮用净水系统。
（2）根据各组团所需压力的不同，进行系统分区，采取经济合理的供水方案，尽可能采用变频定压供水方式，合理地匹配变频泵和工频泵，进行技术经济比较，使投资与运行费用最低。
（3）生活废水和雨水收集处理回用系统。实行污废水分流制，对于生活废水和雨水进行收集处理回用，作为生活杂用水，实行不同的水价。
（4）因地制宜，建造景观循环水系统，营造自然的居住环境。水景在小区庭园环境的运用越来越多，有瀑布、涌泉等多种形式。对于北方地区，由于冬季寒冷，如果不结合当地的实际情况，盲目效仿，设置水景，会产生很多问题。
（5）采用喷灌、滴灌等节水型自动喷灌系统维护小区的绿地。
（6）设置合理的区域消防水系统，构筑小区安全防火屏障。小区内主要有室外消防系统，室内消火栓系统，地下室、车库等的自动喷水灭火系统。居住小区设置区域消防水系统。集中设置消防水池、消防泵房、消控室，统一设置高位水箱不仅节约投资，而且使系统简化，便于维护管理；同时按消防最不利的建筑来设置整个小区内的消防，对其他建筑消防而言是有利的。
3 体现以人为本的设计理念
（l）抄表出户。避免入户抄表对住户的干扰，同时也方便物业管理。目前采用以下几种方式：户外设管井统一设置水表，户内设IC 卡水表或远传水表的智能抄表系统。户外管井内水表为普通水表，投资小，但管道入室后对房间影响大，需要作隐蔽处理。IC 卡智能水表，实现先交费后用水，即买即用，用户自主管理，但充值又会增加管理的不便，远程抄表系统可将用水量传至物业中心，由计算机实现智能抄表。银行业务的拓展，逐步实行由银行代收住户的各项费用，户内的气表、电表、热能表、水表等均可通过智能抄表系统与银行联网，由银行代收，从而减轻物业管理的工作量。
（2）重视饮用水的二次污染防治。小区内出现的水质二次污染主要在：室外水池、管网、高位水箱。消防水池与生活水池分开设置，尽量减少生活水池的容积。采用新型管材PP-R，PE-X，铝塑复合管等，减少管网污染。少设或不设高位水箱，从系统设计中减少水质污染的可能。采取必要的技术措施，防止消防用水等其他用水污染生活饮用水系统。
（3）重视小区给排水系统噪声的防治。居住小区内，产生噪声主要有以下几方面：室外泵房水泵运行噪声，给水管噪声，塑料排水管排水产生的噪声。防治噪声主要采取：尽量设置地下水泵房，同时位置应尽可能远离住户，采用低噪声泵。户内给水管控制流速，合理分区，降低给水管的噪声。排水管采用螺旋消声PVC U 管材，或采用机制铸铁管减少噪声。另外，设置管井或在管道试水试压完成后，再用装修材料作隐蔽处理，对防止噪声也是很有利的。
（4）合理选择户内生活热水供应方案。对居住小区采用分户独立供应热水系统比较经济，热源最好采用清洁环保的能源。家用太阳能产品的逐步完善和推广应用，不仅耗能少，而且使用方便。设计时应统一考虑屋面安装位置，预留安装太阳能热水系统的管道等。随着西气东输工程的实施，不少城市天然气逐渐入户，在无法使用太阳能的住宅楼层，采用家用燃气采暖热水两用壁挂炉是很好的选择。在实行峰谷电价的城市，采用电热水器也是可行的。
（5）选用节水型的卫生设备。卫生设备种类不同，耗水量各不相同，设计应对所选用的卫生设备的耗水量进行对比，在美观适用的基础上，首选节水型的卫生设备。
（6）重视卫生間排水管通气与防返溢问题。在以往的住宅中，存在不少卫生间返臭气及底层住户污水返溢及返臭气问题，使住户苦不堪言，与设计有一定关系。排水系统设计中，应重新审视排水阻气存水弯的水封高度，地漏水封高度，排水时的负压，长期不用的水分蒸发，都可能使水封不起作用。严格执行规范中底层单独排水的规定，采用深水封地漏等措施，从设计上杜绝这类问题发生。
4 推广应用新产品、新材料、新技术
近年来，各种塑料管材的出现，实现了以塑代钢的转变。PP-R，PE-X，PVC-U 等新型管材在各种物化性能上可以适应各种水质和压力要求，各项性能也在不断的改进。相关的设计施工技术规程的制定实施，使得这些管材在居住小区中大量推广应用。各种类型水力电动控制阀门的出现，对实现水系统的安全控制，至关重要。变频调速供水技术日趋成熟，专用消防供水设备的开发应用，各种一体化水处理设备相继出现。时代的发展，科技不断进步，建筑是技术和艺术相结合的产物，只有及时了解和设计应用国内外的各种新产品，新材料，新技术，才能创造出科技含量高的居住小区。
5 结语
城乡规划设计以住宅小区为主，住宅小区是人们生活、休闲等活动的中心。居住小区生活环境的不断进步，小区内给排水设计也应面向未来，立足住户，体现时代的科技水平，体现对人的关怀，体现人与自然、社会的和谐共处，体现环保、节水、节能的设计意识，坚持可持续发展的原则，只有这样才能使给排水设计工作在新的形势下有所作为。
关键词：住宅小区；给排水设计；以人为本；新技术
中图分类号：TL353+.2 文献标识码：A 文章编号：
随着我国住宅产业的蓬勃发展，居民生活品质的不断提高，开发商竞相推出各种品位的居住小区。小区给排水设计作为设计工作中的重要组成，与住户的生活息息相关，因此不能滞留在原来的设计思路和设计水平上，必须有所创新，寻找新的思路，才能适应新的形势。通过一些居住小区的给排水设计实践和总结，作者认为居住小区给排水设计中，以下诸方面的问题应特别注意，提出来与同行们商榷。
1 分质按量供水
现如今我国城市水源主要来源于地下水和江河地表水。地下水的大量开采，已使许多地方的地下水水位下降甚至枯竭；还有近几年出现的大江大河的严重缺水，长江源头自然环境的破坏等，直接影响城市的水源水质，城市规模的扩大，人口的增加势必加剧这种紧张形势。在必须改变现有的水质和水量的同时，按照实际情况应实行分质按量供水。
随着城市居民对生活品质的追求越来越高，许多居民住宅设计从以往一户一卫到现在的一户多卫，户内设置热水系统和高档的卫生设备等，致使每户用水量增加。而家庭轿车的增加，使洗车用水量也相应增加。小区中绿地树木的增加，也必然造成绿化用水的增加，同时道路广场浇洒用水也在增加。为营造亲水的环境，就少不了景观用水。这些增量用水在小区用水量中所占的比例愈来愈大，致使小区总用水量大幅度增加。
2 合理规划小区给排水系统
当前我国的居住小区内，一般有不同的建筑组团，6 ~ 7 层的多层组团，1l ~ l2 层的小高层组团，高层组团，还有会所及地下停车库等配套用房，必须结合居住小区的建筑布局，统一规划设置水池、水泵房、生活废水与雨水收集处理站、化粪池等给排水构筑物。小区内有各种管线：给排水管道、天然气管道、供暖管道、电气管沟等，只有合理规划，才能避免或减少各种管线的交叉，使管道系统水力性能最有利，同时节约投资，方便运行管理。
（l）设置饮用净水系统，满足居民对饮用水质的更高需求。结合目前我国国情和市政给水设施的现状，一些小区已设置了饮用净水系统。
（2）根据各组团所需压力的不同，进行系统分区，采取经济合理的供水方案，尽可能采用变频定压供水方式，合理地匹配变频泵和工频泵，进行技术经济比较，使投资与运行费用最低。
（3）生活废水和雨水收集处理回用系统。实行污废水分流制，对于生活废水和雨水进行收集处理回用，作为生活杂用水，实行不同的水价。
（4）因地制宜，建造景观循环水系统，营造自然的居住环境。水景在小区庭园环境的运用越来越多，有瀑布、涌泉等多种形式。对于北方地区，由于冬季寒冷，如果不结合当地的实际情况，盲目效仿，设置水景，会产生很多问题。
（5）采用喷灌、滴灌等节水型自动喷灌系统维护小区的绿地。
（6）设置合理的区域消防水系统，构筑小区安全防火屏障。小区内主要有室外消防系统，室内消火栓系统，地下室、车库等的自动喷水灭火系统。居住小区设置区域消防水系统。集中设置消防水池、消防泵房、消控室，统一设置高位水箱不仅节约投资，而且使系统简化，便于维护管理；同时按消防最不利的建筑来设置整个小区内的消防，对其他建筑消防而言是有利的。
3 体现以人为本的设计理念
（l）抄表出户。避免入户抄表对住户的干扰，同时也方便物业管理。目前采用以下几种方式：户外设管井统一设置水表，户内设IC 卡水表或远传水表的智能抄表系统。户外管井内水表为普通水表，投资小，但管道入室后对房间影响大，需要作隐蔽处理。IC 卡智能水表，实现先交费后用水，即买即用，用户自主管理，但充值又会增加管理的不便，远程抄表系统可将用水量传至物业中心，由计算机实现智能抄表。银行业务的拓展，逐步实行由银行代收住户的各项费用，户内的气表、电表、热能表、水表等均可通过智能抄表系统与银行联网，由银行代收，从而减轻物业管理的工作量。
（2）重视饮用水的二次污染防治。小区内出现的水质二次污染主要在：室外水池、管网、高位水箱。消防水池与生活水池分开设置，尽量减少生活水池的容积。采用新型管材PP-R，PE-X，铝塑复合管等，减少管网污染。少设或不设高位水箱，从系统设计中减少水质污染的可能。采取必要的技术措施，防止消防用水等其他用水污染生活饮用水系统。
（3）重视小区给排水系统噪声的防治。居住小区内，产生噪声主要有以下几方面：室外泵房水泵运行噪声，给水管噪声，塑料排水管排水产生的噪声。防治噪声主要采取：尽量设置地下水泵房，同时位置应尽可能远离住户，采用低噪声泵。户内给水管控制流速，合理分区，降低给水管的噪声。排水管采用螺旋消声PVC U 管材，或采用机制铸铁管减少噪声。另外，设置管井或在管道试水试压完成后，再用装修材料作隐蔽处理，对防止噪声也是很有利的。
（4）合理选择户内生活热水供应方案。对居住小区采用分户独立供应热水系统比较经济，热源最好采用清洁环保的能源。家用太阳能产品的逐步完善和推广应用，不仅耗能少，而且使用方便。设计时应统一考虑屋面安装位置，预留安装太阳能热水系统的管道等。随着西气东输工程的实施，不少城市天然气逐渐入户，在无法使用太阳能的住宅楼层，采用家用燃气采暖热水两用壁挂炉是很好的选择。在实行峰谷电价的城市，采用电热水器也是可行的。
（5）选用节水型的卫生设备。卫生设备种类不同，耗水量各不相同，设计应对所选用的卫生设备的耗水量进行对比，在美观适用的基础上，首选节水型的卫生设备。
（6）重视卫生間排水管通气与防返溢问题。在以往的住宅中，存在不少卫生间返臭气及底层住户污水返溢及返臭气问题，使住户苦不堪言，与设计有一定关系。排水系统设计中，应重新审视排水阻气存水弯的水封高度，地漏水封高度，排水时的负压，长期不用的水分蒸发，都可能使水封不起作用。严格执行规范中底层单独排水的规定，采用深水封地漏等措施，从设计上杜绝这类问题发生。
4 推广应用新产品、新材料、新技术
近年来，各种塑料管材的出现，实现了以塑代钢的转变。PP-R，PE-X，PVC-U 等新型管材在各种物化性能上可以适应各种水质和压力要求，各项性能也在不断的改进。相关的设计施工技术规程的制定实施，使得这些管材在居住小区中大量推广应用。各种类型水力电动控制阀门的出现，对实现水系统的安全控制，至关重要。变频调速供水技术日趋成熟，专用消防供水设备的开发应用，各种一体化水处理设备相继出现。时代的发展，科技不断进步，建筑是技术和艺术相结合的产物，只有及时了解和设计应用国内外的各种新产品，新材料，新技术，才能创造出科技含量高的居住小区。
5 结语
城乡规划设计以住宅小区为主，住宅小区是人们生活、休闲等活动的中心。居住小区生活环境的不断进步，小区内给排水设计也应面向未来，立足住户，体现时代的科技水平，体现对人的关怀，体现人与自然、社会的和谐共处，体现环保、节水、节能的设计意识，坚持可持续发展的原则，只有这样才能使给排水设计工作在新的形势下有所作为。