不死拼,走为上

来源 :莫愁·天下男人 | 被引量 : 0次 | 上传用户:jim2y
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  或许因为父亲是军人的缘故,黄怒波自幼便喜欢读兵书。闲暇时,父亲跟他讲军事故事,有一段话,他至今记忆犹新:“战场上两军对垒,我们讲究勇敢的精神,更要讲究智谋,尤其是弱势一方,硬拼只会失败,要学会三十六计走为上,在辗转腾挪中发展自己,从而实现以弱胜强。”
  后来,黄怒波成了公务员。工作十年后,他突然厌倦了机关生活,毅然辞职下海。1996年,他创建了中坤公司,开始了辗转腾挪的商战生涯。
  1997年,中坤公司正式涉足房地产业。黄怒波将主打区域定在北京,以建设高品质住宅为方向,迅速得到市场热捧,也让他获得了丰厚的利润,奠定了中坤的基业。房地产的高收益回报,引得大批企业趋之若鹜,万科、顺驰、华润等企业更是雄心勃勃,纷纷在全国各地布阵,扩大土地储备和经营规模,大有争霸之势。黄怒波从中看到了危机:“这么多企业都来做房地产,势必会出问题。”中坤的实力显然不能与那些地产大鳄抗衡,下一步该如何走?黄怒波想起了父亲的话,与其死拼,不如“走为上”。
  1997 年,黄怒波应好友邀请,到安徽宏村参观。当地领导恳求他说:“你得帮帮我们,这里太穷了,你怎么也得投资两三百万发展发展这里。”黄怒波敏锐地意识到,这样一个破败的小村庄,却有着八百年的历史,属于不可再生资源,具有非同寻常的文化价值。于是,他抱着试一试的态度,先期投资了几百万,对整个村落进行了改造,并实施了大规模的营销。没想到,当年便获得了不菲的收益。这次试水,让黄怒波茅塞顿开,既然城市地产竞争惨烈,何不另辟蹊径,到农村搞旅游地产?战略调整后,黄怒波满怀激情,加大了对宏村的投入,在周边修建了五星级酒店、度假别墅,还成功地将其申请成为联合国世界文化遗产。这样一来,宏村由一个偏僻破落的小村落,变成了世界级景区,常常人满为患,光门票年收入就有上亿。此后,中坤公司又相继推出了桐城的孔城老街、洞庭湖畔的岳阳古村、塔里木胡杨林公园等景点,并把开发的触角伸向了新疆南疆、西藏、宁夏,一时风光无限。
  宏村的成功,带火了中国的旅游地产,中旅、国旅、中青旅等大型旅游企业纷纷成立了自己的景区投资公司,地产商们也发现了新大陆,掀起了板块式购买景区的热潮,意欲在旅游地产上分一杯羹。面对前有堵截后有追兵的难题,黄怒波再次想起了兵书上的策略——走为上。他在一次公司大会上说:“中坤就是要实行与同行的差异化竞争战略。”在旅游地产最火的时候,中坤公司逆流而动,把重点放到了度假上。这样一来,黄怒波再次走到了其他企业前面,因为他意识到,随着经济的发展,人们的旅游观念已经发生了变化,从传统的走马观花转变为度假旅游,对度假酒店及相关度假产品的需求日益提高。2008年5月,黄怒波宣布,中坤公司的业务正式转型到度假上,将打造一个国际旅游集团作为下个十年发展的方向。
  没有人能想到,一向热衷于“走为上”的黄怒波,竟然走出了国门。2011年8月,黄怒波突然空降冰岛,准备斥资一亿美元购买冰岛三百平方公里土地,进行生态旅游开发,所购土地面积约占冰岛国土面积的0.3%,此举将黄怒波一下子推向了世界舆论中心。
  谈到买地动机,黄怒波直言不讳地说:“这是中坤集团发展旅游业的一个国际战略,我们会在冰岛设立旅游开发投资公司,作为今后我们投资欧洲其他国家旅游业的母公司,真正形成中坤的国际投资产业。”虽然购买土地最终没能成功,但经过不懈努力,2012年5月,黄怒波终于如愿以偿地与冰岛方面签署了租借协议:租借冰岛东北部一块面积为三百平方公里农场的70%,租期为40年。消息传出,举世震惊,黄怒波激动地回应:“没有人能阻止中国民营企业走出去。”
  从宏村到冰岛,黄怒波用独特的商业思维,打造着自己的旅游王国。黄怒波的成功有些另类,用他的话解释是:“市场上总有比你更鲁莽、更有钱、更不要命的,我为什么要跟这些人争抢有限的资源呢?我要做别人没有做过的事,做别人竞争不了的东西。”不竞争,走为上,就是逼着自己不断地创新,这恰恰体现了一种高超的商业智谋和进取精神,这也正是黄怒波带给我们的宝贵启示。
  编辑 家英宏
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