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摘要：刚性屋面的渗水渗漏，以致造成天棚泛黄，墙面发霉，影响使用问题长期以来一直困扰住户，对住户的生活造成很大影响，成为影响房屋使用功能的工程质量通病。为了有效地根治刚性屋面的渗水渗漏通病，本文拟对刚性屋面的渗水渗漏原因进行分析，并提出相应处理措施。
关键词：刚性屋面；渗漏；原因；处理措施
刚性屋面的渗水渗漏，以致造成天棚泛黄，墙面发霉，影响使用问题长期以来一直困扰住户，对住户的生活造成很大影响，成为影响房屋使用功能的工程质量通病。造成刚性防水屋面渗漏的原因是多方面的，包括屋面构造、材料、施工、养护、温差及使用不当等方面的因素。设计构造不合理，材料选用不当或质量不合格，施工不按规程操作，不按规定养护，温差造防水层开裂，不合理或破坏性使用均可造成刚性防水屋面渗漏。为了有效地根治刚性屋面的渗水渗漏通病，本文拟对刚性屋面的渗水渗漏原因进行分析，并提出相应处理措施。
一、刚性屋面的渗水原因分析
1.屋面结构位移导致屋面开裂屋面防水面层与结构层结合密切，但位移不同步，防水面层适应不了结构层的位移变化造成防水面层混凝土开裂形成渗漏。主要有下情况：
（1）.房屋地基不均匀导致结构开裂，继而造成屋面防水层开裂。（2）.由于结构层刚度不够，或者屋面荷载过重且过于集中造成结
构挠曲变形而造成屋面防水层开裂。
（2）.由于屋面结构支承点变形，导致屋面结构松动或位移而造成屋面防水层开裂。
2.材料方面的原因， 主要有下情况：
（1）.选用的砂子含泥量过大，细度模数过小。
（2）.选用的水泥强度等级过低，品种选用不当。
（3）.混凝土外加剂质量差或配合比控制不当。
3.施工方面的原因主要有下情况：
（1）.施工或设计时分仓缝留的位置与结构层板缝位置相距过大，或分仓面积太大，导致防水层与结构层变形不同步，面层开裂出现渗漏。
（2）.配置在防水层的钢筋在分仓缝处未断开，形成面层开裂出现渗漏。
（3）. 分仓缝未贯通， 实际上还是一个整体， 防水层在热胀冷缩时面层开裂出现渗漏。防水层分仓缝太窄满足不了防水层热胀冷缩的需要形成面层沿缝开裂出现渗漏。
（4）. 防水层混凝土水灰比过大、塌落度大、混凝土搅拌不均匀、浇注不及时、振捣不密实、混凝土不及时收光压紧使面层开裂出现渗漏。
（5）. 屋面结构支承点灰浆不饱满，强度低引起搁置端出现移动或相对转动，产生变形，导致屋面结构松动或位移而造成屋面防水层开裂。
（6）. 混凝土楼板缝浇灌不密实，造成屋面刚度差， 结构变形，导致防水层面层开裂出现渗漏。
（7）. 混凝土防水层厚簿不均匀，在温差作用下热胀冷缩不一致，产生面层开裂出现渗漏。
4、混凝土防水层浇注后养护不及时，或者养护工序欠妥，措施不到位造成混凝土防水层水分蒸发过快， 混凝土强度降低，面层开裂， 面层开裂出现渗漏。
5、刚性防水层屋面受温差影响，混凝土防水层面层开裂出现渗漏。
防水层混凝土屋面面层在自然条件下，反复受四季温差及日温差影响热胀冷缩， 就会面层开裂出现渗漏。 混凝土抗压性能好，抗拉性能差， 防水层混凝土厚度较薄，一般厚度仅有4cm左右，在温差作用下极易产生热胀冷缩， 混凝土防水层若不设分仓缝，刚性防水层就会在一定范围内面层开裂。温差在混凝土防水层产生的应力是非常大的，如果混凝土防水层内部存在质量缺陷， 防水层厚薄不匀，浇注质量不均，此时温差应力也会在其薄弱位置造成面层开裂出现渗漏。
6、使用不当也会造成混凝土防水层损坏，如屋面放置重物集中，结构基层挠度增大，使混凝土防水层面层开裂出现渗漏。
二、刚性屋面的渗水防治措施
以上分析了刚性屋面的渗水原因，在此本文针对性的提出以下处理措施。
1、首先设计上要刚性防水屋面结构构造采取以下措施：
（1）刚性防水屋面结构整体性要好，刚度要高，防止或减小结构变形，屋面结构在设计时可考虑提高一个荷载级别从而保证有足够的强度和刚度。
（2）刚性防水屋面宜采取结构找坡，坡度视排水长度而定，5m以内2～3度，大于5m可适当放大，在3～5度左右为宜，不宜过小。
（3）屋面结构层与防水面层之间宜设置隔离层，使结构层与防水面层能够自行相对自由伸缩移动。
（4）不要设计多空板三面支承， 从而避免多空板三面支承造成的屋面结构层刚度不一。
（5）刚性防水面层上宜设置架空通风隔热层。
2、刚性防水面层混凝土选用的材料质量一定要严格把关，宜选用普通硅酸盐水泥，强度等级不低于425号。骨料的选用要符合砂、石质量标准，级配达到最优，宜掺入适量的混凝土外加剂来提高和改善其抗裂性。灌缝油膏要满足质量要求，且有较长的耐久性，粘结性要强，不透水性要好，耐热度要高。
3、刚性防水面层混凝土在施工中应注意以下问题：
（1）.多空板安装支承要稳固，应随座浆随铺放，板缝要均匀，坡度要一致。严格控制施工荷载，多空板在灌缝前要清理杂物，用水湿润后刷素水泥浆，用C20细石混凝土灌缝且插捣密实压光，然后按规定要求养护，7天后检查渗漏。细石混凝土混凝土强度要达到设计要求，并严格控制水灰比。
（2）.多空板要清扫干净，清水湿润后用1∶2～1∶3厚度2cm的水泥砂浆找平。找平层表面平整度≯5mm，严禁积水，起砂，开裂，起壳。
（3）.刚性防水面层混凝土要降低水灰比，选用最佳级配，搅拌要均匀，振捣要密实，面层厚度要均匀，要及时压实收光，消除气泡空隙，面层表面要平整，密实光滑。
（4）.分仓缝的最大间距≯6m且最大不超过二间，划分面积大小要适应结构变形，和温度，湿度的变化。多空板的支承端，屋面转角处，突出屋面的结构与屋面结构交接处均应设分仓缝，在分仓缝范围内不得留施工缝。
（5）. 分仓缝要贯穿刚性防水面层，上口宽度20mm～30mm，下口宽度12mm～15mm。满足刚性防水面层膨胀需要。分仓缝在嵌油膏前，应将缝内杂物清理干净，并刷冷底子油。嵌缝要严密，粘结要牢靠。宜在缝上贴250mm宽一布一胶附加层。
（6）刚性防水面层混凝土中的双向钢筋在分仓缝处必须断开，钢筋保护层厚度不小于10mm。
（7）防水面层不得在负温和烈日暴晒条件下施工。
（8）屋面排水口严禁在找平层或防水层完工后再凿洞补埋，排水口严禁用塑料管、镀锌管黑铁管代用，应采用铸铁等专用排水口，排水口周围应做成略低的凹坑。出女儿墙的排水用6mm厚铸铁或4mm厚钢板焊成排水漏斗。
（9）穿过屋面的管道、设备等预埋件在找平层或防水层施工前处理，严禁在其完工后补做。
4、刚性防水面层混凝土浇注完成后要严格按照规定进行养护，防止水分过快挥发，创造良好的环境，保证混凝土的质量。
5、刚性防水屋面施工必须加强工程质量管理，严格施工严格，严格中间验收手续，每道工序完成后须经验收后方可进行下道施工程序。
刚性防水屋面在本地区得到广泛应用，其施工方便，材料易得，价格经济而受到有关单位的欢迎，只要在设计施工材料及养护等方面采取有效的措施，严格安照规范规定设计施工刚性防水屋面的渗水问题是可以得到较好解决的，相信刚性防水屋面在本地区还会得到广泛应用。
参考文献：
[1]《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
[2]《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16-2005
关键词：刚性屋面；渗漏；原因；处理措施
刚性屋面的渗水渗漏，以致造成天棚泛黄，墙面发霉，影响使用问题长期以来一直困扰住户，对住户的生活造成很大影响，成为影响房屋使用功能的工程质量通病。造成刚性防水屋面渗漏的原因是多方面的，包括屋面构造、材料、施工、养护、温差及使用不当等方面的因素。设计构造不合理，材料选用不当或质量不合格，施工不按规程操作，不按规定养护，温差造防水层开裂，不合理或破坏性使用均可造成刚性防水屋面渗漏。为了有效地根治刚性屋面的渗水渗漏通病，本文拟对刚性屋面的渗水渗漏原因进行分析，并提出相应处理措施。
一、刚性屋面的渗水原因分析
1.屋面结构位移导致屋面开裂屋面防水面层与结构层结合密切，但位移不同步，防水面层适应不了结构层的位移变化造成防水面层混凝土开裂形成渗漏。主要有下情况：
（1）.房屋地基不均匀导致结构开裂，继而造成屋面防水层开裂。（2）.由于结构层刚度不够，或者屋面荷载过重且过于集中造成结
构挠曲变形而造成屋面防水层开裂。
（2）.由于屋面结构支承点变形，导致屋面结构松动或位移而造成屋面防水层开裂。
2.材料方面的原因， 主要有下情况：
（1）.选用的砂子含泥量过大，细度模数过小。
（2）.选用的水泥强度等级过低，品种选用不当。
（3）.混凝土外加剂质量差或配合比控制不当。
3.施工方面的原因主要有下情况：
（1）.施工或设计时分仓缝留的位置与结构层板缝位置相距过大，或分仓面积太大，导致防水层与结构层变形不同步，面层开裂出现渗漏。
（2）.配置在防水层的钢筋在分仓缝处未断开，形成面层开裂出现渗漏。
（3）. 分仓缝未贯通， 实际上还是一个整体， 防水层在热胀冷缩时面层开裂出现渗漏。防水层分仓缝太窄满足不了防水层热胀冷缩的需要形成面层沿缝开裂出现渗漏。
（4）. 防水层混凝土水灰比过大、塌落度大、混凝土搅拌不均匀、浇注不及时、振捣不密实、混凝土不及时收光压紧使面层开裂出现渗漏。
（5）. 屋面结构支承点灰浆不饱满，强度低引起搁置端出现移动或相对转动，产生变形，导致屋面结构松动或位移而造成屋面防水层开裂。
（6）. 混凝土楼板缝浇灌不密实，造成屋面刚度差， 结构变形，导致防水层面层开裂出现渗漏。
（7）. 混凝土防水层厚簿不均匀，在温差作用下热胀冷缩不一致，产生面层开裂出现渗漏。
4、混凝土防水层浇注后养护不及时，或者养护工序欠妥，措施不到位造成混凝土防水层水分蒸发过快， 混凝土强度降低，面层开裂， 面层开裂出现渗漏。
5、刚性防水层屋面受温差影响，混凝土防水层面层开裂出现渗漏。
防水层混凝土屋面面层在自然条件下，反复受四季温差及日温差影响热胀冷缩， 就会面层开裂出现渗漏。 混凝土抗压性能好，抗拉性能差， 防水层混凝土厚度较薄，一般厚度仅有4cm左右，在温差作用下极易产生热胀冷缩， 混凝土防水层若不设分仓缝，刚性防水层就会在一定范围内面层开裂。温差在混凝土防水层产生的应力是非常大的，如果混凝土防水层内部存在质量缺陷， 防水层厚薄不匀，浇注质量不均，此时温差应力也会在其薄弱位置造成面层开裂出现渗漏。
6、使用不当也会造成混凝土防水层损坏，如屋面放置重物集中，结构基层挠度增大，使混凝土防水层面层开裂出现渗漏。
二、刚性屋面的渗水防治措施
以上分析了刚性屋面的渗水原因，在此本文针对性的提出以下处理措施。
1、首先设计上要刚性防水屋面结构构造采取以下措施：
（1）刚性防水屋面结构整体性要好，刚度要高，防止或减小结构变形，屋面结构在设计时可考虑提高一个荷载级别从而保证有足够的强度和刚度。
（2）刚性防水屋面宜采取结构找坡，坡度视排水长度而定，5m以内2～3度，大于5m可适当放大，在3～5度左右为宜，不宜过小。
（3）屋面结构层与防水面层之间宜设置隔离层，使结构层与防水面层能够自行相对自由伸缩移动。
（4）不要设计多空板三面支承， 从而避免多空板三面支承造成的屋面结构层刚度不一。
（5）刚性防水面层上宜设置架空通风隔热层。
2、刚性防水面层混凝土选用的材料质量一定要严格把关，宜选用普通硅酸盐水泥，强度等级不低于425号。骨料的选用要符合砂、石质量标准，级配达到最优，宜掺入适量的混凝土外加剂来提高和改善其抗裂性。灌缝油膏要满足质量要求，且有较长的耐久性，粘结性要强，不透水性要好，耐热度要高。
3、刚性防水面层混凝土在施工中应注意以下问题：
（1）.多空板安装支承要稳固，应随座浆随铺放，板缝要均匀，坡度要一致。严格控制施工荷载，多空板在灌缝前要清理杂物，用水湿润后刷素水泥浆，用C20细石混凝土灌缝且插捣密实压光，然后按规定要求养护，7天后检查渗漏。细石混凝土混凝土强度要达到设计要求，并严格控制水灰比。
（2）.多空板要清扫干净，清水湿润后用1∶2～1∶3厚度2cm的水泥砂浆找平。找平层表面平整度≯5mm，严禁积水，起砂，开裂，起壳。
（3）.刚性防水面层混凝土要降低水灰比，选用最佳级配，搅拌要均匀，振捣要密实，面层厚度要均匀，要及时压实收光，消除气泡空隙，面层表面要平整，密实光滑。
（4）.分仓缝的最大间距≯6m且最大不超过二间，划分面积大小要适应结构变形，和温度，湿度的变化。多空板的支承端，屋面转角处，突出屋面的结构与屋面结构交接处均应设分仓缝，在分仓缝范围内不得留施工缝。
（5）. 分仓缝要贯穿刚性防水面层，上口宽度20mm～30mm，下口宽度12mm～15mm。满足刚性防水面层膨胀需要。分仓缝在嵌油膏前，应将缝内杂物清理干净，并刷冷底子油。嵌缝要严密，粘结要牢靠。宜在缝上贴250mm宽一布一胶附加层。
（6）刚性防水面层混凝土中的双向钢筋在分仓缝处必须断开，钢筋保护层厚度不小于10mm。
（7）防水面层不得在负温和烈日暴晒条件下施工。
（8）屋面排水口严禁在找平层或防水层完工后再凿洞补埋，排水口严禁用塑料管、镀锌管黑铁管代用，应采用铸铁等专用排水口，排水口周围应做成略低的凹坑。出女儿墙的排水用6mm厚铸铁或4mm厚钢板焊成排水漏斗。
（9）穿过屋面的管道、设备等预埋件在找平层或防水层施工前处理，严禁在其完工后补做。
4、刚性防水面层混凝土浇注完成后要严格按照规定进行养护，防止水分过快挥发，创造良好的环境，保证混凝土的质量。
5、刚性防水屋面施工必须加强工程质量管理，严格施工严格，严格中间验收手续，每道工序完成后须经验收后方可进行下道施工程序。
刚性防水屋面在本地区得到广泛应用，其施工方便，材料易得，价格经济而受到有关单位的欢迎，只要在设计施工材料及养护等方面采取有效的措施，严格安照规范规定设计施工刚性防水屋面的渗水问题是可以得到较好解决的，相信刚性防水屋面在本地区还会得到广泛应用。
参考文献：
[1]《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
[2]《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16-2005