【摘 要】
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<正>做一个商业项目,到底应该是卖是租?租售结合下,租多少卖多少?这是开发商最关心的问题,然而真正做好的人却不多。在租售之间纠结反复,却难得出路的项目更是不少。总体来看
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<正>做一个商业项目,到底应该是卖是租?租售结合下,租多少卖多少?这是开发商最关心的问题,然而真正做好的人却不多。在租售之间纠结反复,却难得出路的项目更是不少。总体来看,租售结合更符合内地开发商的名利双收的开发需求。通过部分自持,从而保证项目品质至少看起来非常美好。然而,大多数情况下这只是理想情况。有时一个合理的租售策略可以盘活一个项目;而有时,一个糟糕的租售策略则会让一切变得更糟。这乍看起来更像是一个赌局,但这并非一个无规律可循的局。
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