住房供给弹性、城市行政等级与中国城市人口增长

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在构建城市住房供给弹性与人口增长之间的理论机制的基础上,基于2005-2018年中国70个大中城市的面板数据样本,考察了住房供给弹性和城市行政等级对中国城市人口规模变动的影响。结果表明:在城市行政等级既定的条件下,在面临生产率和公共物品正向冲击时住房供给缺乏弹性的城市人口规模增长比例低于富于弹性的城市;在住房供给弹性既定的条件下,生产率和公共物品变动对省会城市和计划单列市人口规模增长的影响高于一般地级市;在面临生产率和公共物品冲击时住房供给缺乏弹性的城市的房价上涨比例和实际工资的下降幅度均高于同等级供给富
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