论文部分内容阅读
【摘 要】 随着城市化进程不断加快，高层建筑逐渐成为了城市建筑的主体。随着高层建筑的不断发展，对建筑的质量及功能要求越来越高。在高层建筑地下室施工过程中，容易因设计质量及施工质量问题，导致地下室出现渗水现象，引起钢筋混凝土锈蚀，影响建筑结构稳定性及使用寿命。本文主要对高层建筑地下室防水进行了分析探讨。
【关键词】 高层建筑;地下室防水;渗漏原因;施工技术
引言：
高层建筑地下室属于高层建筑的重要组成部分，随着高层建筑的发展，人们对地下室工程的质量提出更高要求。当前，高层建筑地下室多采取钢筋混凝土结构，地下混凝土结构在渗水影响下，其钢筋会被锈蚀，从而降低钢筋混凝土结构强度及稳定性，并对整体工程的稳定性及使用寿命造成不利影响。为此，在高层建筑施工过程中，需要采取合适的防水施工技术，确保高层建筑地下室防水工程质量。
一、高层建筑地下防水工程的特点
1、质量要求高
高层地下防水工程的施工质量直接影响到建筑物和构筑物的寿命和正常功能的发挥，一般防水等级按一级防水设计和施工，其标准应达到不允许渗水，结构表面无湿渍。
2、施工条件复杂
一般高层建筑基础较深，地下防水工程施工在露天作业，受到地下水位、水压，地下土质的类型、气候条件、施工方法等的影响，因而施工条件非常复杂。
3、材料品种多
随着科学技术的不断发展，防水材料日益丰富，不同的材料有各自的性能特点，施工时应根据不同的质量要求选择不同的材料。
4、施工工期长
由于防水工程施工工艺复杂，工程量大，质量要求高，高层建筑深基础施工工期一般较长，施工基本和基础同步进行。
5、成品保护难
一般情况下，防水工程和其他工程交叉施工，而高层建筑施工工序复杂、流程多，防水工程材料强度相对比较低，容易破坏，成品保护因而比一般建筑难度更大。
6、薄弱部位多、处理复杂
高层建筑薄弱部位除常见的施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管、螺栓、预埋件、预留洞、阴阳角等都是防水薄弱部位需要处理外，还可能遇到冷热水管，电力管道等需要采取特殊的处理措施，才能达到防水的目的。
7、管理难度大
由于防水工程施工工艺的复杂性、质量要求高、加上施工的流动性和单件性，受自然条件影响大、高处作业、立体交叉作业、地下作业和临时用工量大，协作配合关系较复杂，决定了施工组织与管理的复杂性。
二、地下室工程渗漏水原因分析
1、施工单位不重视特殊工程应采取特殊措施，没有针对地下室防水功能要求编制专项施工措施方案，关键工序质量控制不严，致使地下室结构防水性能达不到应有的效能。
2、混凝土浇筑前未进行供料速度（产量）与施工浇筑需求速度关系的计算，造成因供不应求而不能连续浇筑，致使前后浇筑混凝土之间（尤其加早强剂）形成冷缝，从而产生渗漏通道。
3、施工缝留设不合理，出现凹槎;凿毛不规范，槽内清理不干净;二次浇灌时又不事先铺浆等，均造成抗渗性能下降而引起渗漏。
4、地下室墙壁支模用的对拉螺栓和预埋穿墙套管，未在中间焊接止水环片，形成渗水通道。
5、浇筑时振捣不均匀、不规范，直接影响到实际强度和密实度的均衡性，影响到结构混凝土抗渗性能。
6、在做柔性防水施工时，由于混凝土基层面不干燥，粘结不牢，易剥落、损坏;防水涂料涂刷不严密，不均匀、漏刷等，均能引起局部渗漏。
7、地下防水工程施工队伍素质差，操作不规范或选料质量不标准，达不到设计要求，影响抗渗性能和使用寿命。
8、在防水混凝土工程和附加防水层施工完毕后，未采取及时回填土等保护措施，造成干缩和温差而引起开裂。
三、高层建筑地下室防水工程施工技术
1、防水混凝土施工技术
1.1优化混凝土配合比
为确保混凝土整体性能，减少混凝土质量问题，需要在实验室根据设计要求的混凝土防渗等级及强度等，优化混凝土配合比。一般在混凝土配合比中，水灰比不大于0.55。在混凝土中加入一定量的粉煤灰及高效减水剂等，减少混凝土拌制用水量，提高混凝土抗渗性能及抗压性能。通过实验，获得最佳混凝土配合比，确保混凝土防渗等级及强度达到工程设计标准。
1.2集中进行混凝土拌制，确保浇筑连续
采取集中拌制混凝土的方式，确保混凝土供应及时，不能出现中断现象;在混凝土运输过程中，将混凝土坍落度控制在14cm～18cm范围内，确保混凝土运输过程中不发生离析。
1.3混凝土浇筑工艺及质量控制
在地下室防水工程施工前，应先编制专项施工方案，方案要有指导性和可操作性;混凝土的留缝位置、接缝处的处理措施等都要有详细说明，必要时图文结合;要对工人进行技术交底，保证操作工人掌握技术要领。在高层建筑地下室施工过程中，混凝土浇筑工艺可以选择全面分层、分段分层及斜向分层的施工工艺，结合实际施工情况，采用合适的施工工艺。如采取泵送混凝土，则需要做好振捣工作，确保振捣效果，避免出现漏振及不密实现象。
2、SBS改性沥青防水卷材的施工技术
2.1基层处理
铺贴防水卷材前应将基层找平层清理干净，基层表面要求平整、牢固、无空鼓，阴阳角处应做成圆弧角或钝角。
2.2基层处理剂
找平层经过清理干净后并经过验收即可刷基层处理剂冷底子油。
2.3特殊部位增强
在基层的转角、阴阳角、变形缝、后浇带位置附加一道防水卷材，以避免施工时卷材空鼓，附加层宽度为300～500mm。
2.4卷材铺贴
【关键词】 高层建筑;地下室防水;渗漏原因;施工技术
引言：
高层建筑地下室属于高层建筑的重要组成部分，随着高层建筑的发展，人们对地下室工程的质量提出更高要求。当前，高层建筑地下室多采取钢筋混凝土结构，地下混凝土结构在渗水影响下，其钢筋会被锈蚀，从而降低钢筋混凝土结构强度及稳定性，并对整体工程的稳定性及使用寿命造成不利影响。为此，在高层建筑施工过程中，需要采取合适的防水施工技术，确保高层建筑地下室防水工程质量。
一、高层建筑地下防水工程的特点
1、质量要求高
高层地下防水工程的施工质量直接影响到建筑物和构筑物的寿命和正常功能的发挥，一般防水等级按一级防水设计和施工，其标准应达到不允许渗水，结构表面无湿渍。
2、施工条件复杂
一般高层建筑基础较深，地下防水工程施工在露天作业，受到地下水位、水压，地下土质的类型、气候条件、施工方法等的影响，因而施工条件非常复杂。
3、材料品种多
随着科学技术的不断发展，防水材料日益丰富，不同的材料有各自的性能特点，施工时应根据不同的质量要求选择不同的材料。
4、施工工期长
由于防水工程施工工艺复杂，工程量大，质量要求高，高层建筑深基础施工工期一般较长，施工基本和基础同步进行。
5、成品保护难
一般情况下，防水工程和其他工程交叉施工，而高层建筑施工工序复杂、流程多，防水工程材料强度相对比较低，容易破坏，成品保护因而比一般建筑难度更大。
6、薄弱部位多、处理复杂
高层建筑薄弱部位除常见的施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管、螺栓、预埋件、预留洞、阴阳角等都是防水薄弱部位需要处理外，还可能遇到冷热水管，电力管道等需要采取特殊的处理措施，才能达到防水的目的。
7、管理难度大
由于防水工程施工工艺的复杂性、质量要求高、加上施工的流动性和单件性，受自然条件影响大、高处作业、立体交叉作业、地下作业和临时用工量大，协作配合关系较复杂，决定了施工组织与管理的复杂性。
二、地下室工程渗漏水原因分析
1、施工单位不重视特殊工程应采取特殊措施，没有针对地下室防水功能要求编制专项施工措施方案，关键工序质量控制不严，致使地下室结构防水性能达不到应有的效能。
2、混凝土浇筑前未进行供料速度（产量）与施工浇筑需求速度关系的计算，造成因供不应求而不能连续浇筑，致使前后浇筑混凝土之间（尤其加早强剂）形成冷缝，从而产生渗漏通道。
3、施工缝留设不合理，出现凹槎;凿毛不规范，槽内清理不干净;二次浇灌时又不事先铺浆等，均造成抗渗性能下降而引起渗漏。
4、地下室墙壁支模用的对拉螺栓和预埋穿墙套管，未在中间焊接止水环片，形成渗水通道。
5、浇筑时振捣不均匀、不规范，直接影响到实际强度和密实度的均衡性，影响到结构混凝土抗渗性能。
6、在做柔性防水施工时，由于混凝土基层面不干燥，粘结不牢，易剥落、损坏;防水涂料涂刷不严密，不均匀、漏刷等，均能引起局部渗漏。
7、地下防水工程施工队伍素质差，操作不规范或选料质量不标准，达不到设计要求，影响抗渗性能和使用寿命。
8、在防水混凝土工程和附加防水层施工完毕后，未采取及时回填土等保护措施，造成干缩和温差而引起开裂。
三、高层建筑地下室防水工程施工技术
1、防水混凝土施工技术
1.1优化混凝土配合比
为确保混凝土整体性能，减少混凝土质量问题，需要在实验室根据设计要求的混凝土防渗等级及强度等，优化混凝土配合比。一般在混凝土配合比中，水灰比不大于0.55。在混凝土中加入一定量的粉煤灰及高效减水剂等，减少混凝土拌制用水量，提高混凝土抗渗性能及抗压性能。通过实验，获得最佳混凝土配合比，确保混凝土防渗等级及强度达到工程设计标准。
1.2集中进行混凝土拌制，确保浇筑连续
采取集中拌制混凝土的方式，确保混凝土供应及时，不能出现中断现象;在混凝土运输过程中，将混凝土坍落度控制在14cm～18cm范围内，确保混凝土运输过程中不发生离析。
1.3混凝土浇筑工艺及质量控制
在地下室防水工程施工前，应先编制专项施工方案，方案要有指导性和可操作性;混凝土的留缝位置、接缝处的处理措施等都要有详细说明，必要时图文结合;要对工人进行技术交底，保证操作工人掌握技术要领。在高层建筑地下室施工过程中，混凝土浇筑工艺可以选择全面分层、分段分层及斜向分层的施工工艺，结合实际施工情况，采用合适的施工工艺。如采取泵送混凝土，则需要做好振捣工作，确保振捣效果，避免出现漏振及不密实现象。
2、SBS改性沥青防水卷材的施工技术
2.1基层处理
铺贴防水卷材前应将基层找平层清理干净，基层表面要求平整、牢固、无空鼓，阴阳角处应做成圆弧角或钝角。
2.2基层处理剂
找平层经过清理干净后并经过验收即可刷基层处理剂冷底子油。
2.3特殊部位增强
在基层的转角、阴阳角、变形缝、后浇带位置附加一道防水卷材，以避免施工时卷材空鼓，附加层宽度为300～500mm。
2.4卷材铺贴