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出国留学,是萦绕在很多人心头的一个梦。不少朋友工作多年,事业有成,但依然在考虑如何圆自己的留学梦。28岁的张月,就是这其中的一位。
张月有一份让人羡慕的工作,某知名公关公司客户总监,月收入过万,平常锦衣华服的,光彩照人。但这样的工作却有着不为人知的压力。经过几年的拼搏,张月手中掌握了许多重要的公司客户,可面对很多新员工,让她倍感压力。而且这个行业也是消磨青春的。
于是,张月萌生了到国外留学的想法:考虑读一个与自己行业相关的学位,有经验、有学历,希望将来往公关咨询和策划方面发展。这个计划她希望两年后实现,所以,从现在开始,她就要为未来的留学计划做准备,其中最主要的就是筹措出国留学的费用。
张月计划到英国学习两年,期间所需要的学费和生活费大概为50万元人民币。现在,她手头还没有那么多现金;那未来两年,作为“大龄留学生”的张月如何在跨出国门前筹措到这笔费用呢?
目前的资产状况
从张月目前拥有的资产看,主要有10万元存款、5万元股票型基金和一套价值25万元的房产,总计40万元。从张月的负债来说,主要是每月2000元的住房贷款还款,占到每月收入的20%,还款压力并不大,不会对日常的生活和财务安排产生太大影响,目前要偿还的房屋贷款本息余额为18万元。张月的净资产为22万元。
两年后筹集50万元现金到英国留学,目前的资金缺口为28万元,要实现这个目标困难是有的,需要在财务安排上进行规划。
三条筹资道路
张月提出的财务目标是两年内筹集到50万元现金。为了方便计算,这里不考虑在这两年间的通货膨胀,同时假设张月的工资水平保持不变。
从张月筹集资金的途径来看,主要有三条:一条是将目前已有的15万元金融资产用于投资,获取收益;第二条是将今后两年的工资收入盈余用于投资;第三条是房产投资。第一条和第三条是较为确定的,第二条是不确定的。
在投资领域,风险和收益是成正相关的,考虑到张月的工作性质以及对投资不是很了解的现状,建议加大在委托理财方面的投资,考虑到银行产品的较低收益、证券和信托产品的不规范因素,建议重点投放在基金领域。
由于受投资期限和风险承受能力的限制,考虑到目前投资市场的实际情况,获取10%的年收益是较为合适的收益水平。
目前可以确定的第一个途径,用15万元投资,则两年后可以增加到:
15×(1+10%)×(1+10%)=18.15(万元)
从第三条途径的房产来看,至少在2008年之前,北京的房地产是确定会升值的,但在升值的幅度上,受到很多因素的影响,6%的升值率是可以接受的水平,则两年后房产升值为:
25×(1+6%)×(1+6%)=28.09(万元)
目前张月还有18万元的房屋贷款本息需要归还,由于两年后就要出国留学,要么通过转按揭的方式予以解决,要么提前还清贷款,然后进行出售。从实际操作角度来说,转按揭贷款目前并未发展成熟,而且目前北京二手房市场的发展也不是很完善。两年后房产能否如期售出并一次拿到房款,目前还是一个不能确定的问题。
建议张月先按期进行还款,利用节余的钱进行投资,发挥金融杠杆的效用,通过将节余资金进行投资获得高于住房贷款的利息支出的收益,然后在适当时机一次性提前归还贷款,取得房产证,将房屋出卖。提前归还贷款的钱可以由第一条途径得到,考虑到房屋买卖还需要时间,因此,建议在出国留学日期前半年,将剩余房款一次性归还,然后委托中介或者自己寻找买家。
以继续每月还款2000元,连续正常还款一年半即18个月,则提前一次性结清贷款本息,需要归还:
18-0.2×18=14.4(万元)
张月需要通过第二条途径筹集到的资金为18.16万元:
50-28.09-18.15+14.4=18.16(万元)
依据目前的薪金情况,完成上述筹资金额还是存在一定难度的。因为,如果以10%的年投资收益率、每月进行投资供款、投资期限两年来计算,则每月需要投入6900元,如果年投资收益率为8%,则每月需要投入7000元,如果年投资收益率为6%,则每月需要投入7100元。也就是说,以较为居中的8%的年投资收益率,张月每月需要拿出工资中的7000元进行投资,就可以在两年后取得18.16万元的投资收入。显然,投资金额占月收入的比重有些偏高。
调整资产结构
对上面提到的第一条途径的15万元金融资产,投资建议如下:
首先要建立“应急基金”。考虑到张月目前的工作较稳定,在紧急性资金支出问题上也不是很迫切,因此,建议张月将在银行的储蓄存款金额降低到月收入的3倍,即3万元,并且以活期储蓄的形式存放,这笔钱作为张月的“应急基金”,虽然放弃了更高一些的投资收益,但完全保证了这笔资金的本金安全性和流动性。在资金来源上,可以从10万元银行存款中取得。
对剩余的7万元存款,建议在银行柜台全部购买具有较高品质的配置型基金或股票型基金。其实,在基金投资的问题上,和选股票有相类似的地方,并不是只要把钱随便交给一个基金公司的基金经理就可以“高枕无忧”了,目前市场上的基金公司有40余家,开放式基金产品有100多只,这就需要进行挑选,挑选出更优的基金产品进行投资。在挑选的标准上,目前市场上出现了专业的评级机构,如晨星公司、中信证券等,可以利用其数据挑选绩优基金,也可以询问专业的理财顾问。
对于目前已经持有的5万元股票型基金,考虑到自去年下半年以来,证券市场就一直低迷,基金投资也普遍处于亏损状态,因此,建议张月先继续持有,在市场回暖、基金净值回升时再择良机将持有的基金进行调整。
合理分配每月收入节余
目前,张月的收入处于中等偏高的水平,以张月的职业工作特点和年龄特点,每月除归还住房贷款之外,用于工作应酬、健身美容、购物消费的支出也不会是个小数目,笔者估计其每月的节余也不会很高。
但从目前的情况看,根据上文的分析,张月要想实现财务目标,每个月都要拿出7000元用于投资,再加上每月2000元的归还贷款支出,等于张月每个月可以用于灵活支出的费用并不算太多。虽然上文的财务测算只是一个假设,但张月有必要对自己目前的消费支出情况进行一下分析。看哪些支出是必不可少的,哪些支出是可以进行调减的,毕竟只有两年的积攒时间了,暂时控制一下自己的“非必须性”消费欲望,也是为了将来自己留学时在财务准备上能够更放心一些。
对于每月的节余,建议张月采用“定期定额”申购开放式基金的方式进行投资,既省时省事,又可以有效规避市场风险,获得更高的投资收益。
抓紧时间进修外语
既然决定要出国留学,那就最好提前做好相关的准备,如外语方面的补习、留学国家的选择、国外大学的选择、外语水平考试的要求、出国手续的办理等问题,都是既要耗费时间又要花费金钱的事情。建议张月在工作之余就要着手进行准备了。具体的费用安排,如果是大额的支出,则可以动用“应急基金”和赎回开放式基金,但事后一定要及时补回“应急基金”。如果是小额支出,则可以直接从每月收入节余中解决,或者动用一部分“应急基金”,同样要进行及时补足。
其实,出国留学的学问很多,在财务支出方面,不同的国家、不同的学校都有着不同的费用标准。值得关注的一点是:不同学校在奖学金的申请难度和额度上也有差异。出国外语的考试成绩很重要,如果张月的考试成绩优秀,再加上选择的国家、学校和专业都适当,是可以申请到全额奖学金的。如果说在我国高考中是“一分值千金”,那么,在出国留学的外语考试中,成绩如何就更加重要了。这对于筹集留学资金的张月来说,不失为是一个实现“省钱”的好途径。因此,建议张月在进修外语、了解有关留学资讯方面要多用心、多思考。