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黑龙江省七建建筑工程有限责任公司
【摘 要】在建筑的建设和施工中，采暖工程的质量对建筑工程的总体质量有着直接的影响，但是由于其在施工的过程中会受到很多因素的影响，很容易出现一些质量通病，因此为了能够对这些质量通病能够有效的控制，必须要采取相应的措施对其进行有效的控制。本文主要论述了采暖工程中漏水通病与防治，以供参考和借鉴。
【关键词】采暖工程；漏水；通病；渗漏
漏水是建筑工程建设中常见的一个问题，如果这一问题得不到有效的解决，就会给人们的生活质量带来不利的影响，人们对建筑工程的质量要求越来越高，但是渗漏问题一直是困扰施工人员的一个重要的问题，如果渗漏问题不能得以有效的解决，会给人们正常的生活造成严重的负面影响，使得很多的家具和装饰受到水的侵蚀，所以在施工的过程中一定要做好渗漏问题的防治工作。
1、渗漏的预防
1.1供暖设备及能源，在当前的供暖系统设计和施工中通常采用两种方法实现供热的目的，一种是锅炉供热，一种是热水供热，尤其是在我国北方的大部分地区，供暖系统都是不容忽视的一个重要的内容，它也是在冬季保证人们能够在一个舒适的环境中生活、工作的一个重要的环节。在采暖工程施工中要加强管道的通畅性，这也是有效提高供热效率的一个关键的途径，也是在管道设施防渗中应该重视的一部分。
1.2系统局部水循环不好，容易出现死水。如果在供暖系统中出现了死水就会导致供暖系统没有按照既定的方式去运行，也就是说应该经过的工序都没有经过，或者是系统完成整个工作的周期过长，这种状况非常容易导致房间温度不稳定，有些房屋甚至出现了暖气开裂的情况，如果这种情况得不到有效的控制，就会导致渗漏现象的发生。所以在进行管道安装施工的过程中，需要对弯道的位置进行适当的处理，有效的降低死水出现的几率。确保管道的正常运行，在对楼梯间管材进行安装的时候要对所有的管材都要进行适当的处理，防止管材出现锈蚀的状况，同时还要按照相应的质量标准对管材的质量进行严格的控制。同时还要对保温材料中所需要使用的外罩装置进行有效的分析，使其作用能够得以充分的发挥。
1.3一些施工单位所采购的管材在质量上不能满足施工的要求，散热器的质量也非常的差，这样不仅会给安装造成很大的障碍，不仅如此还会造成非常严重的漏水现象，更眼红的是对住户的安全也会造成非常严重的影响，所以在选择散热器的时候应该选择质量有保证的品牌，在进行安装之前还要对管材进行检查，确保其没有砂眼和裂缝，然后才能正式开始安装施工。
1.4一些设计人员在对长度较大的直管段进行设计时，对金属管道受温度影响而产生的热胀冷缩现象没有充分的加以考虑，设置管道伸缩段的长度明显不足，甚至根本就没有设置伸缩段，这样就造成了冬季采暖系统运行时管道的焊口和阀门位置会受到温度的影响而出现破损或者是断裂的现象，这种问题在热力外网当中应用的是比较普遍的，所以相关人员对这一现象也要予以重视，在最近几年，新的技术也在不断的发展和完善，新型的供热管道也出现了很多新的材料，这些新型材料在性能上也有着非常突出的表现，但是渗漏问题依然没有的得到有效的解决。
2.渗漏的原因
2.1当前供暖系统所使用的材料种类和品牌都非常多，质量上也容易出现参差不齐的现象，所以在购买原材料的过程中一旦出现了质量问题就会给整个系统的运行质量造成不良的影响。所以一定要购买质量有保证、大厂家的材料。
2.2施工人员必须了解材料的性能，尤其是铝塑复合管。在房角处都采用冷弯施工方式，但是施工人员却是随意弯曲，不考虑最小弯曲半径。结果许多铝塑复合管被折断，而从表面上看不出来，冬季供暖一段时间后突然爆裂，造成水淹事故。
2.3铝塑复合管的配套。管件和管材的材质不具有一致性，在这一点上铝塑复合管是一个典型的代表，这样就会使得热膨胀系数出现非常明显的差异，系统经过长时间的运行就会出现渗漏问题。
2.4PP—R管材及配件。在目前采暖施工中已被普遍采用，其优越的性能和耐腐蚀的特性以及施工操作方便等优点，使得其得到广泛的应用。然而在施工过程中，热熔连接也会出现渗漏现象。其一是由于施工人员操作不当，使热熔时间不够或者超过允许加热时间，在第一连接时间发生转动或插入深度发生变化，直接影响了连接强度。其二热熔连接是对塑料管的二次加工，使得优质的塑料变成回用塑料，连接的可靠J生降低。因此热熔不好会出现渗漏，其维修过程相对很麻烦。
3、渗漏解决的方法
3.1不合格的管材和散热器严禁进入现场。同时要加强施工人员和质检人员培训，建立承包责任制，监督管理工作落实到现场。
3.2在安装工作中，要首先进行图纸审核，再进行材料审核，确为合格产品再进行安装，然后加强跟踪管理，最后严格验收。不合格工程严禁开栓供暖。
4、渗漏事故的诊断
4.1工程实例
在某一地区居民住宅楼在设计和施工的过程中，供暖措施是采用上供下回的供暖方式来对房屋内部的结构进行有效的供暖，是当前的供暖系统采用的主要方式，在这种供暖措施之中，充分的应用冷水试压模式来进行对管道质量的衡量，使得管道在供暖中能够满足当前的建筑工程要求和人们生活意识要求。供暖运行后连续发生大批散热器活结头处漏水事故，管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。
4.2事故诊断
打开活结头发现其垫片采用白色胶垫，且一侧受挤压严重，对该胶垫进行冷水、开水浸泡实验，结果发现冷水浸泡后不变形但发硬，开水浸泡后萎缩且发软。把浸泡后的胶垫套在活结头上进行加力实验，结果发现冷水浸泡的无异常，开水浸泡的当与管道受力不同，时，胶垫受重力则内滑，受轻力则外滑，导致橱水。对石棉垫片亦进行此类实验，发现其在冷水中均发生膨胀，使接口缝隙更加密实，且不发生滑移现象。
4.3处理措施
1）把活结头胶垫全部更换成石棉垫。2）散热器支管上加埋入墙体的角钢支架，并用U型卡卡紧，以减少立管热膨胀对支管的影响。经处理后，再没出现上述事故。供暖系统是—个热力循环系统，有很多在冷水试压时未发生事故，在热力状态下因受热膨胀影响就可能发生事故。因此，设计施工和工程验收时一定要对各种细节考虑周全。否则运行后出现问题，将给用户带来很大麻烦。
5、结语
在采暖工程的施工中，非常容易出现渗漏的问题，产生这些问题最主要的原因就是管理不到位，所以一定要加强对采暖工程施工特点的了解和掌握，采取相应的防渗措施，确保采暖系统的运行质量，提供优质的生活环境，从而也提高了人们的生活质量。
参考文献：
[1]朱旭勤.银川新华商业大楼空调采暖工程设计[J].宁夏科技.1999（03）
[2]魏茂芹，张丽萍.浅谈采暖工程质量通病及预防措施[J].黑龙江科技信息.2009（09）
【摘 要】在建筑的建设和施工中，采暖工程的质量对建筑工程的总体质量有着直接的影响，但是由于其在施工的过程中会受到很多因素的影响，很容易出现一些质量通病，因此为了能够对这些质量通病能够有效的控制，必须要采取相应的措施对其进行有效的控制。本文主要论述了采暖工程中漏水通病与防治，以供参考和借鉴。
【关键词】采暖工程；漏水；通病；渗漏
漏水是建筑工程建设中常见的一个问题，如果这一问题得不到有效的解决，就会给人们的生活质量带来不利的影响，人们对建筑工程的质量要求越来越高，但是渗漏问题一直是困扰施工人员的一个重要的问题，如果渗漏问题不能得以有效的解决，会给人们正常的生活造成严重的负面影响，使得很多的家具和装饰受到水的侵蚀，所以在施工的过程中一定要做好渗漏问题的防治工作。
1、渗漏的预防
1.1供暖设备及能源，在当前的供暖系统设计和施工中通常采用两种方法实现供热的目的，一种是锅炉供热，一种是热水供热，尤其是在我国北方的大部分地区，供暖系统都是不容忽视的一个重要的内容，它也是在冬季保证人们能够在一个舒适的环境中生活、工作的一个重要的环节。在采暖工程施工中要加强管道的通畅性，这也是有效提高供热效率的一个关键的途径，也是在管道设施防渗中应该重视的一部分。
1.2系统局部水循环不好，容易出现死水。如果在供暖系统中出现了死水就会导致供暖系统没有按照既定的方式去运行，也就是说应该经过的工序都没有经过，或者是系统完成整个工作的周期过长，这种状况非常容易导致房间温度不稳定，有些房屋甚至出现了暖气开裂的情况，如果这种情况得不到有效的控制，就会导致渗漏现象的发生。所以在进行管道安装施工的过程中，需要对弯道的位置进行适当的处理，有效的降低死水出现的几率。确保管道的正常运行，在对楼梯间管材进行安装的时候要对所有的管材都要进行适当的处理，防止管材出现锈蚀的状况，同时还要按照相应的质量标准对管材的质量进行严格的控制。同时还要对保温材料中所需要使用的外罩装置进行有效的分析，使其作用能够得以充分的发挥。
1.3一些施工单位所采购的管材在质量上不能满足施工的要求，散热器的质量也非常的差，这样不仅会给安装造成很大的障碍，不仅如此还会造成非常严重的漏水现象，更眼红的是对住户的安全也会造成非常严重的影响，所以在选择散热器的时候应该选择质量有保证的品牌，在进行安装之前还要对管材进行检查，确保其没有砂眼和裂缝，然后才能正式开始安装施工。
1.4一些设计人员在对长度较大的直管段进行设计时，对金属管道受温度影响而产生的热胀冷缩现象没有充分的加以考虑，设置管道伸缩段的长度明显不足，甚至根本就没有设置伸缩段，这样就造成了冬季采暖系统运行时管道的焊口和阀门位置会受到温度的影响而出现破损或者是断裂的现象，这种问题在热力外网当中应用的是比较普遍的，所以相关人员对这一现象也要予以重视，在最近几年，新的技术也在不断的发展和完善，新型的供热管道也出现了很多新的材料，这些新型材料在性能上也有着非常突出的表现，但是渗漏问题依然没有的得到有效的解决。
2.渗漏的原因
2.1当前供暖系统所使用的材料种类和品牌都非常多，质量上也容易出现参差不齐的现象，所以在购买原材料的过程中一旦出现了质量问题就会给整个系统的运行质量造成不良的影响。所以一定要购买质量有保证、大厂家的材料。
2.2施工人员必须了解材料的性能，尤其是铝塑复合管。在房角处都采用冷弯施工方式，但是施工人员却是随意弯曲，不考虑最小弯曲半径。结果许多铝塑复合管被折断，而从表面上看不出来，冬季供暖一段时间后突然爆裂，造成水淹事故。
2.3铝塑复合管的配套。管件和管材的材质不具有一致性，在这一点上铝塑复合管是一个典型的代表，这样就会使得热膨胀系数出现非常明显的差异，系统经过长时间的运行就会出现渗漏问题。
2.4PP—R管材及配件。在目前采暖施工中已被普遍采用，其优越的性能和耐腐蚀的特性以及施工操作方便等优点，使得其得到广泛的应用。然而在施工过程中，热熔连接也会出现渗漏现象。其一是由于施工人员操作不当，使热熔时间不够或者超过允许加热时间，在第一连接时间发生转动或插入深度发生变化，直接影响了连接强度。其二热熔连接是对塑料管的二次加工，使得优质的塑料变成回用塑料，连接的可靠J生降低。因此热熔不好会出现渗漏，其维修过程相对很麻烦。
3、渗漏解决的方法
3.1不合格的管材和散热器严禁进入现场。同时要加强施工人员和质检人员培训，建立承包责任制，监督管理工作落实到现场。
3.2在安装工作中，要首先进行图纸审核，再进行材料审核，确为合格产品再进行安装，然后加强跟踪管理，最后严格验收。不合格工程严禁开栓供暖。
4、渗漏事故的诊断
4.1工程实例
在某一地区居民住宅楼在设计和施工的过程中，供暖措施是采用上供下回的供暖方式来对房屋内部的结构进行有效的供暖，是当前的供暖系统采用的主要方式，在这种供暖措施之中，充分的应用冷水试压模式来进行对管道质量的衡量，使得管道在供暖中能够满足当前的建筑工程要求和人们生活意识要求。供暖运行后连续发生大批散热器活结头处漏水事故，管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。
4.2事故诊断
打开活结头发现其垫片采用白色胶垫，且一侧受挤压严重，对该胶垫进行冷水、开水浸泡实验，结果发现冷水浸泡后不变形但发硬，开水浸泡后萎缩且发软。把浸泡后的胶垫套在活结头上进行加力实验，结果发现冷水浸泡的无异常，开水浸泡的当与管道受力不同，时，胶垫受重力则内滑，受轻力则外滑，导致橱水。对石棉垫片亦进行此类实验，发现其在冷水中均发生膨胀，使接口缝隙更加密实，且不发生滑移现象。
4.3处理措施
1）把活结头胶垫全部更换成石棉垫。2）散热器支管上加埋入墙体的角钢支架，并用U型卡卡紧，以减少立管热膨胀对支管的影响。经处理后，再没出现上述事故。供暖系统是—个热力循环系统，有很多在冷水试压时未发生事故，在热力状态下因受热膨胀影响就可能发生事故。因此，设计施工和工程验收时一定要对各种细节考虑周全。否则运行后出现问题，将给用户带来很大麻烦。
5、结语
在采暖工程的施工中，非常容易出现渗漏的问题，产生这些问题最主要的原因就是管理不到位，所以一定要加强对采暖工程施工特点的了解和掌握，采取相应的防渗措施，确保采暖系统的运行质量，提供优质的生活环境，从而也提高了人们的生活质量。
参考文献：
[1]朱旭勤.银川新华商业大楼空调采暖工程设计[J].宁夏科技.1999（03）
[2]魏茂芹，张丽萍.浅谈采暖工程质量通病及预防措施[J].黑龙江科技信息.2009（09）