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在明确相关指标和基本依据的基础上,以天津市中心城区为例,分析居住用地开发强度的动态发展和空间分布,提出总体和分区容量控制建议;根据环境、经济、文化等因素,提出重点地段的开发强度策略;通过空间布局模拟、案例分析和横向比较,得出详细规划层面的指标取值范围。作者给出了2006—2020年天津市中心城区居住用地开发强度的控制原则和指标。