什邡市某已建住宅楼工程墙体裂缝控制

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什邡市某6层砖混结构住宅楼,主体完工4个月后底层局部墙体出现裂缝。经分析,该建筑局部地基为软土,其含水量大、渗透性差,原设计采用的振冲法处理效果差,从而导致局部地基承载力不足、地基沉降量大且不均匀。针对墙体裂缝原因,采用灰土桩加固软土地基,同时采用钢筋混凝土梁加固基础,加固效果良好。
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