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[摘 要]根据我国经济的不断发展，工程建设在我国经济中的重要地位不言而喻，同时随着我国城镇化进程的加快，工程建设的重要性越来越重要，特别是房屋建筑工程。为了保障房屋建筑过程的安全性，房屋建筑土建监理质量控制就显得十分必要。接下来本文将结合笔者多年的实际经验，对房屋建筑土建监理质量控制目前的发展现状和存在的问题做出浅显的分析，并提出了一些切实可行的解决方法，以供广大工程监理同行借鉴，共同进步。
[关键词]房屋建筑；发展现状；施工监理；质量；控制
中图分类号：TU311 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2014）35-0130-01
一、土建监理在房屋建筑中的重要性
近年来，随着经济的发展我国的城市化进程都加快了，各城市都涌现了许多高层建筑和智能建筑。众所周知，房屋建筑不同于其他的经济企业，房屋建筑的工程通常来说都是比较长的，工程量及投资规模和复杂程度都非常大，正因为房屋建筑具有以上特点，因此在房屋建筑的施工的监理过程中遇到许多不利的因素。如何适应建设环境并做好质量监理工作是房屋建筑中非常重要的一项，在房屋建筑时必须得到足够的重视。
二、国内房屋建筑工程监理质量控制研究与发展现状
房屋建筑工程监理是一个由多学科、多专业构成的技术密集型组织，它在城市建设和工程建设实施建设监理制度中起着重要的作用。这一建设管理制度被世界上许多国家和地区，特别是发达国家推行已有很长的时间。1988年7月25日，建设部发布《关于开展建设监理工作的通知》，提出建立具有中国特色的建设监理制度，对我国开展建设监理的步骤作了统一有序的安排部署。我国自1988年建立监理制度以后，监理单位在现场对工程质量进行跟踪监控，使质量事故逐年减少，保证了工程建设的快速有效发展。
1 房屋土建工程建立质量控制措施实施的具体做法
为了使房屋建筑土建监理质量控制员能够在最短的时间内对所要监测的对象有快速准确的了解，在施工之前就必须对监理人员进行技术交底。更重要的是，这样还可以让监理人员在前期对所要监测的工程进行科学的考察，从而在监测过程中做到心中有数。在此过程中首先要做好图纸的审核，房屋建筑土建监理员在监理过程中检查工程图纸所要表达的内容是否清楚完整，尤其是语言表述是否清晰、简单、易懂；图纸中所设计的建筑内部结构与设备以及管线之间是否存在冲突的情况，相关设计标准和参数是否符合国家相关标准，图纸上的内容有无漏缺等，从而确保房屋建筑土建监理工作能够顺利进行。
在对房屋建筑土建监理人员进行技术交底时不仅仅要进行设计技术交底，还要对监理人员进行施工技术进行交底。在进行技术交底时应该注意以下几种问题，首先要注意施工技术交底的合理性，所谓的合理性就是交底过程中应该严格按照项目的施工顺序进行交底，比如工程中预留的埋件、孔洞等都需要提前向房屋建筑土建监理人员说明，并需要预先审核，防止在施工过程中出现干扰。其次是施工技术交底要全面，要让房屋建筑土建监理人员全面了解施工作业的流程，确保施工过程中各工种能够顺利的衔接。这样不仅可以确保每阶段施工质量能够达到设计标准同时还能避免施工矛盾而影响施工。
三 监理质量控制措施在施工中的基本要点
1 .完善质量保证与管理体系
为了确保房屋建筑土建监理结果的准确性应该不断完善质量保证与管理体系。房屋建筑土建监理工作要突出自身的岗位责任制，即监理过程中的各项分工和对应的责任要合理明确的划分，落实到每一位监理队员身上。同时在监理工作进行过程中房屋建筑土建监理还应当监督施工单位从而不断促进监理队伍自身的质量管理与控制体系，从而建立外部标准化，同时在建立外部施工标准化的同时还应该让施工单位与房屋建筑土建监理人员保持密切的配合，从而才能将质量控制做到最佳。
2.控制材料质量
建筑材料对工程质量的影响不言而喻，建筑材料構成工程的主体。因此在房屋建筑土建监理过程中应该重点监理建筑材料，确保工程中所用到的建筑材料符合工程标准。其中对建筑材料的监理不仅包括原料的质量控制还包括半成品的控制。一般而言在建筑材料的监理过程中，从材料进场就必须开始进行严格的控制，对于建筑材料的外观、型号、规格要与设计标准进行严格的比较，确保建筑材料符合设计要求，更重要的是要严格检查材料的合格证是否有效，防止假冒伪劣材料被用于工程建设中。
2. 工程资料的复查与核实
工程技术资料是工程施工的重要依据，其具有基础作用，做好工程资料的收集与核实是保证工程质量与建立质量控制效果的前提。对此进行控制应从开工前进行，向施工单位提出具体的资料明细，说明内容、范围等，并且要求格式统一，建立一个对外的标准，并要求资料跟随工程同步健全与完成。进入施工阶段，对于任何与之相关的资料都应当进行监理复审，严格控制检验程序复核施工单位报验单，使每分项工程都经监理检验复核完成，分项工程完成后，施工单位在自检合格后填写报验单，报请监理工程师检验复核合格，才准许进入下一道工序施工，否则直到整改合格为止。
四. 关于现浇混凝土墙体裂缝的分析
在施工中监理也需要对一些施工技术有一定的认识，如现浇混凝土裂缝的成因分析及预防。
1. 产生原因
一般而言，产生现浇混凝土墙体裂缝的原因主要有以下几种，首先是材料选用造成裂缝，通常发生此种情况是因为水泥质量没有达到施工要求，添加剂的种类和剂量使用不当等原因造成的。其次是施工不当造成裂缝，此种情况大多是因为工人没有严格按照施工要求进行施工。然后是设计不合理造成裂缝，在设计阶段，相关结构设计不合理，设计内容与实际工程情况有着较大的差别，同时某些重要的次应力作用也被忽略。同时还有环境变化和使用过程中都会造成墙体出现裂缝，造成此中原因是因为施工时的环境温度与湿度发生了剧烈的变化，冻融作用，钢筋锈蚀，腐蚀性介质作用等其他因素。
2. 防治方法
（1） 选择材料方面
在选择施工材料，特别是选择水泥时，应该选用安定性良好同时水化热较低的水泥，这是因为强度较高的水泥能减少水泥用量，对于防止墙体产生裂缝有着较好的预防效果。在选择添加剂时，最好选择复合型外加剂，这样不仅便于施工同时也能防止墙体裂缝的产生。
（2） 施工过程控制方面
严格控制施工过程对于预防墙体裂缝有着不可忽视的作用，同时工程中的相关结构和构件应该设置合理以利于施工。在浇筑混凝土时要严格控制，对于混凝土的搅拌要均匀，浇筑后要及时进行二次收面，从而尽可能的减少混凝土初期的收缩裂缝。后期必须注意混凝土的养护，当施工温度较低时可在薄膜外增加毛毯。与此同时在楼板上堆放施工材料时，应该分散放置材料，不能堆放过多，避免荷载过大。墙体模版不能过早的拆除，拆除过后应该及时在墙面上喷洒养护剂。
五. 结束语
总而言之，房屋建筑是一项复杂的工程，房屋建筑土建监理则更加复杂，在监测过程中所涉及到的质量控制项目比较多，施工过程复杂专业性较强。因此在施工过程中必须不断完善相关规章制度，提高监理质量，要把房屋监理质量控制措施和监理质量控制体系进行科学合理的结合。从而最大限度的提高监理质量控制的执行力度，确保监理工作顺利进行。
参考文献
[1]屠其君.浅谈建筑工程质量监督管理[J].中小企业管理与科技.
[关键词]房屋建筑；发展现状；施工监理；质量；控制
中图分类号：TU311 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2014）35-0130-01
一、土建监理在房屋建筑中的重要性
近年来，随着经济的发展我国的城市化进程都加快了，各城市都涌现了许多高层建筑和智能建筑。众所周知，房屋建筑不同于其他的经济企业，房屋建筑的工程通常来说都是比较长的，工程量及投资规模和复杂程度都非常大，正因为房屋建筑具有以上特点，因此在房屋建筑的施工的监理过程中遇到许多不利的因素。如何适应建设环境并做好质量监理工作是房屋建筑中非常重要的一项，在房屋建筑时必须得到足够的重视。
二、国内房屋建筑工程监理质量控制研究与发展现状
房屋建筑工程监理是一个由多学科、多专业构成的技术密集型组织，它在城市建设和工程建设实施建设监理制度中起着重要的作用。这一建设管理制度被世界上许多国家和地区，特别是发达国家推行已有很长的时间。1988年7月25日，建设部发布《关于开展建设监理工作的通知》，提出建立具有中国特色的建设监理制度，对我国开展建设监理的步骤作了统一有序的安排部署。我国自1988年建立监理制度以后，监理单位在现场对工程质量进行跟踪监控，使质量事故逐年减少，保证了工程建设的快速有效发展。
1 房屋土建工程建立质量控制措施实施的具体做法
为了使房屋建筑土建监理质量控制员能够在最短的时间内对所要监测的对象有快速准确的了解，在施工之前就必须对监理人员进行技术交底。更重要的是，这样还可以让监理人员在前期对所要监测的工程进行科学的考察，从而在监测过程中做到心中有数。在此过程中首先要做好图纸的审核，房屋建筑土建监理员在监理过程中检查工程图纸所要表达的内容是否清楚完整，尤其是语言表述是否清晰、简单、易懂；图纸中所设计的建筑内部结构与设备以及管线之间是否存在冲突的情况，相关设计标准和参数是否符合国家相关标准，图纸上的内容有无漏缺等，从而确保房屋建筑土建监理工作能够顺利进行。
在对房屋建筑土建监理人员进行技术交底时不仅仅要进行设计技术交底，还要对监理人员进行施工技术进行交底。在进行技术交底时应该注意以下几种问题，首先要注意施工技术交底的合理性，所谓的合理性就是交底过程中应该严格按照项目的施工顺序进行交底，比如工程中预留的埋件、孔洞等都需要提前向房屋建筑土建监理人员说明，并需要预先审核，防止在施工过程中出现干扰。其次是施工技术交底要全面，要让房屋建筑土建监理人员全面了解施工作业的流程，确保施工过程中各工种能够顺利的衔接。这样不仅可以确保每阶段施工质量能够达到设计标准同时还能避免施工矛盾而影响施工。
三 监理质量控制措施在施工中的基本要点
1 .完善质量保证与管理体系
为了确保房屋建筑土建监理结果的准确性应该不断完善质量保证与管理体系。房屋建筑土建监理工作要突出自身的岗位责任制，即监理过程中的各项分工和对应的责任要合理明确的划分，落实到每一位监理队员身上。同时在监理工作进行过程中房屋建筑土建监理还应当监督施工单位从而不断促进监理队伍自身的质量管理与控制体系，从而建立外部标准化，同时在建立外部施工标准化的同时还应该让施工单位与房屋建筑土建监理人员保持密切的配合，从而才能将质量控制做到最佳。
2.控制材料质量
建筑材料对工程质量的影响不言而喻，建筑材料構成工程的主体。因此在房屋建筑土建监理过程中应该重点监理建筑材料，确保工程中所用到的建筑材料符合工程标准。其中对建筑材料的监理不仅包括原料的质量控制还包括半成品的控制。一般而言在建筑材料的监理过程中，从材料进场就必须开始进行严格的控制，对于建筑材料的外观、型号、规格要与设计标准进行严格的比较，确保建筑材料符合设计要求，更重要的是要严格检查材料的合格证是否有效，防止假冒伪劣材料被用于工程建设中。
2. 工程资料的复查与核实
工程技术资料是工程施工的重要依据，其具有基础作用，做好工程资料的收集与核实是保证工程质量与建立质量控制效果的前提。对此进行控制应从开工前进行，向施工单位提出具体的资料明细，说明内容、范围等，并且要求格式统一，建立一个对外的标准，并要求资料跟随工程同步健全与完成。进入施工阶段，对于任何与之相关的资料都应当进行监理复审，严格控制检验程序复核施工单位报验单，使每分项工程都经监理检验复核完成，分项工程完成后，施工单位在自检合格后填写报验单，报请监理工程师检验复核合格，才准许进入下一道工序施工，否则直到整改合格为止。
四. 关于现浇混凝土墙体裂缝的分析
在施工中监理也需要对一些施工技术有一定的认识，如现浇混凝土裂缝的成因分析及预防。
1. 产生原因
一般而言，产生现浇混凝土墙体裂缝的原因主要有以下几种，首先是材料选用造成裂缝，通常发生此种情况是因为水泥质量没有达到施工要求，添加剂的种类和剂量使用不当等原因造成的。其次是施工不当造成裂缝，此种情况大多是因为工人没有严格按照施工要求进行施工。然后是设计不合理造成裂缝，在设计阶段，相关结构设计不合理，设计内容与实际工程情况有着较大的差别，同时某些重要的次应力作用也被忽略。同时还有环境变化和使用过程中都会造成墙体出现裂缝，造成此中原因是因为施工时的环境温度与湿度发生了剧烈的变化，冻融作用，钢筋锈蚀，腐蚀性介质作用等其他因素。
2. 防治方法
（1） 选择材料方面
在选择施工材料，特别是选择水泥时，应该选用安定性良好同时水化热较低的水泥，这是因为强度较高的水泥能减少水泥用量，对于防止墙体产生裂缝有着较好的预防效果。在选择添加剂时，最好选择复合型外加剂，这样不仅便于施工同时也能防止墙体裂缝的产生。
（2） 施工过程控制方面
严格控制施工过程对于预防墙体裂缝有着不可忽视的作用，同时工程中的相关结构和构件应该设置合理以利于施工。在浇筑混凝土时要严格控制，对于混凝土的搅拌要均匀，浇筑后要及时进行二次收面，从而尽可能的减少混凝土初期的收缩裂缝。后期必须注意混凝土的养护，当施工温度较低时可在薄膜外增加毛毯。与此同时在楼板上堆放施工材料时，应该分散放置材料，不能堆放过多，避免荷载过大。墙体模版不能过早的拆除，拆除过后应该及时在墙面上喷洒养护剂。
五. 结束语
总而言之，房屋建筑是一项复杂的工程，房屋建筑土建监理则更加复杂，在监测过程中所涉及到的质量控制项目比较多，施工过程复杂专业性较强。因此在施工过程中必须不断完善相关规章制度，提高监理质量，要把房屋监理质量控制措施和监理质量控制体系进行科学合理的结合。从而最大限度的提高监理质量控制的执行力度，确保监理工作顺利进行。
参考文献
[1]屠其君.浅谈建筑工程质量监督管理[J].中小企业管理与科技.