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摘 要:随着人民生活水平的提升,对于建筑物质量的要求也越来越高,由此为了避免建筑物出现渗漏问题,则需要有关人员从实际出发,总结经验,寻找解决措施,这对于建筑行业的发展也是十分重要的。本文首先对容易产生渗漏问题的部位以及其原因进行了分析,并对建筑施工中防水防渗施工技术要点进行了探讨。
关键词:建筑;防渗漏;施工技术
一、建筑工程施工渗漏所出现的部位
(一)屋面渗漏问题
现阶段大部分建筑物的都采用平屋面或者瓦盖屋面的形式,虽然样式各有特点,但是这其中有一部分屋面的建造质量却得不到很好的保障,在投入使用一年之后常常会出现墙身泛水、落水头子以及各个部位的渗水、漏水现象等等,這些都在一定程度对使用者造成困扰,不仅仅增加了日常维修的费用,更不利于施工单位的长远发展。
发生渗漏问题主要会涉及到以下几个方面:首先防水材料是防止渗漏的关键,所以有关人员必须对各类防水材料的适用范围、特性、相辅相成的施工工艺以及材料质量等有着一定的认识与了解,这样才能更好的发挥材料的使用性能。现阶段我国建筑市场缺乏规范性,防水材料市场也是如此,鱼龙混杂,导致材料的质量有好有坏,价格变化波动比较大,常常会出现以次充好等问题,造成市场价格混乱。各类防水材料如果不能达到有关要求,则会大大降低防水能力,增加屋面渗透问题发生的机率,防水材料的关键影响因素主要有:耐热性、耐冻性、弹性、粘性、抗裂性、延伸性、不透水性、抗腐蚀能力等等。施工的过程中一些施工单位没有对混凝土进行充足的振捣,且浇筑质量也无法保障,导致混凝土呈现蜂窝状,面层压光不好,不重视养护工作,导致整体质量大大下滑,常常会由于混凝土裂缝而引发渗漏问题;并且一些单位由于缺乏相应的施工经验,在对一些特殊部位进行处理的过程中,难免会处理不当,导致防水材料或者防水措施出现缺口,密封性大大降低,引发屋面渗漏;更有甚者在施工的过程中不按照有关规范执行,缺乏施工管理,致使施工工序混乱,防水材料分格缝位置不当等,也容易引发渗漏问题。
(二)外墙渗漏原因的分析
在建筑物施工的过程中,进行墙体拉结筋过程中有可能会产生一些问题,通常情况下都是由于安装工艺不能够达到有关要求而产生的。除此之外,与屋面防水所发生问题的原因相当类似,由于墙体原材质量不过关、设计中选材不科学经常会导致墙体产生变形,不同的墙体材质则会产生不同的负面效果,都会大大降低其防水性能,如墙体出现裂缝或着墙体连接处出现裂缝等等。
现阶段建筑物外墙常常会使用混凝土剪力墙,其产生裂缝主要有以下几种原因:
首先混凝土是由各种材料混合搅拌而成的,所以其中各种材料的质量将对混凝土质量产生直接影响,如水泥强度不足、质量不好,粗骨料含水率过高,细骨料级配不符合要求等都会导致混凝土强度的下降,从而引发裂缝问题。
二、建筑施工中防水防渗施工技术要点
(一)屋面防水防渗施工要点
(1)做好材料把控。有关人员应对了解每种防水材料的性能,并对其质量形成一套自己的评价方法,最好能够做到对材料市场价格的预判,这样就能够在确保材料质量的同时帮助企业赢得更大的经济效益。采购员、质量员等有关人员应树立相应的职业自豪感与责任感,对不符合建设需要以及质量要求的材料进行剔除,必须保障所有材料的质量,施工单位首先应该对材料的采购环节进行把控,第二就是要对进场材料的各项性能进行检测与认定,检查相关证书与检测报告,最后要杜绝采用不合格材料的问题,做好材料的把控工作,为工程建设质量的提升创造条件。
(2)施工过程中。在进行屋面施工之前,施工人员一定要对屋面基层进行有效处理,保障基层表现清洁无杂物。之后再进行基层处理剂的刷涂工作,并要按照有关要求进行施工,保障刷涂质量,且一次完成,要杜绝反复刷涂的现象。在处理剂施工完成之后,要养护一定的时间,待处理剂在基层上完全干燥后,再进行弹线工作,定好防水材料的基准线,并且要保障对管道口进行正确的处理,防止各种问题的发生,在防水施工过程中还应在一些特殊位置中进行加铺附加层的处理。
(二)外墙防渗施工要点
(1)做好材料的把控。在选择水泥时,要满足设计强度要求,选用合适的水泥类型与标号,不能为了节约工程造价而偷工减料,也不能为了强调工程质量而过度采用高强水泥,要做到符合实际。如果施工现场的水泥存放时间超过规范规定,经有关部门检测之后可以降级使用,不必全部废弃,以节省开支,杜绝浪费。
(2)提升墙面抹灰质量。在进行抹灰工作之前,要对墙体做必要的处理,首先要做的就是要墙面上的杂质清理干净,如污垢、油渍等等,清理完毕之后对其进行必要的养护,做好洒水保湿工作,确保砌体或者混凝土中的水份充足;其次还要用基层处理剂将基层进行刷涂,在选择基层处理剂时,应根据实际情况进行考虑,不同类型的墙体就要选用不同类型的处理剂,而处理墙面的时间也应该按照处理剂种类以及施工方法进行考虑,才能够更好为之后的施工工作奠定基础;在进行抹灰施工之前,一定要对墙体进行必要的检测,不论是混凝土墙体或是砌筑墙体,都要在确定墙体自身拥有一定的稳定性与强度时再进行抹灰,从而避免抹灰过程中由于墙体发生局部形变而产生的问题,通常情况下砌筑墙面的凝结硬化时间为五到八天。
(3)做好外墙面砂浆施工处理。在房建工程之中,由于外墙面积比较大,由此砂浆能够起到很好的防渗漏作用,那么有关人员就应该重视砂浆施工,提升砂浆粘结强度,保障其与墙体之间的附着力。可选用分层涂抹的方式,提升保护层数量与防渗效果,但是在涂抹的过程中应对砂浆的厚度进行把控,如果砂浆涂抹过量则会由于自重原因产生脱落,从而导致渗漏问题的发生。
三、总结
综上所述,防渗漏是保障建筑质量与安全的重要环节,所以在施工的过程中应重视起来,针对不同的渗漏部位采用相应处理办法,最大程度上降低渗漏问题的发生几率,从而为使用者创造更为优良的生活环境。
参考文献:
[1]赵虹.建筑施工中防水防渗施工技术的研究[J].住宅与房地产,2016,(09):171.
关键词:建筑;防渗漏;施工技术
一、建筑工程施工渗漏所出现的部位
(一)屋面渗漏问题
现阶段大部分建筑物的都采用平屋面或者瓦盖屋面的形式,虽然样式各有特点,但是这其中有一部分屋面的建造质量却得不到很好的保障,在投入使用一年之后常常会出现墙身泛水、落水头子以及各个部位的渗水、漏水现象等等,這些都在一定程度对使用者造成困扰,不仅仅增加了日常维修的费用,更不利于施工单位的长远发展。
发生渗漏问题主要会涉及到以下几个方面:首先防水材料是防止渗漏的关键,所以有关人员必须对各类防水材料的适用范围、特性、相辅相成的施工工艺以及材料质量等有着一定的认识与了解,这样才能更好的发挥材料的使用性能。现阶段我国建筑市场缺乏规范性,防水材料市场也是如此,鱼龙混杂,导致材料的质量有好有坏,价格变化波动比较大,常常会出现以次充好等问题,造成市场价格混乱。各类防水材料如果不能达到有关要求,则会大大降低防水能力,增加屋面渗透问题发生的机率,防水材料的关键影响因素主要有:耐热性、耐冻性、弹性、粘性、抗裂性、延伸性、不透水性、抗腐蚀能力等等。施工的过程中一些施工单位没有对混凝土进行充足的振捣,且浇筑质量也无法保障,导致混凝土呈现蜂窝状,面层压光不好,不重视养护工作,导致整体质量大大下滑,常常会由于混凝土裂缝而引发渗漏问题;并且一些单位由于缺乏相应的施工经验,在对一些特殊部位进行处理的过程中,难免会处理不当,导致防水材料或者防水措施出现缺口,密封性大大降低,引发屋面渗漏;更有甚者在施工的过程中不按照有关规范执行,缺乏施工管理,致使施工工序混乱,防水材料分格缝位置不当等,也容易引发渗漏问题。
(二)外墙渗漏原因的分析
在建筑物施工的过程中,进行墙体拉结筋过程中有可能会产生一些问题,通常情况下都是由于安装工艺不能够达到有关要求而产生的。除此之外,与屋面防水所发生问题的原因相当类似,由于墙体原材质量不过关、设计中选材不科学经常会导致墙体产生变形,不同的墙体材质则会产生不同的负面效果,都会大大降低其防水性能,如墙体出现裂缝或着墙体连接处出现裂缝等等。
现阶段建筑物外墙常常会使用混凝土剪力墙,其产生裂缝主要有以下几种原因:
首先混凝土是由各种材料混合搅拌而成的,所以其中各种材料的质量将对混凝土质量产生直接影响,如水泥强度不足、质量不好,粗骨料含水率过高,细骨料级配不符合要求等都会导致混凝土强度的下降,从而引发裂缝问题。
二、建筑施工中防水防渗施工技术要点
(一)屋面防水防渗施工要点
(1)做好材料把控。有关人员应对了解每种防水材料的性能,并对其质量形成一套自己的评价方法,最好能够做到对材料市场价格的预判,这样就能够在确保材料质量的同时帮助企业赢得更大的经济效益。采购员、质量员等有关人员应树立相应的职业自豪感与责任感,对不符合建设需要以及质量要求的材料进行剔除,必须保障所有材料的质量,施工单位首先应该对材料的采购环节进行把控,第二就是要对进场材料的各项性能进行检测与认定,检查相关证书与检测报告,最后要杜绝采用不合格材料的问题,做好材料的把控工作,为工程建设质量的提升创造条件。
(2)施工过程中。在进行屋面施工之前,施工人员一定要对屋面基层进行有效处理,保障基层表现清洁无杂物。之后再进行基层处理剂的刷涂工作,并要按照有关要求进行施工,保障刷涂质量,且一次完成,要杜绝反复刷涂的现象。在处理剂施工完成之后,要养护一定的时间,待处理剂在基层上完全干燥后,再进行弹线工作,定好防水材料的基准线,并且要保障对管道口进行正确的处理,防止各种问题的发生,在防水施工过程中还应在一些特殊位置中进行加铺附加层的处理。
(二)外墙防渗施工要点
(1)做好材料的把控。在选择水泥时,要满足设计强度要求,选用合适的水泥类型与标号,不能为了节约工程造价而偷工减料,也不能为了强调工程质量而过度采用高强水泥,要做到符合实际。如果施工现场的水泥存放时间超过规范规定,经有关部门检测之后可以降级使用,不必全部废弃,以节省开支,杜绝浪费。
(2)提升墙面抹灰质量。在进行抹灰工作之前,要对墙体做必要的处理,首先要做的就是要墙面上的杂质清理干净,如污垢、油渍等等,清理完毕之后对其进行必要的养护,做好洒水保湿工作,确保砌体或者混凝土中的水份充足;其次还要用基层处理剂将基层进行刷涂,在选择基层处理剂时,应根据实际情况进行考虑,不同类型的墙体就要选用不同类型的处理剂,而处理墙面的时间也应该按照处理剂种类以及施工方法进行考虑,才能够更好为之后的施工工作奠定基础;在进行抹灰施工之前,一定要对墙体进行必要的检测,不论是混凝土墙体或是砌筑墙体,都要在确定墙体自身拥有一定的稳定性与强度时再进行抹灰,从而避免抹灰过程中由于墙体发生局部形变而产生的问题,通常情况下砌筑墙面的凝结硬化时间为五到八天。
(3)做好外墙面砂浆施工处理。在房建工程之中,由于外墙面积比较大,由此砂浆能够起到很好的防渗漏作用,那么有关人员就应该重视砂浆施工,提升砂浆粘结强度,保障其与墙体之间的附着力。可选用分层涂抹的方式,提升保护层数量与防渗效果,但是在涂抹的过程中应对砂浆的厚度进行把控,如果砂浆涂抹过量则会由于自重原因产生脱落,从而导致渗漏问题的发生。
三、总结
综上所述,防渗漏是保障建筑质量与安全的重要环节,所以在施工的过程中应重视起来,针对不同的渗漏部位采用相应处理办法,最大程度上降低渗漏问题的发生几率,从而为使用者创造更为优良的生活环境。
参考文献:
[1]赵虹.建筑施工中防水防渗施工技术的研究[J].住宅与房地产,2016,(09):171.