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由于地下室较好地解决了停车及楼宇设备噪音的问题，近几年带有地下室的高层建筑倍受欢迎，地下工程（包括人防工程）的数量也越来越多。地下室混凝土外墙裂缝的出现，常伴有渗漏水的情况，易导致钢筋锈蚀，存在一定的安全隐患，这已成为一个较为普遍的质量问题。本文分析了地下室混凝土墙体裂缝的产生原因，有温度变形、收缩变形、基础不均匀沉降变形等因素，并提出了有效的防治措施。