此次全国“两会”上，温家宝总理高调宣示，要坚决抑制房价过快上涨。谁知话音刚落，“两会”闭幕第一天，央企随即在北京制造了三个“地王”。当天的拍卖，六宗地块共成交了143.5亿元。央企既不给总理面子，更无视民意，足见其有恃无恐到何等地步!
　　央企何以敢如此胆大妄为，顶风夺王?根本一条，是财大气粗，钱多得用不完。
　　央企历来融资渠道多，融资成本低，令民企难以望其项背，而银行因为央企是政府宠儿，有国家资金做担保，也乐得大手放贷，不怕到时信贷会打水漂。在应对金融危机政府推出一系列刺激经济政策之时，巨额信贷出笼造成流动性充沛，央企依仗自己共和国长子地位的优势，更是手握重金，在主业不兴、赢利艰难的当口，纷纷跑步抢入房地产市场，央企“地王”由此一发不可收。
　　现在，作为央企出资人的国务院国资委，已经对主业非房地产的央企发出了退出地产业的指令。按照国资委统计，除了主业为房地产的16家央企，余下还有78家非房地产主业的央企也涉足地产业。国资委明确表示，前者须带头执行法规政策，后者应该加快进行调整重组，在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性任务后有序退出。
　　可此举最终成效怎样，人们依然疑虑重重。既是“退出令”，当然要对何时退、如何退、退什么作出详尽规定，而迄今为止，凡此种种，语焉不详。这就不能不让人对退出的后续进程疑窦丛生。
　　还在去年底，国资委就作出了央企“有进有退”的部署，要求“加快清理非主业”。可央企们非但对此充耳不闻，反变本加厉争抢“地王”，助推房价再度疯涨。到了今年3月初，国资委再度下文，严令对非主业投资项目重点检查，而中字头央企的“地王情结”有增无减，以至迫不及待在“两会”闭幕之际，急急乎上演了一出新的“地王”争霸闹剧。
　　言之凿凿而不见动真，三令五申而屡屡失效，是国资委权威不够决心不大，还是本就利益中人多有牵制，压根就不想真要央企退出房地产市场?3月20日，在中国发展高层论坛2010年年会上，国务院国资委分配局局长熊志军对媒体的一番表示，让人恍然大悟。
　　在这位熊局长看来， “国企现在受夹板气”，“央企不挣钱，被批效益不好；挣钱了，又说不顾社会效益。”而如果将国企定位为经济组织，国企进人利润较高的房地产行业，无可厚非；如果将国企定位为社会公共服务组织，那么应该给与相应的支持。因此他大声疾呼： “全国人大应该明确国企的定位。”
　　这就怪了，难道国资委在发文要求央企退出房地产市场时，还没搞清楚央企的定位?就按熊局长的逻辑，如果央企属于经济组织，当理直气壮飙“地王”，赚取合法利润，何必羞羞答答声言退出?如果央企是社会公共服务组织，本就不该进入房产市场，为何早不自我了断，主动退出?面对千夫所指，不退毫无理由，欲退又不甘心，这不反过来证明国资委十分明白央企的性质和职责所在?得便宜时从不要求“明确国企的定位”，全民共讨之，则赶紧把责任推给人大，如此作为，不免有搪塞推诿之意。
　　然而，不管熊志军的上述言论是代表国资委表态，还是其个人的意见，央企退出房地产市场已经刻不容缓。中国房产泡沫越吹越大，不仅危及经济社会发展和民生百姓利益，也使国有资本本身积聚了巨大风险，只有痛下决心，将央企退出房产进行到底，国有企业重新做好主业，担当起自己应尽的社会责任，才能为房地产行业回归理性创造良好条件。
　　就在本文写作完成时，又有消息说，国资委召开会议要求不以房地产为主业的78户央企，在15个工作日内制订有序退出房地产业的方案。在会上，国资委主任李荣融特别嘱咐，中央房地产企业负责人要进一步提高认识，认真吃透党中央、国务院关于房地产业发展的政策和措施。这一回，公众关注的退出时间表是有了，可退出方案包含哪些内容和要求则欲言又止，至少在公开发布的信息中并未透露，似乎再次留下若干悬念。不过，有时间表总比没时间表好，特立此存照，且看日后事态如何发展。