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摘要：防渗漏施工是房建工程中的重要施工内容，也是保证房屋建筑施工质量的基础，对房屋建筑施工寿命具有很大的影响。因此，在房屋建筑施工过程中，必须加强对防渗漏施工的重视，同时加强施工设计与管理，严格控制防渗漏施工质量。现阶段，我国城市化建设不断深入，房建工程的规模与数量也不断增多，加强对房屋建筑中防渗漏施工技术的研究具有十分现实的意义。
关键词：房屋建筑施工；防渗漏；施工技术
一、房屋建筑工程出现渗漏问题的主要原因
房屋建筑工程在实际使用过程中，由于多种因素，容易产生渗漏问题，不能够充分的发挥工程的功能和作用，同时还会影响到人们的日常生产和生活。针对这些渗漏原因进行全面细致的分析和说明，将能为积极采用防渗漏施工技术提供良好的条件。
（一）材料方面因素
施工材料是房屋建筑工程施工过程中的重要基础和前提，对于工程的总体建设质量和效果具有积极的影响。材料质量的高低，是影响到渗漏问题发生的重要因素。通常情况下，在房屋建筑工程的屋面使用的防渗漏材料，主要是防水卷材和粘结剂等方面，如果防水材料自身的厚度不够，将会直接影响到屋面自身的防水效果，容易出现渗漏问题。其次，在房屋建筑的厨卫和外墙中使用的材料主要是混凝土，如果水泥、骨料以及水等方面的性能和配合比不够高的话，将会影响到混凝土的实际应用效果，容易出现一些裂缝之类的问题，这样就会容易存在一定的水分，出现渗漏现象。
（二）施工方面因素
施工过程需要严格保证施工质量，针对全过程进行全面有效的控制和管理，但是在实际施工过程中，由于多种施工问题的出现，极其容易给房屋建筑工程的整体建设造成不利的影响，给房屋建筑工程的后期使用留下一定的渗漏隐患。影响到房屋建筑工程施工效果的主要因素，主要有以下几个方面：第一，施工设计方面。房屋建筑工程施工设计方案不够科学、合理，没有综合考虑到房屋的渗漏问题。第二，施工技术因素，施工技术在房屋建筑工程的总体建设中发挥着至关重要的影响作用，比如说在屋面施工过程中，某建筑单位没有按照相应技术标准开展平层坡度和平整度的施工，没有对这几项数据进行严格要求，且施工过程不够规范，给后续的实际使用情况造成不良影响，主要是防水层出现了积水、开裂或者是空鼓的问题。并且在厨卫防渗漏的施工过程中，由于混凝土摊铺的厚度不够均匀，且养护和振捣工作不够到位，细节处理工作水平不高等问题，都给房屋建筑工程埋下了一定的渗漏隐患。
二、房屋建筑工程防渗漏问题的处理技术
（一）防渗漏施工前的准备
通常情况下，在房屋的防渗漏施工之前首先需要对设计图纸进行检验，在取得有关的设计图纸之后，不能马上进行相关方面的施工，而是要让专门的工程技术人员对图纸进行检验，按照设计图纸的具体情况，同相关的业主进行协商，对工程项目进行研究，确定各方的责任范围。另外一旦发现设计图纸出现任何问题的话，技术人员应该迅速的给出解决措施和方法，在提交给业主，得到其同意之后，一同对设计图纸中所出现的问题，最大限度的赶在施工之前把问题进行处理；其次应该做好详细的整体规划和目标，在防渗漏施工之前，要严格制定施工质量控制计划，策划以及相关的质量目标，按照施工现场的实际情况，制定好应对可能出现不同问题的处理对策；最后防渗漏施工方案必须是在经过技术人员详细具体的研究之后，制定的可靠施工方案。在制定施工方案的过程中，必须要吸收和采纳施工工程技术人员的建议和想法，在经过专家的仔细讨论和研究之后，才能确定具体的施工方案。
（二）利用排降水的手段
通常情况下，对于排降水方法的选择，必须要按照房屋建筑施工现状的实际情况，在防渗漏进行开挖之前，主要以明排水为主要的形式，在实际进行防渗漏开挖之后，最好选择轻型井点降水的形式，确保防渗漏施工在进行施工过程中，建筑物不会出现有渗水的情况。然而在具体施工过程中，也还是会经常出现积水渗漏的情况。如果一旦出现积水渗漏的情形，那么必须及时的实施该方法。假如渗漏的积水较少的话，那么通常可以使用一些干燥的海绵等其它一些吸水的物体进行排水。假如积水渗漏过大，那么必须把渗水处的管子进行修补。
（三）施工过程中的安全技术防护措施
在防渗漏工程过程中，或多或少都会遇到一些安全隐患，因此为了能够最大限度的确保施工过程的整体安全性，通常在进行给排水管安装之前，施工负责人员同建筑负责人员对施工材料进行报验，看材料是否符合设计规范，这样有助于在施工过程中对其进行具体的防护措施；其次按照具体的勘察报告，尤其是按照设计施工图纸，对施工实际现场所需要的材料进行制作，确保材料能合理的使用。最后对现场施工现场人员进行一定程度的安全知识培训，同时作出严格的规定，任何人员在进入施工现场时必须佩戴安全帽，走安全通道，只有加强安全方面的措施才能防患于未然。
（四）利用多头深层搅拌水泥技术
该技术由于具备低工程造价、少泥浆污染以及操作简单等优点，在我国防渗漏工程中得到了广泛的运用。同时，其适用范围也较广，将该技术运用在淤泥、粘土或者是砂石等土层中，都可以获得较为理想的防渗漏效果。这一技术是运用多头深层搅拌桩机，构成水泥土桩，在水泥土桩之间构建水泥土防渗墙。因为多头深层搅拌桩机可以一次性多头钻土成桩，并同时进行喷浆和搅拌，所以多头深层搅拌水泥技术所形成的防渗墙造价比较低；此外，又因为采取该技术所形成的防渗墙，其墙体厚度比较后，能够达到22m，这可在一定程度上减少渗水系数，提升抗压水平，因此利用这种技术对房屋建筑施工中的渗漏可以得到很大程度上的改善。
（五）利用锯槽法
在房屋建筑工程中使用锯槽法时，关键是找到渗漏的地方，继而用锯槽机对土体进行切割。一般情况下，依据工程所在地的实际土层状况决定锯槽机的运行速度。锯槽机一边对槽外输送切割出来的土体，一边喷射泥浆在土体上，进而构成泥浆护壁。在泥浆護壁满足相应的条件之后，在土槽中浇筑塑性混凝土，浇筑厚度大约在20～30cm。锯槽机通常有两种传动形式，即液压传动形式、机械传动形式等，这样可以对渗漏的地方进行修补。
三、结语
要想提升房建施工防渗漏质量，就要采用有效的防渗漏施工技术。身为施工人员，除了要不断提升自己专业技能之外，还要对房建工程中容易出现渗漏的位置以及渗漏原因进行全面的分析，结合实际情况，采取相应的应对措施，进而提升防渗施工水平。
参考文献：
[1]肖玲.关于房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析[J].四川水泥，2016，04：248.
[2]陈坤.试论房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].建材与装饰，2016，15：42-43.
[3]杨永江.房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].中外建筑，2016（06）.
（作者单位：大连金广建设集团有限公司）
关键词：房屋建筑施工；防渗漏；施工技术
一、房屋建筑工程出现渗漏问题的主要原因
房屋建筑工程在实际使用过程中，由于多种因素，容易产生渗漏问题，不能够充分的发挥工程的功能和作用，同时还会影响到人们的日常生产和生活。针对这些渗漏原因进行全面细致的分析和说明，将能为积极采用防渗漏施工技术提供良好的条件。
（一）材料方面因素
施工材料是房屋建筑工程施工过程中的重要基础和前提，对于工程的总体建设质量和效果具有积极的影响。材料质量的高低，是影响到渗漏问题发生的重要因素。通常情况下，在房屋建筑工程的屋面使用的防渗漏材料，主要是防水卷材和粘结剂等方面，如果防水材料自身的厚度不够，将会直接影响到屋面自身的防水效果，容易出现渗漏问题。其次，在房屋建筑的厨卫和外墙中使用的材料主要是混凝土，如果水泥、骨料以及水等方面的性能和配合比不够高的话，将会影响到混凝土的实际应用效果，容易出现一些裂缝之类的问题，这样就会容易存在一定的水分，出现渗漏现象。
（二）施工方面因素
施工过程需要严格保证施工质量，针对全过程进行全面有效的控制和管理，但是在实际施工过程中，由于多种施工问题的出现，极其容易给房屋建筑工程的整体建设造成不利的影响，给房屋建筑工程的后期使用留下一定的渗漏隐患。影响到房屋建筑工程施工效果的主要因素，主要有以下几个方面：第一，施工设计方面。房屋建筑工程施工设计方案不够科学、合理，没有综合考虑到房屋的渗漏问题。第二，施工技术因素，施工技术在房屋建筑工程的总体建设中发挥着至关重要的影响作用，比如说在屋面施工过程中，某建筑单位没有按照相应技术标准开展平层坡度和平整度的施工，没有对这几项数据进行严格要求，且施工过程不够规范，给后续的实际使用情况造成不良影响，主要是防水层出现了积水、开裂或者是空鼓的问题。并且在厨卫防渗漏的施工过程中，由于混凝土摊铺的厚度不够均匀，且养护和振捣工作不够到位，细节处理工作水平不高等问题，都给房屋建筑工程埋下了一定的渗漏隐患。
二、房屋建筑工程防渗漏问题的处理技术
（一）防渗漏施工前的准备
通常情况下，在房屋的防渗漏施工之前首先需要对设计图纸进行检验，在取得有关的设计图纸之后，不能马上进行相关方面的施工，而是要让专门的工程技术人员对图纸进行检验，按照设计图纸的具体情况，同相关的业主进行协商，对工程项目进行研究，确定各方的责任范围。另外一旦发现设计图纸出现任何问题的话，技术人员应该迅速的给出解决措施和方法，在提交给业主，得到其同意之后，一同对设计图纸中所出现的问题，最大限度的赶在施工之前把问题进行处理；其次应该做好详细的整体规划和目标，在防渗漏施工之前，要严格制定施工质量控制计划，策划以及相关的质量目标，按照施工现场的实际情况，制定好应对可能出现不同问题的处理对策；最后防渗漏施工方案必须是在经过技术人员详细具体的研究之后，制定的可靠施工方案。在制定施工方案的过程中，必须要吸收和采纳施工工程技术人员的建议和想法，在经过专家的仔细讨论和研究之后，才能确定具体的施工方案。
（二）利用排降水的手段
通常情况下，对于排降水方法的选择，必须要按照房屋建筑施工现状的实际情况，在防渗漏进行开挖之前，主要以明排水为主要的形式，在实际进行防渗漏开挖之后，最好选择轻型井点降水的形式，确保防渗漏施工在进行施工过程中，建筑物不会出现有渗水的情况。然而在具体施工过程中，也还是会经常出现积水渗漏的情况。如果一旦出现积水渗漏的情形，那么必须及时的实施该方法。假如渗漏的积水较少的话，那么通常可以使用一些干燥的海绵等其它一些吸水的物体进行排水。假如积水渗漏过大，那么必须把渗水处的管子进行修补。
（三）施工过程中的安全技术防护措施
在防渗漏工程过程中，或多或少都会遇到一些安全隐患，因此为了能够最大限度的确保施工过程的整体安全性，通常在进行给排水管安装之前，施工负责人员同建筑负责人员对施工材料进行报验，看材料是否符合设计规范，这样有助于在施工过程中对其进行具体的防护措施；其次按照具体的勘察报告，尤其是按照设计施工图纸，对施工实际现场所需要的材料进行制作，确保材料能合理的使用。最后对现场施工现场人员进行一定程度的安全知识培训，同时作出严格的规定，任何人员在进入施工现场时必须佩戴安全帽，走安全通道，只有加强安全方面的措施才能防患于未然。
（四）利用多头深层搅拌水泥技术
该技术由于具备低工程造价、少泥浆污染以及操作简单等优点，在我国防渗漏工程中得到了广泛的运用。同时，其适用范围也较广，将该技术运用在淤泥、粘土或者是砂石等土层中，都可以获得较为理想的防渗漏效果。这一技术是运用多头深层搅拌桩机，构成水泥土桩，在水泥土桩之间构建水泥土防渗墙。因为多头深层搅拌桩机可以一次性多头钻土成桩，并同时进行喷浆和搅拌，所以多头深层搅拌水泥技术所形成的防渗墙造价比较低；此外，又因为采取该技术所形成的防渗墙，其墙体厚度比较后，能够达到22m，这可在一定程度上减少渗水系数，提升抗压水平，因此利用这种技术对房屋建筑施工中的渗漏可以得到很大程度上的改善。
（五）利用锯槽法
在房屋建筑工程中使用锯槽法时，关键是找到渗漏的地方，继而用锯槽机对土体进行切割。一般情况下，依据工程所在地的实际土层状况决定锯槽机的运行速度。锯槽机一边对槽外输送切割出来的土体，一边喷射泥浆在土体上，进而构成泥浆护壁。在泥浆護壁满足相应的条件之后，在土槽中浇筑塑性混凝土，浇筑厚度大约在20～30cm。锯槽机通常有两种传动形式，即液压传动形式、机械传动形式等，这样可以对渗漏的地方进行修补。
三、结语
要想提升房建施工防渗漏质量，就要采用有效的防渗漏施工技术。身为施工人员，除了要不断提升自己专业技能之外，还要对房建工程中容易出现渗漏的位置以及渗漏原因进行全面的分析，结合实际情况，采取相应的应对措施，进而提升防渗施工水平。
参考文献：
[1]肖玲.关于房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析[J].四川水泥，2016，04：248.
[2]陈坤.试论房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].建材与装饰，2016，15：42-43.
[3]杨永江.房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].中外建筑，2016（06）.
（作者单位：大连金广建设集团有限公司）