跌
　　
　　著名经济学家　谢国忠
　　如果有多套房，赶快卖了
　　这一轮上涨周期是从2003年开始的，整个周期持续了7年左右的时间，下调周期也会比较长，至少3年左右。十几年前，房租回报率超过了10％，目前2％略多一点的出租回报率甚至比银行利率都低，在房市上涨预期没有了之后，银行利率和房市出租回报率之间的关系，是会回归常态的。如果有多套房，赶快卖了。
　　
　　SOHO中国董事长　潘石屹
　　房价将会跌至2009年初的水平
　　未来中国的经济也会随着世界经济的波动而波动，所以我们要从思想上、财务上做好应对这种大波动的准备。房价将会跌至2009年初的水平，跌幅或有30％。
　　
　　房地产评论员　牛刀
　　房价已经见顶
　　中国房价的涨跌取决于政府，如果什么时候政府突然发昏，又来救市，那就是天要下雨娘要嫁人的事，没办法。我想不会到那个地步。从人口结构出发，95后婚龄之时，将彻底告别高房价。
　　
　　上海易居房地产研究院综合研究部部长　杨红旭
　　全国房价下降拐点初步显现
　　随着调控政策的持续深入，随后的9月，一线城市房价很可能迎来下降，而全国总体房价也可能在9月迎来拐点，拐点将在半年内进一步确立。
　　
　　大连万达集团董事长　王健林
　　降价是开发商的必然选择
　　限购的实质是为保障房建设换时间，不是一个短期政策，而是一个中期政策。就是预期想要的嘛，随着交易量进一步下滑，降价肯定是必然选择。
　　
　　不一定跌
　　
　　中国央行前顾问　樊纲
　　房价两三年后回归正常
　　资产泡沫、股市和楼市泡沫等，都是造成近30年来经济危机的最重要原因。目前一定要利用宏观调控这根指挥棒，让房地产泡沫不会扩大。就目前趋势看，房价过两三年自然会回到均衡价格水平。
　　
　　北京原华远地产董事长　任志强
　　限购令告诉我们房价还会涨
　　由限购引发的库存上升、销售下降并非反映市场的真实需求，并非是长远之计，并非是需求被满足之后的释放。同时限购还告诉人们，房价将继续上涨。
　　
　　国家开发银行高级专家　潘峙钢
　　宏观调控上是有底线的
　　房地产会有1－1.5年左右的调整期，但宏观调控上是有底线的，基本上控制在回调30％较为合理，不然会造成金融体系的巨大冲击；前些年获利巨大的投资机构与民间大量沉淀资金现已开始蠢蠢欲动，希望抄底房地产，他们首当其冲的商业和工业地产。
　　
　　著名经济学家　郎咸平
　　中心城市的房价根本就降不下来
　　现在问题的本质是资源分配制度的问题，如果说不从根本上改变这种分配制度，而只是想透过某种手段抑制这种强烈刚需的话，中心城市的房价根本就降不下来。
　　
　　著名财经评论员　叶檀
　　别为房价回暖找遮羞布
　　9月1日上海松江地区再出地王。货币发行量太多、对投机者税收过于温柔、地方土地财政依赖是主因，将房价盖上假回暖的遮羞布，除了自我安慰，有什么意义?