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发展中国家金融管制政策经历了从金融抑制、金融深化到金融约束的转变。本文研究了这三种金融发展理论的理论模式及政策取向，从学理角度探讨了三种模式下城镇化实践的经验和教训，并得出“金融约束型”监管是目前我国金融支持城镇化建设的现实选择这一结论。最后，本文指出了在推动城镇化进程中，“金融约束型”监管模式对政府机构和金融机构的启示。