【摘 要】
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物业管理企业与业主之间通过物业服务合同形成平等的契约关系,任何一方都有权依法解除物业服务关系,这打破了传统房屋管理的终身制,是一种社会进步.随着业主维权意识的增强,
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物业管理企业与业主之间通过物业服务合同形成平等的契约关系,任何一方都有权依法解除物业服务关系,这打破了传统房屋管理的终身制,是一种社会进步.随着业主维权意识的增强,业主大会解聘物业管理企业的事件逐步增多,与此同时,随着物业管理市场的细分,一些物业管理公司主动解除合同"炒掉"业主的事件也逐步增多.按照《物业管理条例》(以下简称《条例》)规定,双方合同解除后,原物业管理公司应当与业主委员会(包括新物业管理公司)进行接撤管.但当前北京市由于新旧物业管理公司接撤管之间产生诸多纠纷,频见报端,旧
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