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一直以来,房地产企业税务处理乱象丛生,普遍存在着的不合规操作的共性问题。其中营业税、企业所得税、土地增值税更是违规操作的重灾区。这给房地产企业的经营发展带来了潜在的风险。当前,随着宏观调控力度的不断加大和税收政策的逐步完善,对房地产企业的开发模式、定价策略、销售策略、利润与成本的分摊方式和土地储备等战略产生了重要影响。