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物业税是以不动产为征税对象，由其所有者按照不动产的市场价值的一定比例定期缴纳税款的税种。纵观世界各国，绝大多数国家都在实行物业税。我国自2009年以来房价一直不断攀升，在这种背景下，求开征物业税的呼声不断响起。但我国是否有必和可能开征物业税，还需从长计议，这不仅关系到中央和地方政府利益的博弈，还涉及到房地产市场的后续发展。