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摘要:本文主要从建筑工程的施工管理、施工质量、工程预算方面进行了分析，对其存在问题进行了研究，并在此基础上提出了解决问题的对策。
关键词：工民建；建筑工程；存在问题；对策
中图分类号：TU198 文献标识码：A
引言
工民建建筑工程主要包括工业建筑和民用建筑，这样看来它与我们的日常生产生活息息相关，因此，对于其工程的质量便成为了人们关注的核心。要保证其质量就必须了解其存在的问题，并提出相关的解决措施，从而在进行工程建设时避免这些问题，从整体上保证工程质量。
1、工民建建筑工程中存在的问题
工民建建筑工程存在施工管理上的问题
1.1.1、建筑施工过程中管理人员管理工作不规范
建筑施工过程管理人员方面的问题有：建筑管理人员的责任不明确，施工管理工作人员缺乏责任心，管理意识不强以及管理制度不健全等。建筑施工严重违反正常的施工流程，管理人员擅自改变施工的工期。建筑施工违反正常的施工程序，建筑施工过程中管理工作人员存在投机取巧，为私人谋利益的现象，例如将建筑工程多次转包，不仅造成了建筑工程中的资金流失，而且在施工过程中出现偷工减料的现象。建筑施工管理人员的素质有待提高，在实际的施工管理过程中缺乏较强的管理组织能力，使建筑施工中出现，一盘散沙，的现象。
1.1.2、管理体制不健全
由于现行的管理体制，施工单位的分包现象普遍存在，分包单位在工作范围的界定上很难做到十分明确。主观上各单位在利益的驱使下，总希望相关单位承担更多的工作。往往造成工序上的遗漏，人为地带来一些问题，增加了协调管理的复杂性。此外，施工组织管理不健全，施工人员、管理人员的水平素质参差不齐，会给施工中各专业的协调工作带来困难与不便，也是产生问题的重要原因。
工民建建筑工程存在质量上的问题
随着我国建筑行业的不断发展，建筑工程的质量问题也得到了越来越多管理人员和业主的重视。良好的建筑工程质量保证对于生命财产安全都有着重大的意义。在进行建筑工程项目施工的过程中，许多建筑工程项目不能达到既定的设计效果，在视觉效果、实用性上大打折扣。工程使用的原材料的质量得不到保障，甚至有部分施工团队使用了不合格的建筑材料，这些不合格材料严重威胁到我国公民的安全。再者，在建筑工程中有些设施不够完善，而且施工前期准备工作不足，项目设计存在问题或者就是有些相关的工作人员不到位，还有验收工作不足，这些都是导致建筑工程施工项目的出现问题的原因。还有一点，就是施工人员的素质不高，对于施工中的工作不给予相当的重视，部分施工环节不严谨，这也引发了施工质量的问题。
1.3、工民建建筑工程存在预算上的问题
我国当前很多建筑企业普遍缺乏建筑工程造价预算信息的管理系统,而建筑工程造价的预算工作人员无法及时的掌握与获取相关信息,这便会造成工程预算管理部门仅仅可以借助于对信息的定期发布来进行必要的调整,而最终会使得建筑企业所采取的预算编制方法与通用的预算编制方法出现差异,而这些差异的存在则会使建筑企业无法与当前的市场发展相适应。
2、解决工民建建筑工程中存在的问题的对策
2.1、加强工民建建筑工程施工管理
2.1.1、优化人力资源的配置
企业要依据工程对劳动力的需求情况，周密的在各建筑之间计划现实的和潜在的劳动力，对其进行合理调配，使其有效流动，充分调动人的创造性和积极性，进而提高劳动效率。项目经理保证劳动力与建筑需求的总体平衡，依据统筹优化、动态平衡的原则，建立劳动力整体优化、实现劳动力供给与建筑需求最佳组合的人力资源管理运行机制，总体安排劳动力的流向和分配，并定期进行跟踪检查，及时调整与监控，从而最大限度的利用劳动力资源。
2.1.2、加强建筑施工企业内部管理
建筑施工企业不但要建立和完善科学合理承包体系，还应该对企业内部生产经营管理进行强化。强化的内容主要是加强项目管理，促使项目的承包行为规范化、合理化。同时，对企业的经营费用、财务费用和管理费用严格控制，实施开支与审批领导制度，使管理工作更加规范。
2.1.3、加强技术管理工作
建筑施工过程中，加强施工技术管理要做好以下几个方面：了解建筑施工的图纸，对施工进度进行合理的优化，充分利用和发挥施工中的先进技术，将先进技术认真落实到施工工序中。加强施工中的细节管理，积极落实施工方案，确保管理工作能够有效的展开。加强对施工监测工作的管理，确保施工工序符合工程建设的要求。加强对施工队伍技术的管理，提高施工人员的技术水平，使他们能够熟练的应用施工中的机械设备，提高施工的质量和效率。
2.2、解决工民建建筑工程质量上的问题
2.2.1、重点把好材料、制品及设备质量关
要对材料进行择优选购，并严格遵守“先检后用”的原则。对生产厂家不清、质量不明的建筑材料、设备或制品要严格控制，拒绝入内。在使用购入的材料、制品之前,一定要严格依据规定进行质量检测和检验,只有合格后才能进行使用。同时应注意的是，一定要慎重使用一些性能尚未完全过关的新材料。应该加强地方生产的建筑材料、设备及制品质量管理,实施质量认证制度，从源头上防止不合格的产品进入施工现场。
2.2.2、加强施工过程中的监督和检测
对建筑质量的控制要坚持预防为主的观念，及时发现违规操作现象并及时改正，消除施工过程中的质量隐患。采取一定的检查措施，检测建筑施工的质量，对施工过程中的关键工序和重点部位进行严格检查。工程监督部门要对建筑实体做好检测工作，对工程地基和主体结构进行重点检测。执行现场见证取样和送检制度，内容包括分项、分部工程质量或评定资料及隐蔽验收记录；质量保证及见证取样送检检测资料；抽查基础砌体、混凝土和防水等施工质量；地基检测报告和地基验槽记录；检测钢筋、混凝土等原材料的质量等。
2.3、解决工民建建筑工程預算上的问题
由于外界的环境以及市场均是处在不断变化的过程当中的,建筑工程预算定额如果不变,那么便会将不同的程度的影响带给整体建筑工程,因此,在建筑工程预算工作中,必须及的实行动态管理机制。如果外界市场中的相关费用诸如设备费、人工费、材料费有变化发生时,建筑工程预算人员要切实的按照市场的动向,来实时、动态的变更工程预算的定额。在具体的工作过程中,建筑工程预算人员要按照不同的地区经济的发展情况做出相应的调整,然后与地域差异以及建筑工程的实况等相结合,对建筑工程预算做出进一步完善,以便于将更多的经济效益为建筑企业创造出来。建筑工程预算的动态管理机制必须要时代的发展步伐保持一致性,综合性的考虑当前的新设备、新材料和新技术等影响因素,积极的采取配套措施,以便于将最好的工程预算编制出来。
2.4、加强工民建的绿色施工
我们所提到的绿色施工，应当是全方面的绿色生态施工，包含可持续发展的各个方面，例如生态资源和环境保护，资源的合理利用和规划，社会经济的良性发展。绿色施工不仅是在施工中不扰民，没有尘土，在工地周围定时洒水，栽花和种草这些基本项目，更是需要符合大方向和大趋势的环境保护工作。
结语
总而言之，要重视工民建建筑工程中的问题，全面提高相关施工建设人员的素质，保证材料质量，利用新技术、新工艺，提高施工技术，控制建筑工程全阶段的施工管理过程，进而保证建设一个节能环保质量优秀的精品工程。
参考文献：
[1]李东萍. 浅谈对工民建工程施工管理的几点认识[J]. 民营科技,2012,02:160.
[2]何维汉. 工民建工程施工管理过程中存在的问题与强化管理[J]. 门窗,2012,09:261-262.
关键词：工民建；建筑工程；存在问题；对策
中图分类号：TU198 文献标识码：A
引言
工民建建筑工程主要包括工业建筑和民用建筑，这样看来它与我们的日常生产生活息息相关，因此，对于其工程的质量便成为了人们关注的核心。要保证其质量就必须了解其存在的问题，并提出相关的解决措施，从而在进行工程建设时避免这些问题，从整体上保证工程质量。
1、工民建建筑工程中存在的问题
工民建建筑工程存在施工管理上的问题
1.1.1、建筑施工过程中管理人员管理工作不规范
建筑施工过程管理人员方面的问题有：建筑管理人员的责任不明确，施工管理工作人员缺乏责任心，管理意识不强以及管理制度不健全等。建筑施工严重违反正常的施工流程，管理人员擅自改变施工的工期。建筑施工违反正常的施工程序，建筑施工过程中管理工作人员存在投机取巧，为私人谋利益的现象，例如将建筑工程多次转包，不仅造成了建筑工程中的资金流失，而且在施工过程中出现偷工减料的现象。建筑施工管理人员的素质有待提高，在实际的施工管理过程中缺乏较强的管理组织能力，使建筑施工中出现，一盘散沙，的现象。
1.1.2、管理体制不健全
由于现行的管理体制，施工单位的分包现象普遍存在，分包单位在工作范围的界定上很难做到十分明确。主观上各单位在利益的驱使下，总希望相关单位承担更多的工作。往往造成工序上的遗漏，人为地带来一些问题，增加了协调管理的复杂性。此外，施工组织管理不健全，施工人员、管理人员的水平素质参差不齐，会给施工中各专业的协调工作带来困难与不便，也是产生问题的重要原因。
工民建建筑工程存在质量上的问题
随着我国建筑行业的不断发展，建筑工程的质量问题也得到了越来越多管理人员和业主的重视。良好的建筑工程质量保证对于生命财产安全都有着重大的意义。在进行建筑工程项目施工的过程中，许多建筑工程项目不能达到既定的设计效果，在视觉效果、实用性上大打折扣。工程使用的原材料的质量得不到保障，甚至有部分施工团队使用了不合格的建筑材料，这些不合格材料严重威胁到我国公民的安全。再者，在建筑工程中有些设施不够完善，而且施工前期准备工作不足，项目设计存在问题或者就是有些相关的工作人员不到位，还有验收工作不足，这些都是导致建筑工程施工项目的出现问题的原因。还有一点，就是施工人员的素质不高，对于施工中的工作不给予相当的重视，部分施工环节不严谨，这也引发了施工质量的问题。
1.3、工民建建筑工程存在预算上的问题
我国当前很多建筑企业普遍缺乏建筑工程造价预算信息的管理系统,而建筑工程造价的预算工作人员无法及时的掌握与获取相关信息,这便会造成工程预算管理部门仅仅可以借助于对信息的定期发布来进行必要的调整,而最终会使得建筑企业所采取的预算编制方法与通用的预算编制方法出现差异,而这些差异的存在则会使建筑企业无法与当前的市场发展相适应。
2、解决工民建建筑工程中存在的问题的对策
2.1、加强工民建建筑工程施工管理
2.1.1、优化人力资源的配置
企业要依据工程对劳动力的需求情况，周密的在各建筑之间计划现实的和潜在的劳动力，对其进行合理调配，使其有效流动，充分调动人的创造性和积极性，进而提高劳动效率。项目经理保证劳动力与建筑需求的总体平衡，依据统筹优化、动态平衡的原则，建立劳动力整体优化、实现劳动力供给与建筑需求最佳组合的人力资源管理运行机制，总体安排劳动力的流向和分配，并定期进行跟踪检查，及时调整与监控，从而最大限度的利用劳动力资源。
2.1.2、加强建筑施工企业内部管理
建筑施工企业不但要建立和完善科学合理承包体系，还应该对企业内部生产经营管理进行强化。强化的内容主要是加强项目管理，促使项目的承包行为规范化、合理化。同时，对企业的经营费用、财务费用和管理费用严格控制，实施开支与审批领导制度，使管理工作更加规范。
2.1.3、加强技术管理工作
建筑施工过程中，加强施工技术管理要做好以下几个方面：了解建筑施工的图纸，对施工进度进行合理的优化，充分利用和发挥施工中的先进技术，将先进技术认真落实到施工工序中。加强施工中的细节管理，积极落实施工方案，确保管理工作能够有效的展开。加强对施工监测工作的管理，确保施工工序符合工程建设的要求。加强对施工队伍技术的管理，提高施工人员的技术水平，使他们能够熟练的应用施工中的机械设备，提高施工的质量和效率。
2.2、解决工民建建筑工程质量上的问题
2.2.1、重点把好材料、制品及设备质量关
要对材料进行择优选购，并严格遵守“先检后用”的原则。对生产厂家不清、质量不明的建筑材料、设备或制品要严格控制，拒绝入内。在使用购入的材料、制品之前,一定要严格依据规定进行质量检测和检验,只有合格后才能进行使用。同时应注意的是，一定要慎重使用一些性能尚未完全过关的新材料。应该加强地方生产的建筑材料、设备及制品质量管理,实施质量认证制度，从源头上防止不合格的产品进入施工现场。
2.2.2、加强施工过程中的监督和检测
对建筑质量的控制要坚持预防为主的观念，及时发现违规操作现象并及时改正，消除施工过程中的质量隐患。采取一定的检查措施，检测建筑施工的质量，对施工过程中的关键工序和重点部位进行严格检查。工程监督部门要对建筑实体做好检测工作，对工程地基和主体结构进行重点检测。执行现场见证取样和送检制度，内容包括分项、分部工程质量或评定资料及隐蔽验收记录；质量保证及见证取样送检检测资料；抽查基础砌体、混凝土和防水等施工质量；地基检测报告和地基验槽记录；检测钢筋、混凝土等原材料的质量等。
2.3、解决工民建建筑工程預算上的问题
由于外界的环境以及市场均是处在不断变化的过程当中的,建筑工程预算定额如果不变,那么便会将不同的程度的影响带给整体建筑工程,因此,在建筑工程预算工作中,必须及的实行动态管理机制。如果外界市场中的相关费用诸如设备费、人工费、材料费有变化发生时,建筑工程预算人员要切实的按照市场的动向,来实时、动态的变更工程预算的定额。在具体的工作过程中,建筑工程预算人员要按照不同的地区经济的发展情况做出相应的调整,然后与地域差异以及建筑工程的实况等相结合,对建筑工程预算做出进一步完善,以便于将更多的经济效益为建筑企业创造出来。建筑工程预算的动态管理机制必须要时代的发展步伐保持一致性,综合性的考虑当前的新设备、新材料和新技术等影响因素,积极的采取配套措施,以便于将最好的工程预算编制出来。
2.4、加强工民建的绿色施工
我们所提到的绿色施工，应当是全方面的绿色生态施工，包含可持续发展的各个方面，例如生态资源和环境保护，资源的合理利用和规划，社会经济的良性发展。绿色施工不仅是在施工中不扰民，没有尘土，在工地周围定时洒水，栽花和种草这些基本项目，更是需要符合大方向和大趋势的环境保护工作。
结语
总而言之，要重视工民建建筑工程中的问题，全面提高相关施工建设人员的素质，保证材料质量，利用新技术、新工艺，提高施工技术，控制建筑工程全阶段的施工管理过程，进而保证建设一个节能环保质量优秀的精品工程。
参考文献：
[1]李东萍. 浅谈对工民建工程施工管理的几点认识[J]. 民营科技,2012,02:160.
[2]何维汉. 工民建工程施工管理过程中存在的问题与强化管理[J]. 门窗,2012,09:261-262.