任志强: 明年房企要破产
　　“今年很多人还没感觉到剧痛，只是钱紧张了，明天或后年没钱花了，可能就开始破产了。”在“2008第七届中国企业领袖年会”上，北京市华远集团总裁任志强表示，对房地产业来说，剧痛还在后面。另外，胡葆森等地产巨头对楼市也不持乐观态度。这些悲观论调给楼市再次蒙上阴影。
　　
　　龚方雄：开发商降价，最好一次降到位
　　摩根大通中国首席经济学家龚方雄表示，现在很多地方的楼市成交量有所复苏，但是这些成交量复苏的前提条件往往都是开发商降价，“我们认为开发商还需要继续降价，尤其在经济低迷的情况下。”
　　龚方雄特别提醒开发商，降价最好是一次性的，不能是趋势性的过程，“房地产市场都是买涨不买跌，如果开发商降价不到位，价格在未来几个月连续不断地下跌，结果就是买家持币待购，实际上是把买家赶走了。”
　　
　　蒙代尔：中国经济缓慢增长期将持续两年
　　诺贝尔经济学奖得主、被誉为“欧元之父”的蒙代尔预测，受全球金融危机影响，2009年中国经济增长将放缓，而这样的低迷期将持续两年。这是蒙代尔在近期举行的首届全球浙商高峰论坛上说的。他说，2009年中国经济将进入缓慢增长期。由于房地产价格过高、需求下降，中国房地产业的低迷期将持续一年半左右的时间。
　　
　　成思危：拉动经济最重要的就是房地产
　　日前，在由北京大学主办的全球金融危机下中国经济的机遇与挑战论坛上，原人大委员会副委员长成思危表示，4万亿元投资方案明年三季度才能起作用。成思危认为，当前最大的问题就是拉动消费，要增加百姓的财产收入。工资随着劳动生产率的提高有一个制度化。比如提高个人所得税的起征点和提高低保的补贴额等。
　　成思危认为,要让大家敢消费，养老、医疗、上学等等方面都需要一定的社会保障。拉动经济最重要的就是房地产。但是现在的房市比较冷，就要想办法使得房市回暖。
　　
　　


　　张茅：要避免房价大幅下跌
　　受国务院委托，国家发展改革委副主任张茅12月24日向全国人大常委会报告2007年5月份以来加强价格调控、应对价格过快上涨的情况。张茅说，房地产市场动荡可能引发一些负面影响。高房价适度回调有利于房地产业回归理性健康发展，但要避免房价大幅下跌。
　　
　　王石：中国城市最后一套住宅将是万科盖的
　　2008年12月6日-7日，由中国企业家杂志社主办的“2008第七届中国企业领袖年会”在北京召开。会议上，万科董事长王石表示：“住宅市场总有一天没人需要，但是中国城市最后一套住宅将是万科盖的。”
　　谈到拐点论，王石说：“我去年说了‘拐点论’，1年过去了，实际上已兑现。”
　　他同时提出：“万科一直发展过来，不是战略上怎么一直对，而是所谓的试错，发现了错误就改正。”
　　
　　吴敬琏：从未指中国楼市要崩盘
　　2008首届全球管理论坛12月6日在中欧国际工商学院举办，吴敬琏教授出席论坛时表示，从未称中国楼市要崩盘。
　　他认为，眼下政府要采取更多措施，帮助实体经济特别是中小企业渡过难关，也要帮助它们转型，提高产业竞争力，提高产品附加值，才能从根本上解决问题。
　　
　　秦虹：房地产发展空间巨大
　　“住房交易环节税费的减免力度已经很大，税费再降的空间已经很小了。”住房和城乡建设部政策研究室副主任秦虹日前接受媒体专访时表示。
　　对于“二套房贷”可能松动的问题，秦虹表示，国务院日前出台的政策只是在原来首次购房信贷支持的基础上，再次强调了对自住型和改善型住房消费的信贷优惠，明确了改善型住房概念就是指“人均住房面积低于当地平均水平，再次申购第二套用于改善居住条件的普通自住房”。她认为，政府是在鼓励自住需求，而非鼓励投机和投资行为。