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当前我国经济仍然处在有效需求不足的局面,刺激住房消费,有效启动房地产市场,积极培育房地产这一新的经济增长点,并以此带动整个经济的增长,已经成为经济理论界的共识,作为影响房地产市场的敏感政策之一-税收,也应该积极为实现这一目标服务,然而,我国现行的房地产税收政策与房地产市场的发展要求很不相适应,消除现存之弊端,建立符合客观经济形势的新型房地税收体系,已成为刻不容缓之势。