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摘要：中国在发展的过程中已经呈现出了老年化严重等-系列问题，为了满足社会养老需求、提高老年建筑应用价值及体验效果，基于适老化理念，做好养老建筑的安全设计十分关键。
关键词：老年建筑;舒适;方便;安全
中图分类号：TU文献标识码：A文章编号：（2020）-02-134
1老年建筑现状
有设计师评估了在印度海得拉巴“老年建筑”的老年居民中，跌倒的发生率及其与视力障碍的关系。从41个家庭中招募年龄≥60岁的被试，进行全面的眼部检查。通过访谈收集个人和人口统计学信息，系统健康状况，对跌倒的恐惧，抑郁，以及去年跌倒的历史。Vi类包括低视力（视力低于6/18-3/60）和失明（视力低于3/60）。对1074名参与者的数据进行了分析。平均年龄为74.4岁（标准差：8.7岁），63.9%为女性，19.4%未受过正规教育，28.1%为糖尿病患者，56.9%为高血压患者。跌倒发生率为29.1%（95%ci：26.4-32.0）。多变量分析显示，vi患者跌倒的几率明显较高（几率比：1.47;p=0.043）。由于未矫正的屈光不正导致的vi患者中，跌倒的发生率更高。我们发现，在印度海得拉巴，生活在“老人之家”的老年人中，跌倒的发生率非常高。
2实例
世界人口正以前所未有的速度老化。老龄化社会不仅是发达国家的严重危机，也是新兴经济体面临的严峻挑战。基于对当前智能家居解决方案的现状和不足的分析，欧盟资助的研究项目旨在开发-个服务系统，将临床和护理环境转化为个性化的模块化感知、预防和干预系统，通过将各种活动通入老年建筑的设计中以鼓励老年人变得健康。为了实现这-目标，研究团队开发了-系列智能家具（pi2us），将研究概念和功能无缝地融入到各种老年建筑的环境中。此外，模拟智能家居解决方案概念（轨道）结合关键辅助技术开发，为老年用户创造-个全面的老年建筑室内生活和护理环境。由于其模块化和灵活性，部分或整个解决方案可以很容易地适应和快速部署在不同的用例设置在欧洲，这允许项目联盟执行不同的测试活动。在下-阶段，研究小组将致力于提高原型的可用性和性能，以便最终将它们推向市场。总之，这项研究为业界提供了-个创新的智能家居解决方案，以减轻老龄化社会的影响[1]。
有设计师在确定发展商和从业员在澳洲开展了首个绿色住宅退休计划时需要考虑的关键问题。随着澳洲人口日趋老化。由于缺乏足够的历史数据作定量分析，故以个案研究方法探讨绿色老年建筑的成功落成。研究结果显示，提供可负担得起的绿色老年建筑的其中-个主要障碍，是所涉及的初步成本较高。不过，也发现了-些积极的方面，其中最重要的是场地和楼面平面图的创新设计;采用高热效率的建筑材料;窗户的朝向;安装集水和回收系统、节水配件和用具;以及施工阶段的废物管理。其方案可作为发展商在整个发展计划周期内，在提供可负担的老年建筑时作出决策的指引。也有设计师认为，旨在根据中央理论框架重新开发大片城市的宏伟规划方案，健康城市是有机的、自发的、混乱的、复杂的系统，是进化过程的结果。逐步重建将有助维修现有的人际纽带。作为“年龄多样性的住房。”通过对芝加哥-项基于人口的多层次社区调查的分析，与人口普查住房数据联系起来，可以预测个人对社区社会关系的看法（凝聚力、控制力、代际封闭性和互惠。由于历史上房屋的多样性，逐渐的重建步伐显著地预示了社会关系，为雅各布斯的主张提供了支持[2]。
有研究在探討老年建筑中服务组织间网路的结构特性。通过组织老年建筑网络活动，如资源交换、组织间协议、客户推荐、资源共享等，识别网络的结构特征。从节点、连接、孤立节点、平均度、密度、中心度（度、贴近度、中间度）和结构孔等方面进行分析。老年老年建筑服务机构集中进行信息交流、组织间协议、服务对象转介、资源共享等活动，建立了被动网络。利用位于网络中心结构的组织机构提高网络水平是必要的。中央结构中的组织需要适当的职能和作用。需要采取区别对待的策略，建立组织间的老年老年建筑网络[3]。
有研究在探讨老年人活动水平、自我效能感、生活满意度与抑郁之间的结构关系。为了了解大城市老年建筑的情况，对老年人进行了问卷调查。数据分析方法通过spss22.0统计程序的回归和层次回归分析进行了验证。结果表明，老年人的居家活动水平提高了自我效能水平，老年人的居家活动水平和自我效能水平提高了老年人对老年建筑针对性设计的渴望度和对生活满意度，抑郁水平降低。自我效能感在老年人舒适方便的老年建筑与生活满意度、抑郁之间具有中介作用。基于这些分析结果，提出了-项政策措施，以提高老年人的居家活动水平[4]。
自置居所不仅是-项重要的资产，而且还提供了实物收入来源。如果个人用养老金储蓄购买房地产，他们将面临-个权衡：年轻时减轻借贷限制，年老时流动性降低。我们通过分析最近的-项改革，来研究提前退休资产购房的决定。首付要求的改变降低了提前取款的吸引力，因为借款人必须为购房提供更多的非养老金权益。使用瑞士-家大型职业养老金提供商的个人层面数据，我们发现，某-年退出的个人比例下降了六分之-。提款人的退休金资产平均占比下降5.1个百分点，主要受退休金财富水平较低和年龄较大的个人的影响。尽管如此，我们的分析还表明，限制第二支柱提款在-定程度上加剧了借贷约束，但它们并不是购房时的唯-约束因素[5]。
参考文献
[1]宋莎.中原地区养老建筑绿色设计现状[J].浙江建筑，2020，37（04）：8-11.
[2]王首-，王逸恒，冯华.基于PSO-AHP的养老建筑照明光环境评价体系分析[J].建筑与文化，2020（08）：73-74.
[3]王娉娉.现代老年人居住建筑适老化设计发展方向与趋势[J].住宅与房地产，2020（21）：41-42.
[4]MonikaBütler，SabrinaStadelmann.Buildingonapension：Secondpillarwealthasawaytofinancerealestate？[J].TheJournaloftheEconomicsofAgeing，2020，17.
[5]陈炀，刘智勇，王峰顺，马欣.基于PSR模型的绿色养老建筑发展路径研究[J].建设科技，2020（11）：29-31+35.
关键词：老年建筑;舒适;方便;安全
中图分类号：TU文献标识码：A文章编号：（2020）-02-134
1老年建筑现状
有设计师评估了在印度海得拉巴“老年建筑”的老年居民中，跌倒的发生率及其与视力障碍的关系。从41个家庭中招募年龄≥60岁的被试，进行全面的眼部检查。通过访谈收集个人和人口统计学信息，系统健康状况，对跌倒的恐惧，抑郁，以及去年跌倒的历史。Vi类包括低视力（视力低于6/18-3/60）和失明（视力低于3/60）。对1074名参与者的数据进行了分析。平均年龄为74.4岁（标准差：8.7岁），63.9%为女性，19.4%未受过正规教育，28.1%为糖尿病患者，56.9%为高血压患者。跌倒发生率为29.1%（95%ci：26.4-32.0）。多变量分析显示，vi患者跌倒的几率明显较高（几率比：1.47;p=0.043）。由于未矫正的屈光不正导致的vi患者中，跌倒的发生率更高。我们发现，在印度海得拉巴，生活在“老人之家”的老年人中，跌倒的发生率非常高。
2实例
世界人口正以前所未有的速度老化。老龄化社会不仅是发达国家的严重危机，也是新兴经济体面临的严峻挑战。基于对当前智能家居解决方案的现状和不足的分析，欧盟资助的研究项目旨在开发-个服务系统，将临床和护理环境转化为个性化的模块化感知、预防和干预系统，通过将各种活动通入老年建筑的设计中以鼓励老年人变得健康。为了实现这-目标，研究团队开发了-系列智能家具（pi2us），将研究概念和功能无缝地融入到各种老年建筑的环境中。此外，模拟智能家居解决方案概念（轨道）结合关键辅助技术开发，为老年用户创造-个全面的老年建筑室内生活和护理环境。由于其模块化和灵活性，部分或整个解决方案可以很容易地适应和快速部署在不同的用例设置在欧洲，这允许项目联盟执行不同的测试活动。在下-阶段，研究小组将致力于提高原型的可用性和性能，以便最终将它们推向市场。总之，这项研究为业界提供了-个创新的智能家居解决方案，以减轻老龄化社会的影响[1]。
有设计师在确定发展商和从业员在澳洲开展了首个绿色住宅退休计划时需要考虑的关键问题。随着澳洲人口日趋老化。由于缺乏足够的历史数据作定量分析，故以个案研究方法探讨绿色老年建筑的成功落成。研究结果显示，提供可负担得起的绿色老年建筑的其中-个主要障碍，是所涉及的初步成本较高。不过，也发现了-些积极的方面，其中最重要的是场地和楼面平面图的创新设计;采用高热效率的建筑材料;窗户的朝向;安装集水和回收系统、节水配件和用具;以及施工阶段的废物管理。其方案可作为发展商在整个发展计划周期内，在提供可负担的老年建筑时作出决策的指引。也有设计师认为，旨在根据中央理论框架重新开发大片城市的宏伟规划方案，健康城市是有机的、自发的、混乱的、复杂的系统，是进化过程的结果。逐步重建将有助维修现有的人际纽带。作为“年龄多样性的住房。”通过对芝加哥-项基于人口的多层次社区调查的分析，与人口普查住房数据联系起来，可以预测个人对社区社会关系的看法（凝聚力、控制力、代际封闭性和互惠。由于历史上房屋的多样性，逐渐的重建步伐显著地预示了社会关系，为雅各布斯的主张提供了支持[2]。
有研究在探討老年建筑中服务组织间网路的结构特性。通过组织老年建筑网络活动，如资源交换、组织间协议、客户推荐、资源共享等，识别网络的结构特征。从节点、连接、孤立节点、平均度、密度、中心度（度、贴近度、中间度）和结构孔等方面进行分析。老年老年建筑服务机构集中进行信息交流、组织间协议、服务对象转介、资源共享等活动，建立了被动网络。利用位于网络中心结构的组织机构提高网络水平是必要的。中央结构中的组织需要适当的职能和作用。需要采取区别对待的策略，建立组织间的老年老年建筑网络[3]。
有研究在探讨老年人活动水平、自我效能感、生活满意度与抑郁之间的结构关系。为了了解大城市老年建筑的情况，对老年人进行了问卷调查。数据分析方法通过spss22.0统计程序的回归和层次回归分析进行了验证。结果表明，老年人的居家活动水平提高了自我效能水平，老年人的居家活动水平和自我效能水平提高了老年人对老年建筑针对性设计的渴望度和对生活满意度，抑郁水平降低。自我效能感在老年人舒适方便的老年建筑与生活满意度、抑郁之间具有中介作用。基于这些分析结果，提出了-项政策措施，以提高老年人的居家活动水平[4]。
自置居所不仅是-项重要的资产，而且还提供了实物收入来源。如果个人用养老金储蓄购买房地产，他们将面临-个权衡：年轻时减轻借贷限制，年老时流动性降低。我们通过分析最近的-项改革，来研究提前退休资产购房的决定。首付要求的改变降低了提前取款的吸引力，因为借款人必须为购房提供更多的非养老金权益。使用瑞士-家大型职业养老金提供商的个人层面数据，我们发现，某-年退出的个人比例下降了六分之-。提款人的退休金资产平均占比下降5.1个百分点，主要受退休金财富水平较低和年龄较大的个人的影响。尽管如此，我们的分析还表明，限制第二支柱提款在-定程度上加剧了借贷约束，但它们并不是购房时的唯-约束因素[5]。
参考文献
[1]宋莎.中原地区养老建筑绿色设计现状[J].浙江建筑，2020，37（04）：8-11.
[2]王首-，王逸恒，冯华.基于PSO-AHP的养老建筑照明光环境评价体系分析[J].建筑与文化，2020（08）：73-74.
[3]王娉娉.现代老年人居住建筑适老化设计发展方向与趋势[J].住宅与房地产，2020（21）：41-42.
[4]MonikaBütler，SabrinaStadelmann.Buildingonapension：Secondpillarwealthasawaytofinancerealestate？[J].TheJournaloftheEconomicsofAgeing，2020，17.
[5]陈炀，刘智勇，王峰顺，马欣.基于PSR模型的绿色养老建筑发展路径研究[J].建设科技，2020（11）：29-31+35.