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[摘 要]本文结合电梯安装过程监督检验中发现的问题，从建筑工程设计和施工方面提出并分析未严格执行和充分理解电梯相关标准从而影响电梯安装安全质量的因素。
[关键词]建筑工程； 设计 ；施工； 电梯 安装 质量； 分析
中图分类号： TU857 文献标识码：B 文章编号：1009-914X（2014）31-0287-01
电梯是建筑物配套的垂直交通工具，其质量的好坏对人们日常生活、工作乃至人身安全有着极其重要的影响。监督执行国家有关电梯制造和安装工程的标准以及建筑设计规范中与电梯相关的条文，确保电梯的安装质量和安全运行，是电梯安装监督检验的主要任务。本文结合重点就建筑工程设计和施工方面执行电梯相关标准存在的若干问题进行分析探讨。
1. 建筑设计方面存在的若干问题
1.1 电梯机房环境设计不符合要求。由于大多数电梯机房设置在建筑物的最顶层，部份设计单位和业主为追求建筑物外形美观，在机房外墙没有或尽量减少开设窗户，造成机房内的通风和采光不足。夏季日照时间长，加上电梯运行过程中产生的热量，我市大部分电梯机房的环境温度超过国家标准要求，增加了电梯运行的故障率，缩短了产品的使用寿命。《电梯制造与安装安全规范》（GB7588-2003）第6.3.5条规定，电梯机房必须通风，《电梯技术条件》（GB/T10058-1997）第3.2.6条规定，机房的环境温度应保持在5-40℃之间。因此土建设计除考虑建筑物的外形美观外，还要注意电梯机房通风、采光、隔热、防雨等条件要求。针对目前电梯的控制系统均采用电脑板，对环境温度要求更高，建议从设计时就要求装设空调，从而达到改善机房环境温度的目的。
1.2 消防电梯机房和井道设计不符合防火要求。电梯安装过程监检中发现有些设计单位和开发商从减少电梯机房占用面积，降低工程造价以及方便维修管理的角度考虑，对于消防电梯机房和井道没有进行独立的防火隔离。当发生火灾时，不能有效地保障消防电梯的安全运行，起到疏散人群和运送消防人员到达起火点扑灭火灾的作用。《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）第6.3.3条的规定，消防电梯井、机房与相邻其它电梯井、机房之间，应采用耐火极限不低于2。00h的隔墙隔开，并且宜分别设在不同的防火分区内。因此消防电梯的机房、井道与相邻其它的电梯机房、井道之间，应采用具有一定耐火等级的墙体隔开，必须连通的开口部分应设防火门。该项要求必须在设计源头严格执行，防止电梯投入使用后留下安全隐患。
1.3 电梯机房和井道有效面积设计过小。有些设计人员未能仔细审阅电梯制造商提供的电梯土建图纸就进行设计，或者仅凭经验按某品牌电梯的土建图进行设计，而实际上与开发商最终订购的电梯不符。往往在安装电梯时发现机房和井道的有效面积过小，无法布置设备。电梯安装时免不了要对机房和井道作一番“改造”，或者将控制柜见缝插针式摆放，位置间距不符合GB7588-2003第6.3.2条对机房尺寸的要求，不利于维修人员的紧急操作和检查维修，造成的隐患是深远的。因此设计人员在土建设计时，应预先确定好电梯的品牌型号，若确实难以预先选择的，应多参考几家有代表性的电梯制造商提供的土建图纸进行综合设计，原则是机房井道尺寸宜大勿小。
1.4 机房和进入机房的通道设置不合理。GB7588-2003第6.1、6.2条对电梯机房和进入机房的通道设置有严格的规定，要求电梯驱动主机及其附属设备应布置在一个专用房间里，只有经过批准的维修和营救人员才能安全方便地进入机房内。目前有些建筑物的楼面水池和加压泵等设备设置在电梯机房顶层，在机房内装设爬梯。当清洗水箱或维修给水设备时，有关人员须穿越电梯机房，这样一方面危及电梯的安全运行，另一方面危及与电梯无关人员的自身安全。另外有些建筑物在进入电梯机房时须跨越管道，或爬越垂直狭窄的爬梯，或需要通过住宅或办公室，当发生停电及电梯故障时，将不能及时实施求援工作。因此在设计时，应考虑电梯机房和通道能独立、安全和方便地使用，进行合理布置。
1.5 机房或井道中布置与电梯无关的设施。GB7588-2003第5.8、6.1明确规定机房或井道中不得布置与电梯无关的设施。但有些建筑物在设计时为保证外形美观，给（排）水管等有关管线没有沿外墙敷设，而是布置在电梯机房或井道中，存在冬天机房内水管爆裂，浸湿电梯控制屏电气元件和门电机造成电梯损坏、关人等安全隐患。
1.6 井道的顶层高度或底坑深度不够。为了保证维修保养人员在轿厢顶和井道底坑中操作时有足够的防护空间，GB7588-2003第5.7条规定了井道的顶层高度和底坑深度。安装监检时发现存在由于设计人员的疏忽，使得井道的顶层高度和底坑深度尺寸不够，按标准要求无法安装电梯的情况。补救方法是把井道顶板砸掉，将部分井道延伸到机房楼板以上以获得需要的顶层高度，或者提高下端站层门地坎的水平标高，修改预留厅门门洞的高度，在厅门处设置台阶，以满足底坑深度。这样不仅工作量大、影响美观，而且还会影响安装工期。
1.7 井道安全门设置不符合要求GB7588-2003第5.2.2条规定，当相邻两层门地坎间的距离大于11m，其间应设置井道安全门。其目的是当电梯停电或发生故障时，能方便快捷地对轿厢内人员进行救援。部分建设单位为满足不同的使用功能，有目的地将部分楼层不设停站。而有些设计人员设计土建井道时，没有遵守不停站楼层的距离超过11m应设安全门的规定，致使土建设计不符电梯安装要求，待安装监检发现这一问题时，要重新打凿装设安全门，不仅费时费力，而且还可能影响建筑物的结构安全。甚至由于结构原因，无法加装安全门，使电梯存在安全隐患。
1.8消防电梯设置不合理，底坑无排水设施。消防电梯作为消防人员灭火救援用电梯宜分别设在不同的防火分区内，其井道底坑应设有排水设施。目的是当火灾发生时消防电梯能迅速运送消防人员到达着火层扑灭火灾，同时又要将流入井道底坑的消防用水排走，以防浸没底坑中电气元件，造成电梯不能再运行。GB50045-95第6.3条规定了消防电梯应配置的数量，布置位置、载重量、速度、通讯、防排水及消防前室的要求。但有些设计人员不按照该规范的要求，所设置的消防电梯不能停靠建筑物各个防火分区，并且井道底坑不设置排水设施，留下安全隐患。
2. 建筑施工方面存在的若干问题
2.1 机房承重吊环施工质量差。电梯机房承重吊环主要用于电梯曳引主机的吊装定位和便于今后维修，其施工质量的好坏会影响着电梯安装的安全施工。各电梯制造商在土建结构图纸中对承重吊环均提出了技术要求。而目前部分的土建施工单位对此部位的施工不够重视，所预埋好的吊环形状、尺寸及材质不符图纸规定，施工质量较差，吊环的实际承载力不能满足电梯主机的吊装要求，存在安全隐患。
2.2.井道尺寸偏差过大。GB7588-2003第11.2.1条规定，电梯井道内表面与轿厢地坎、轿厢门框架或滑动门的最近门口边缘的水平距离不应大于0.15m。为符合上述的规定，对土建施工中电梯井道垂直度、深度和宽度的偏差均有所要求。若土建施工单位不按图纸要求施工，尺寸精度严重超差，会给电梯安装造成很多困难。当井道为剪力墙结构，垂直度偏差过大，深度和宽度尺寸过小时，将无法正常进行电梯安装，需要凿除井道壁的混凝土进行修正处理。这样不但费工费时，而且还会对建筑物的结构强度造成破坏。
2.3 井道底坑施工质量差。GB7588-2003第5.7、3.1规定底坑不得漏水或渗水。有些土建施工单位对电梯底坑没有做好防水处理，出现渗漏水现象，造成电梯机械部件锈蚀和电气元件绝缘性能下降，影响电梯正常安全运行。
3. 结语
提高电梯的安装安全质量，严格执行电梯标准规范要求，建设、设计、土建施工、安装和监督检验等单位的重视和紧密配合是不可缺少的。各相关单位应充分了解电梯安装对相关工程的要求，严把电梯选型设计和土建设计关，明确各施工单位的质量责任，保证电梯安装的安全质量，保障电梯的正常安全运行。
[关键词]建筑工程； 设计 ；施工； 电梯 安装 质量； 分析
中图分类号： TU857 文献标识码：B 文章编号：1009-914X（2014）31-0287-01
电梯是建筑物配套的垂直交通工具，其质量的好坏对人们日常生活、工作乃至人身安全有着极其重要的影响。监督执行国家有关电梯制造和安装工程的标准以及建筑设计规范中与电梯相关的条文，确保电梯的安装质量和安全运行，是电梯安装监督检验的主要任务。本文结合重点就建筑工程设计和施工方面执行电梯相关标准存在的若干问题进行分析探讨。
1. 建筑设计方面存在的若干问题
1.1 电梯机房环境设计不符合要求。由于大多数电梯机房设置在建筑物的最顶层，部份设计单位和业主为追求建筑物外形美观，在机房外墙没有或尽量减少开设窗户，造成机房内的通风和采光不足。夏季日照时间长，加上电梯运行过程中产生的热量，我市大部分电梯机房的环境温度超过国家标准要求，增加了电梯运行的故障率，缩短了产品的使用寿命。《电梯制造与安装安全规范》（GB7588-2003）第6.3.5条规定，电梯机房必须通风，《电梯技术条件》（GB/T10058-1997）第3.2.6条规定，机房的环境温度应保持在5-40℃之间。因此土建设计除考虑建筑物的外形美观外，还要注意电梯机房通风、采光、隔热、防雨等条件要求。针对目前电梯的控制系统均采用电脑板，对环境温度要求更高，建议从设计时就要求装设空调，从而达到改善机房环境温度的目的。
1.2 消防电梯机房和井道设计不符合防火要求。电梯安装过程监检中发现有些设计单位和开发商从减少电梯机房占用面积，降低工程造价以及方便维修管理的角度考虑，对于消防电梯机房和井道没有进行独立的防火隔离。当发生火灾时，不能有效地保障消防电梯的安全运行，起到疏散人群和运送消防人员到达起火点扑灭火灾的作用。《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）第6.3.3条的规定，消防电梯井、机房与相邻其它电梯井、机房之间，应采用耐火极限不低于2。00h的隔墙隔开，并且宜分别设在不同的防火分区内。因此消防电梯的机房、井道与相邻其它的电梯机房、井道之间，应采用具有一定耐火等级的墙体隔开，必须连通的开口部分应设防火门。该项要求必须在设计源头严格执行，防止电梯投入使用后留下安全隐患。
1.3 电梯机房和井道有效面积设计过小。有些设计人员未能仔细审阅电梯制造商提供的电梯土建图纸就进行设计，或者仅凭经验按某品牌电梯的土建图进行设计，而实际上与开发商最终订购的电梯不符。往往在安装电梯时发现机房和井道的有效面积过小，无法布置设备。电梯安装时免不了要对机房和井道作一番“改造”，或者将控制柜见缝插针式摆放，位置间距不符合GB7588-2003第6.3.2条对机房尺寸的要求，不利于维修人员的紧急操作和检查维修，造成的隐患是深远的。因此设计人员在土建设计时，应预先确定好电梯的品牌型号，若确实难以预先选择的，应多参考几家有代表性的电梯制造商提供的土建图纸进行综合设计，原则是机房井道尺寸宜大勿小。
1.4 机房和进入机房的通道设置不合理。GB7588-2003第6.1、6.2条对电梯机房和进入机房的通道设置有严格的规定，要求电梯驱动主机及其附属设备应布置在一个专用房间里，只有经过批准的维修和营救人员才能安全方便地进入机房内。目前有些建筑物的楼面水池和加压泵等设备设置在电梯机房顶层，在机房内装设爬梯。当清洗水箱或维修给水设备时，有关人员须穿越电梯机房，这样一方面危及电梯的安全运行，另一方面危及与电梯无关人员的自身安全。另外有些建筑物在进入电梯机房时须跨越管道，或爬越垂直狭窄的爬梯，或需要通过住宅或办公室，当发生停电及电梯故障时，将不能及时实施求援工作。因此在设计时，应考虑电梯机房和通道能独立、安全和方便地使用，进行合理布置。
1.5 机房或井道中布置与电梯无关的设施。GB7588-2003第5.8、6.1明确规定机房或井道中不得布置与电梯无关的设施。但有些建筑物在设计时为保证外形美观，给（排）水管等有关管线没有沿外墙敷设，而是布置在电梯机房或井道中，存在冬天机房内水管爆裂，浸湿电梯控制屏电气元件和门电机造成电梯损坏、关人等安全隐患。
1.6 井道的顶层高度或底坑深度不够。为了保证维修保养人员在轿厢顶和井道底坑中操作时有足够的防护空间，GB7588-2003第5.7条规定了井道的顶层高度和底坑深度。安装监检时发现存在由于设计人员的疏忽，使得井道的顶层高度和底坑深度尺寸不够，按标准要求无法安装电梯的情况。补救方法是把井道顶板砸掉，将部分井道延伸到机房楼板以上以获得需要的顶层高度，或者提高下端站层门地坎的水平标高，修改预留厅门门洞的高度，在厅门处设置台阶，以满足底坑深度。这样不仅工作量大、影响美观，而且还会影响安装工期。
1.7 井道安全门设置不符合要求GB7588-2003第5.2.2条规定，当相邻两层门地坎间的距离大于11m，其间应设置井道安全门。其目的是当电梯停电或发生故障时，能方便快捷地对轿厢内人员进行救援。部分建设单位为满足不同的使用功能，有目的地将部分楼层不设停站。而有些设计人员设计土建井道时，没有遵守不停站楼层的距离超过11m应设安全门的规定，致使土建设计不符电梯安装要求，待安装监检发现这一问题时，要重新打凿装设安全门，不仅费时费力，而且还可能影响建筑物的结构安全。甚至由于结构原因，无法加装安全门，使电梯存在安全隐患。
1.8消防电梯设置不合理，底坑无排水设施。消防电梯作为消防人员灭火救援用电梯宜分别设在不同的防火分区内，其井道底坑应设有排水设施。目的是当火灾发生时消防电梯能迅速运送消防人员到达着火层扑灭火灾，同时又要将流入井道底坑的消防用水排走，以防浸没底坑中电气元件，造成电梯不能再运行。GB50045-95第6.3条规定了消防电梯应配置的数量，布置位置、载重量、速度、通讯、防排水及消防前室的要求。但有些设计人员不按照该规范的要求，所设置的消防电梯不能停靠建筑物各个防火分区，并且井道底坑不设置排水设施，留下安全隐患。
2. 建筑施工方面存在的若干问题
2.1 机房承重吊环施工质量差。电梯机房承重吊环主要用于电梯曳引主机的吊装定位和便于今后维修，其施工质量的好坏会影响着电梯安装的安全施工。各电梯制造商在土建结构图纸中对承重吊环均提出了技术要求。而目前部分的土建施工单位对此部位的施工不够重视，所预埋好的吊环形状、尺寸及材质不符图纸规定，施工质量较差，吊环的实际承载力不能满足电梯主机的吊装要求，存在安全隐患。
2.2.井道尺寸偏差过大。GB7588-2003第11.2.1条规定，电梯井道内表面与轿厢地坎、轿厢门框架或滑动门的最近门口边缘的水平距离不应大于0.15m。为符合上述的规定，对土建施工中电梯井道垂直度、深度和宽度的偏差均有所要求。若土建施工单位不按图纸要求施工，尺寸精度严重超差，会给电梯安装造成很多困难。当井道为剪力墙结构，垂直度偏差过大，深度和宽度尺寸过小时，将无法正常进行电梯安装，需要凿除井道壁的混凝土进行修正处理。这样不但费工费时，而且还会对建筑物的结构强度造成破坏。
2.3 井道底坑施工质量差。GB7588-2003第5.7、3.1规定底坑不得漏水或渗水。有些土建施工单位对电梯底坑没有做好防水处理，出现渗漏水现象，造成电梯机械部件锈蚀和电气元件绝缘性能下降，影响电梯正常安全运行。
3. 结语
提高电梯的安装安全质量，严格执行电梯标准规范要求，建设、设计、土建施工、安装和监督检验等单位的重视和紧密配合是不可缺少的。各相关单位应充分了解电梯安装对相关工程的要求，严把电梯选型设计和土建设计关，明确各施工单位的质量责任，保证电梯安装的安全质量，保障电梯的正常安全运行。