【摘 要】
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应收账款是现代企业发展普遍存在的,随着市场经济的进一步发展,企业为扩大市场规模,提高市场占有率,增加产品销售量,企业必然通过赊销方式来实现。由于房地产企业其产品特殊
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应收账款是现代企业发展普遍存在的,随着市场经济的进一步发展,企业为扩大市场规模,提高市场占有率,增加产品销售量,企业必然通过赊销方式来实现。由于房地产企业其产品特殊性,其客户是面向全社会的普通民众,随着房价的不断攀升,普通客户很少通过一次性付款来支付房款,大多通过银行按揭方式、或分期付款方式来购买房产。因此,房地产企业在这期间存在大量的应收账款,其客户多且散,管理难度大,加上受银行货币政策、客户自身原因、企业管理等因素影响,应收账款周转缓慢,资金回收困难,使企业面临资金断裂的风险,严重制约了企业的发展。本文通过对房地产企业应收账款形成原因及管理中存在问题的分析,阐述如何加强房地产企业应收账款的管理措施及建议。
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