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【摘要】近年来，随着科技水平的发展，我国的房屋建设水平有了一定程度的提高，但是就目前来看，房屋建设中还有一些不完善的地方，一些房屋质量问题依然存在，频发的房屋质量问题不仅给人民的生产生活带来严重的负面影响，严重的甚至会威胁到人民的生命安全，本文主要探讨工程监理对房屋建筑工程的作用。
【关键词】房屋建筑工程；工程监理；质量管理
中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号：
一、引言
随着我国国名经济的迅速发展，大量屋宇楼舍出现在人们的视野中，拆迁重建工作也进行的如火如荼，房屋质量问题关系到人民生命财产的安全，近年来，随着科技水平的发展，我国的房屋建设水平有了一定程度的提高，但是就目前来看，房屋建设中还有一些不完善的地方，一些房屋质量问题依然存在，频发的房屋质量问题不仅给人民的生产生活带来严重的负面影响，严重的甚至会威胁到人民的生命安全。我国的工程监理制度自实施伊始已有约三十年的历史了，再这段时间内，我国的工程监理制度取得了一定的成就，在房屋建设中发挥出积极的作用，工程监理不仅承担着工程质量监督工作，还肩负着负责工程安全的责任，因此，在现阶段下，如何实施好工程监理工作来保证房屋建设质量已经成为当前我国房屋建设中亟待解决的问题之一。
二、房屋建筑工程的概念以及特点
（一）房屋建筑工程的概念
房屋建筑工程，即各种房屋建筑及附属的设施已经配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程，按照建筑物得高度来分房屋建筑工程一般可以分为低层房屋建筑、多层房屋建筑、中高层房屋建筑、高层房屋建筑以及超高层房屋建筑，低层建筑即总层数在1-3层的建筑，多层建筑即4-6层的建筑，中高层建筑即总层数在7-9层的建筑，高层建筑即层数在10层以上的建筑，高度超过100米得建筑则属于超高层建筑，根据房屋建筑高度的不同，施工方式和施工要求都各有不同。
（二）房屋建筑工程的特点
与其他的建筑相比，房屋建筑工程有以下的特点：
1.影响房屋建筑质量的因素多
与一般的工程施工相比，房屋建筑的质量会受到多种因素的影响，影响房屋建筑的因素包括客观因素和主观因素，客观因素泛指地理环境，主观因素较多，包括施工方的决策、设计图纸、建筑材料、建筑设备、施工工艺、施工方式、施工人员的操作方法，施工现场管理制度，施工人员的专业素质等等。
2.房屋建筑的质量波动性较大
房屋工程建设工艺复杂，没有固定的生产制度，房屋建筑要根据现场环境、地质情况等制定相应的施工方案，其质量的波动性较大，任何一个因素都有可能引起房屋质量出现问题，造成工程质量的事故。
3.房屋建筑的质量具有隐蔽性且检测具有局限性
房屋建筑的施工过程繁琐，施工工序多，材料涉及广泛，隐蔽工程较多，很多问题都会隐蔽在成型的建筑中，如果只重视表面的质量检测忽视了房屋内部的质量检测，那么就很有可能给居民的后续使用带来一定的麻烦，因此，在房屋质量的检测中，除了要检查外部是否有质量问题，也要重视房屋内部问题的检测，但是，就目前的技术手段来看，一些房屋内部的质量问题难以检测出来，因此，在施工阶段就要将房屋兼职的质量问题放在第一位，防止后续问题的出现。
三、工程监理在房屋建筑工程中的控制内容
监理的职责是在贯彻执行国家有关法律、法规的前提下，促使甲、乙双方签定的工程承包合同得到全面履行，工程监理主要控制着工程建设的投资、建设工期、以及工程质量，协调工程承建者与有关单位之间的工作关系，在房屋建筑中，工程监理一般会对房屋的施工图纸进行审查，并检查施工方的施工方案是否可取，材料的选用是否符合规范，如果发现施工方案有任何不可取的地方，要在保证施工质量的前提下及时要求施工方进行整改，在整个工程施工的过程中，工程监理监督工程朝着良性的方案实施，对隐蔽工程做好签收工作，工程中不合规范的地方要要求施工方及时整改，要保障施工的安全性和工程的质量。
四、房屋建筑工程中加强工程监理的方式和手段
（一）熟悉工程设计图纸，加强安全监理的规划
在房屋工程施工开始前，工程监理人员就要在第一时间熟悉工程施工图纸，了解此次工程的施工特点和质量要求，对图纸中不符合规范的地方做好相应的记录，随后将在施工图纸中所发现的质量隐患问题及时汇总，并向设计单位提出相应的建议，督促设计单位及时对图纸进行整改，此外，在工程正式施工之前，工程监理要根据工程的实际情况，编制好安全施工细则和安全施工应急方案。
（二）控制好施工队伍整体质量
施工人员的专业素质对房屋质量有着重要的影响，如果施工人员责任心差，缺乏相应的专业知识，那么很有可能造成工程建筑质量低下，据调查表明，超过一半以上的房屋质量问题都是由于施工人员造成的，因此，在房屋工程施工前，工程监理要要对工程承建方的施工队伍进行检查，看施工队伍整体专业水平是否符合要求，施工人员是否有相应的技术资质，对于一些特殊作业的施工人员，工程监理要进行严格的审查，在必要情况下可以进行现场考试，在经过详细的检查后，方可安排施工人员上岗，如果发现有不合格的人员，要及时要求车承包单位进行撤换，保证整个施工队伍的素质适应房屋工程质量建设要求。
（三）做好房屋建筑施工中的质量与安全管控
房屋建筑施工中的管控工作是工程监理最重要的工作，由于目前我国的施工单位质量参差不齐，工程监理在施工中的管控工作也较为复杂，这主要包括三个方面的工作。首先，工程监理人员要加强对现场施工的巡查，及时发现工程过程中不规范作业情况，对不规范的施工及时要求施工单位做好整改工作，同时，发现项目管理部门在技术管理及质量管控上面的不足，针对这种情况，工程监理要及时的向上级部门汇报，必要时可以配备相关的工程技术管理和质检人员；其次，工程监理人员要及时发现工程现场的施工人员工作中的不足之处，针对情况对施工人员进行施工技术、质量以及安全知识方面的培训和教育，提高整体施工队伍的素质，减少由于人为因素造成的工程质量问题；最后，工程监理人员要了解工程施工中的难点和重点，在难点重點的施工中，工程监理人员要做好全方位的监理工作，及时发现和整改施工不规范的情况，防患于未然，在这一方面，工程监理人员要做动手好测量工作，看标高是否正确，轴线有没有偏位的情况，发现问题要及时安排施工单位做好整改工作，从根本上杜绝工程质量问题。
（四）做好房屋工程建筑的验收监理工作
在房屋施工项目建设完成后，施工单位经过自检后要想工程监理提供相应的证书要求监理工程师进行检查和确认，监理工程师在收到施工单位的文件后，要根据施工图纸及施工要求对房屋工程的外观、尺寸及内在的质量等方面进行详细的审验，如果确认工程质量符合标准要求，则签发中间交工证书，如果发现工程质量有缺陷，就要在第一时间内要求施工单位做好整改工作，等到质量完全符合标准是再确认验收，在这一阶段中，工程监理人员要加强自身道德水平建设，公正、公开的进行工程质量审核。
五、结语
房屋建筑工程是一个复杂的过程，工程监理人员必须加强自身专业知识的学习，运用扎实的理论知识和实践经验消除房屋工程的质量隐患，提高房屋建筑工程的质量。
参考文献：
【1】刘利锋、 张家祥：对房屋建筑工程施工监理质量管理的再探讨，城市建设理论研究（电子版）{J}，2012（20）
【2】姚圣旺：从监理的角度浅述房屋建筑工程施工监理，中华民居{J}，2011(1)
【3】冯晓东：房屋建筑工程施工质量的监理控制措施探讨，城市建设理论研究（电子版）{J}，2012(2)
【4】刘广路：房屋建筑工程施工监理案例分析与思考，中国新技术新产品{J}，2011(24)
【关键词】房屋建筑工程；工程监理；质量管理
中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号：
一、引言
随着我国国名经济的迅速发展，大量屋宇楼舍出现在人们的视野中，拆迁重建工作也进行的如火如荼，房屋质量问题关系到人民生命财产的安全，近年来，随着科技水平的发展，我国的房屋建设水平有了一定程度的提高，但是就目前来看，房屋建设中还有一些不完善的地方，一些房屋质量问题依然存在，频发的房屋质量问题不仅给人民的生产生活带来严重的负面影响，严重的甚至会威胁到人民的生命安全。我国的工程监理制度自实施伊始已有约三十年的历史了，再这段时间内，我国的工程监理制度取得了一定的成就，在房屋建设中发挥出积极的作用，工程监理不仅承担着工程质量监督工作，还肩负着负责工程安全的责任，因此，在现阶段下，如何实施好工程监理工作来保证房屋建设质量已经成为当前我国房屋建设中亟待解决的问题之一。
二、房屋建筑工程的概念以及特点
（一）房屋建筑工程的概念
房屋建筑工程，即各种房屋建筑及附属的设施已经配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程，按照建筑物得高度来分房屋建筑工程一般可以分为低层房屋建筑、多层房屋建筑、中高层房屋建筑、高层房屋建筑以及超高层房屋建筑，低层建筑即总层数在1-3层的建筑，多层建筑即4-6层的建筑，中高层建筑即总层数在7-9层的建筑，高层建筑即层数在10层以上的建筑，高度超过100米得建筑则属于超高层建筑，根据房屋建筑高度的不同，施工方式和施工要求都各有不同。
（二）房屋建筑工程的特点
与其他的建筑相比，房屋建筑工程有以下的特点：
1.影响房屋建筑质量的因素多
与一般的工程施工相比，房屋建筑的质量会受到多种因素的影响，影响房屋建筑的因素包括客观因素和主观因素，客观因素泛指地理环境，主观因素较多，包括施工方的决策、设计图纸、建筑材料、建筑设备、施工工艺、施工方式、施工人员的操作方法，施工现场管理制度，施工人员的专业素质等等。
2.房屋建筑的质量波动性较大
房屋工程建设工艺复杂，没有固定的生产制度，房屋建筑要根据现场环境、地质情况等制定相应的施工方案，其质量的波动性较大，任何一个因素都有可能引起房屋质量出现问题，造成工程质量的事故。
3.房屋建筑的质量具有隐蔽性且检测具有局限性
房屋建筑的施工过程繁琐，施工工序多，材料涉及广泛，隐蔽工程较多，很多问题都会隐蔽在成型的建筑中，如果只重视表面的质量检测忽视了房屋内部的质量检测，那么就很有可能给居民的后续使用带来一定的麻烦，因此，在房屋质量的检测中，除了要检查外部是否有质量问题，也要重视房屋内部问题的检测，但是，就目前的技术手段来看，一些房屋内部的质量问题难以检测出来，因此，在施工阶段就要将房屋兼职的质量问题放在第一位，防止后续问题的出现。
三、工程监理在房屋建筑工程中的控制内容
监理的职责是在贯彻执行国家有关法律、法规的前提下，促使甲、乙双方签定的工程承包合同得到全面履行，工程监理主要控制着工程建设的投资、建设工期、以及工程质量，协调工程承建者与有关单位之间的工作关系，在房屋建筑中，工程监理一般会对房屋的施工图纸进行审查，并检查施工方的施工方案是否可取，材料的选用是否符合规范，如果发现施工方案有任何不可取的地方，要在保证施工质量的前提下及时要求施工方进行整改，在整个工程施工的过程中，工程监理监督工程朝着良性的方案实施，对隐蔽工程做好签收工作，工程中不合规范的地方要要求施工方及时整改，要保障施工的安全性和工程的质量。
四、房屋建筑工程中加强工程监理的方式和手段
（一）熟悉工程设计图纸，加强安全监理的规划
在房屋工程施工开始前，工程监理人员就要在第一时间熟悉工程施工图纸，了解此次工程的施工特点和质量要求，对图纸中不符合规范的地方做好相应的记录，随后将在施工图纸中所发现的质量隐患问题及时汇总，并向设计单位提出相应的建议，督促设计单位及时对图纸进行整改，此外，在工程正式施工之前，工程监理要根据工程的实际情况，编制好安全施工细则和安全施工应急方案。
（二）控制好施工队伍整体质量
施工人员的专业素质对房屋质量有着重要的影响，如果施工人员责任心差，缺乏相应的专业知识，那么很有可能造成工程建筑质量低下，据调查表明，超过一半以上的房屋质量问题都是由于施工人员造成的，因此，在房屋工程施工前，工程监理要要对工程承建方的施工队伍进行检查，看施工队伍整体专业水平是否符合要求，施工人员是否有相应的技术资质，对于一些特殊作业的施工人员，工程监理要进行严格的审查，在必要情况下可以进行现场考试，在经过详细的检查后，方可安排施工人员上岗，如果发现有不合格的人员，要及时要求车承包单位进行撤换，保证整个施工队伍的素质适应房屋工程质量建设要求。
（三）做好房屋建筑施工中的质量与安全管控
房屋建筑施工中的管控工作是工程监理最重要的工作，由于目前我国的施工单位质量参差不齐，工程监理在施工中的管控工作也较为复杂，这主要包括三个方面的工作。首先，工程监理人员要加强对现场施工的巡查，及时发现工程过程中不规范作业情况，对不规范的施工及时要求施工单位做好整改工作，同时，发现项目管理部门在技术管理及质量管控上面的不足，针对这种情况，工程监理要及时的向上级部门汇报，必要时可以配备相关的工程技术管理和质检人员；其次，工程监理人员要及时发现工程现场的施工人员工作中的不足之处，针对情况对施工人员进行施工技术、质量以及安全知识方面的培训和教育，提高整体施工队伍的素质，减少由于人为因素造成的工程质量问题；最后，工程监理人员要了解工程施工中的难点和重点，在难点重點的施工中，工程监理人员要做好全方位的监理工作，及时发现和整改施工不规范的情况，防患于未然，在这一方面，工程监理人员要做动手好测量工作，看标高是否正确，轴线有没有偏位的情况，发现问题要及时安排施工单位做好整改工作，从根本上杜绝工程质量问题。
（四）做好房屋工程建筑的验收监理工作
在房屋施工项目建设完成后，施工单位经过自检后要想工程监理提供相应的证书要求监理工程师进行检查和确认，监理工程师在收到施工单位的文件后，要根据施工图纸及施工要求对房屋工程的外观、尺寸及内在的质量等方面进行详细的审验，如果确认工程质量符合标准要求，则签发中间交工证书，如果发现工程质量有缺陷，就要在第一时间内要求施工单位做好整改工作，等到质量完全符合标准是再确认验收，在这一阶段中，工程监理人员要加强自身道德水平建设，公正、公开的进行工程质量审核。
五、结语
房屋建筑工程是一个复杂的过程，工程监理人员必须加强自身专业知识的学习，运用扎实的理论知识和实践经验消除房屋工程的质量隐患，提高房屋建筑工程的质量。
参考文献：
【1】刘利锋、 张家祥：对房屋建筑工程施工监理质量管理的再探讨，城市建设理论研究（电子版）{J}，2012（20）
【2】姚圣旺：从监理的角度浅述房屋建筑工程施工监理，中华民居{J}，2011(1)
【3】冯晓东：房屋建筑工程施工质量的监理控制措施探讨，城市建设理论研究（电子版）{J}，2012(2)
【4】刘广路：房屋建筑工程施工监理案例分析与思考，中国新技术新产品{J}，2011(24)