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摘要：随着社会经济的飞速发展和建筑安装工程技术的不断进步，建筑安装工程中的竞争也日趋激烈。如何在当前激烈的市场竞争中占据有利位置，成为我国建筑安装行业最为关注的问题。建筑安装工程预结算的审核是工程造价和与工程结算的主要依据，对建筑企业的发展具有举足轻重的作用。本文将对建筑安装工程预结算的审核内容和存在的问题进行分析，并在此基础上提出一些有效的审核措施和方法。
关键词：建筑安装工程；预结算；审核；研究
Abstract: With the continuous progress of the rapid socio-economic development and the construction and installation engineering, construction and installation works in competition becoming increasingly fierce. This paper will analyze pre-settlement auditing content and the issues in construction and installation works, and put out some effective audit measures and methods on this basis.Key words: construction and installation works; pre-settlement; audit; research
中图分类号：TU761 文献标识码： A 文章编号：
建筑安装工程预结算的审核工作是一项十分复杂且技术性要求很高的工作，它关系到整个工程项目各方面的经济利益，为开发商和施工单位获利提供了重要的保障。随着社会经济的不断进步，建筑安装行业的预结算审核越来越受到重视。只有通过科学完善的建筑安装工程预结算审核，才能不断强化我国建筑行业的核算标准与管理。
一、建筑安装工程预结算审核的主要内容
一般而言，建筑安装工程预结算审核的内容主要包括签证的审核、工程量的审核、定额套用的审核以及费用计取的审核四个方面。它要结合建筑安装工程的招标文件、投标书、协议书、合同书以及地质勘察资料和设备价格签证、隐蔽工程验收记录以及工程质量保证资料等材料，按照相关文件的规定进行核实。
1、签证的审核。一般而言，没有一个建筑工程项目能保证整个施工过程中不发生些变更，工程施工现场的签证也在所难免。签证过程中是否要社会工程量、怎么审核工程量都需要认真的考虑。它不仅要求实践能力与政策水平，而且还要有较强的业务能力。
2、工程量的审核。工程量的审核是一项十分复杂的工作，但也最容易出现误差。实践证明，工程量计算中的误差主要表现在完全按照理论尺寸所计算的工程量和扣减项目时的遗漏。比如，若在施工过程中提高室内地坪与自然地坪之间的相对高度，在审核时土方开挖的高度仍然按图来计算，那么计算回填土时就会多计算工程量。一般而言，要注意审查工程量是否漏算、错算，尤其要对重点环节进行详细核对。
3、定额套用的审核。在对建筑安装工程进行定额套用审核时，要注意审查可以直接套用的定额项目、内容以及规定是否一致；要注意建筑安装工程项目有无重复套用；要注意定额价格规定的是否合理。在定额套用的审核时，要按照相近的项目进行合理的换算；在补充定额编制时，要坚持建筑安装工程施工工序原则进行，工程量的计算方法与现行预算定额要一致。该阶段应尽力避免错套、高套和重套现象，对于某个建筑安装工程应套用哪个子目单价，施工单位应坚持高不就低的原则。
4、费用计取的审核。建筑安装工程费用的计取要按照造价管理部门的相关规定，结合政府和建设主管部门的相关文件与招标文件来确定计费项目、计费费率。对非工程量的费用进行计取时，还需要注意总价的下浮比率与费率的下浮情况。具体而言，建筑安装工程的费用计取审核内容主要包括以下几个方面的内容：⑴建筑安装工程的取费标准之取定是否与该地区分类工程的类别相符；⑵费用的定额与所采用预算的定额是否相配套；⑶按照有关规定，某些签证是应当放在独立费用之中的，实际费用计取时是否误放在定额直接费之中；⑷建筑安装工程的取费基数是否无误；⑸具体费用计取时，一些不该收取的费率是否有重复收费的现象；⑹建筑安装工程结算过程中，是否严格地按照了相关文件的规定进行收费，有无违法违规行为；⑺除以上之外，其他的费用计列有无漏项和错算。
二、建筑安装工程预结算审核中存在的问题
据调查显示，目前我国建筑安装工程预结算审核中存在着很多的问题，总结之，主要表现在以下几个方面：
第一，工程预结算具有较大的随意性，工程量计算不准确。由于缺乏科学有效的监督机制，建筑安装工程的整体审核力度不够，具体工程预结算审核是存在着较大的盲目性和随意性。以单价的套用和定额的套用为例：在计算人工费用、材料以及机械费单价时，没有套准定额，则会导致这些费用的核算出错。原本应套用室外管道的項目却套用了室内管道的项目，比如灯具定额计量的单位一般是10套，如果每套灯具的价格是26元，那么应在未计价材料一栏中填260。实践中却因为缺乏重视二填了1套，结构就会比原来少10倍。再如，常常会出现定额缺项套用子目、换算理解有误、不换算系数以及高套定额等问题，比如定额以内，钢材是以“kg”计价的，但输入材料的价格时却误写多少“t”，这样一来计算出的安装工程造价就相差甚远了。
第二，某些建筑安装工程单位在现场签证与发包合同中的措词不准确，导致工程造价结算和实际数量有一定的差距；部分施工单位还经常顾虑到结算会卡得非常紧，于是就有意提高工程的结算造价；目前来看，大多数送审结算是由建设单位委托一个中介机构进行审核的，该中介机构总是希望按照核增核减的额度收取相关费用，因此，无形中加大了施工单位虚报工程造价的隐患。
三、建筑安装工程预结算审核的几种有效方法
基于以上对目前我国建筑安装工程预算核算中存在的问题分析，笔者认为，要保证工程预结算审核的质量，关键在于选择科学合理的审核方法。目前来看，最有效的工程预结算审核方法有全面审核、重点审核、对比审核与分组计算法四种。
第一，全面预结算审核法。全面预结算审核法又称为逐项审核法，主要是指对施工图预算中所包含的项目进行全面审查。该方法的主要优点是全面和细致，通过该审查方法所审查的建筑安装工程结算出错率较低，审核质量有保证；该预结算审核方法的缺点是工作量较大且耗用的时间较长。
第二，重点预结算审核法。所谓重点预结算审核法，主要是重点审核那些对建筑安装工程造价预结算影响较大的项目及最容易发生问题的项目。从实践来看，重点预结算审核法的主要审核对象是那些工程量较大且费用较高的项目、容易发生混淆的项目和经常出现问题的项目、费用计算的基础与费率标准以及市场上采购材料的差价等。
第三，对比预结算审核法。对比预结算审核法是将某个安装工程的造价分解成直接费用与间接费用两部分，将直接的费按分部与分项工程区别开来，并计算出该工程1平方米的直接费用或者1平方米的工程数量，即每平方米单位工程直接费、分部工程直接费、分项工程直接费以及分项工程量等；最后再将计算出的指标和以往积累的安装工程实际造价指标、有关技术经济指标等进行比较，从而判定拟审查的安装工程预结算是否符合质量要求。
第四，分组预结算法。分组预结算法就是先将那些与建筑安装工程预结算相关的项目进行分组，利用同组中的某个数据来审查各项的工程量。该种审核方法主要利用了同组分项工程之间相同或相近的计算基数关系，审核某个分项的工程量，进而判断出同组其它工程量的准确程度。该种预结算审核方法的最大优点在于工作量比较小、审核速度快以及审核效率高。
结语：总而言之，建筑安装工程预结算是一项非常复杂的工作，它需要充分考虑到各个方面的影响因素，才能保证预算结果的真实性和准确性。面对当前我国建筑安装工程预结算过程中存在的问题，我们只有加强思想重视，不断实现预结算方法和技术创新，才能保障建筑安装行业的可持续发展。
参考文献：
[1]郑逢欣 .试论建筑安装工程预结算的审核[J]. 中国房地产业，2011（04）.
[2]牛立颖 刘博.谈建筑安装工程预结算的审核[J] .河南建材，2010（01）.
[3]熊春梅 尹翼云. 试论建筑安装工程预结算的审核[J] .中国商界，2011（04）.
[4]何志强. 试论建筑安装工程预结算的审核[J] . 中国房地产业，2011（03）.
[5]金飞杨 金文珍 .安装工程预结算中存在的问题及审查方法[J] .大科技·科技天地，2011（04）.
关键词：建筑安装工程；预结算；审核；研究
Abstract: With the continuous progress of the rapid socio-economic development and the construction and installation engineering, construction and installation works in competition becoming increasingly fierce. This paper will analyze pre-settlement auditing content and the issues in construction and installation works, and put out some effective audit measures and methods on this basis.Key words: construction and installation works; pre-settlement; audit; research
中图分类号：TU761 文献标识码： A 文章编号：
建筑安装工程预结算的审核工作是一项十分复杂且技术性要求很高的工作，它关系到整个工程项目各方面的经济利益，为开发商和施工单位获利提供了重要的保障。随着社会经济的不断进步，建筑安装行业的预结算审核越来越受到重视。只有通过科学完善的建筑安装工程预结算审核，才能不断强化我国建筑行业的核算标准与管理。
一、建筑安装工程预结算审核的主要内容
一般而言，建筑安装工程预结算审核的内容主要包括签证的审核、工程量的审核、定额套用的审核以及费用计取的审核四个方面。它要结合建筑安装工程的招标文件、投标书、协议书、合同书以及地质勘察资料和设备价格签证、隐蔽工程验收记录以及工程质量保证资料等材料，按照相关文件的规定进行核实。
1、签证的审核。一般而言，没有一个建筑工程项目能保证整个施工过程中不发生些变更，工程施工现场的签证也在所难免。签证过程中是否要社会工程量、怎么审核工程量都需要认真的考虑。它不仅要求实践能力与政策水平，而且还要有较强的业务能力。
2、工程量的审核。工程量的审核是一项十分复杂的工作，但也最容易出现误差。实践证明，工程量计算中的误差主要表现在完全按照理论尺寸所计算的工程量和扣减项目时的遗漏。比如，若在施工过程中提高室内地坪与自然地坪之间的相对高度，在审核时土方开挖的高度仍然按图来计算，那么计算回填土时就会多计算工程量。一般而言，要注意审查工程量是否漏算、错算，尤其要对重点环节进行详细核对。
3、定额套用的审核。在对建筑安装工程进行定额套用审核时，要注意审查可以直接套用的定额项目、内容以及规定是否一致；要注意建筑安装工程项目有无重复套用；要注意定额价格规定的是否合理。在定额套用的审核时，要按照相近的项目进行合理的换算；在补充定额编制时，要坚持建筑安装工程施工工序原则进行，工程量的计算方法与现行预算定额要一致。该阶段应尽力避免错套、高套和重套现象，对于某个建筑安装工程应套用哪个子目单价，施工单位应坚持高不就低的原则。
4、费用计取的审核。建筑安装工程费用的计取要按照造价管理部门的相关规定，结合政府和建设主管部门的相关文件与招标文件来确定计费项目、计费费率。对非工程量的费用进行计取时，还需要注意总价的下浮比率与费率的下浮情况。具体而言，建筑安装工程的费用计取审核内容主要包括以下几个方面的内容：⑴建筑安装工程的取费标准之取定是否与该地区分类工程的类别相符；⑵费用的定额与所采用预算的定额是否相配套；⑶按照有关规定，某些签证是应当放在独立费用之中的，实际费用计取时是否误放在定额直接费之中；⑷建筑安装工程的取费基数是否无误；⑸具体费用计取时，一些不该收取的费率是否有重复收费的现象；⑹建筑安装工程结算过程中，是否严格地按照了相关文件的规定进行收费，有无违法违规行为；⑺除以上之外，其他的费用计列有无漏项和错算。
二、建筑安装工程预结算审核中存在的问题
据调查显示，目前我国建筑安装工程预结算审核中存在着很多的问题，总结之，主要表现在以下几个方面：
第一，工程预结算具有较大的随意性，工程量计算不准确。由于缺乏科学有效的监督机制，建筑安装工程的整体审核力度不够，具体工程预结算审核是存在着较大的盲目性和随意性。以单价的套用和定额的套用为例：在计算人工费用、材料以及机械费单价时，没有套准定额，则会导致这些费用的核算出错。原本应套用室外管道的項目却套用了室内管道的项目，比如灯具定额计量的单位一般是10套，如果每套灯具的价格是26元，那么应在未计价材料一栏中填260。实践中却因为缺乏重视二填了1套，结构就会比原来少10倍。再如，常常会出现定额缺项套用子目、换算理解有误、不换算系数以及高套定额等问题，比如定额以内，钢材是以“kg”计价的，但输入材料的价格时却误写多少“t”，这样一来计算出的安装工程造价就相差甚远了。
第二，某些建筑安装工程单位在现场签证与发包合同中的措词不准确，导致工程造价结算和实际数量有一定的差距；部分施工单位还经常顾虑到结算会卡得非常紧，于是就有意提高工程的结算造价；目前来看，大多数送审结算是由建设单位委托一个中介机构进行审核的，该中介机构总是希望按照核增核减的额度收取相关费用，因此，无形中加大了施工单位虚报工程造价的隐患。
三、建筑安装工程预结算审核的几种有效方法
基于以上对目前我国建筑安装工程预算核算中存在的问题分析，笔者认为，要保证工程预结算审核的质量，关键在于选择科学合理的审核方法。目前来看，最有效的工程预结算审核方法有全面审核、重点审核、对比审核与分组计算法四种。
第一，全面预结算审核法。全面预结算审核法又称为逐项审核法，主要是指对施工图预算中所包含的项目进行全面审查。该方法的主要优点是全面和细致，通过该审查方法所审查的建筑安装工程结算出错率较低，审核质量有保证；该预结算审核方法的缺点是工作量较大且耗用的时间较长。
第二，重点预结算审核法。所谓重点预结算审核法，主要是重点审核那些对建筑安装工程造价预结算影响较大的项目及最容易发生问题的项目。从实践来看，重点预结算审核法的主要审核对象是那些工程量较大且费用较高的项目、容易发生混淆的项目和经常出现问题的项目、费用计算的基础与费率标准以及市场上采购材料的差价等。
第三，对比预结算审核法。对比预结算审核法是将某个安装工程的造价分解成直接费用与间接费用两部分，将直接的费按分部与分项工程区别开来，并计算出该工程1平方米的直接费用或者1平方米的工程数量，即每平方米单位工程直接费、分部工程直接费、分项工程直接费以及分项工程量等；最后再将计算出的指标和以往积累的安装工程实际造价指标、有关技术经济指标等进行比较，从而判定拟审查的安装工程预结算是否符合质量要求。
第四，分组预结算法。分组预结算法就是先将那些与建筑安装工程预结算相关的项目进行分组，利用同组中的某个数据来审查各项的工程量。该种审核方法主要利用了同组分项工程之间相同或相近的计算基数关系，审核某个分项的工程量，进而判断出同组其它工程量的准确程度。该种预结算审核方法的最大优点在于工作量比较小、审核速度快以及审核效率高。
结语：总而言之，建筑安装工程预结算是一项非常复杂的工作，它需要充分考虑到各个方面的影响因素，才能保证预算结果的真实性和准确性。面对当前我国建筑安装工程预结算过程中存在的问题，我们只有加强思想重视，不断实现预结算方法和技术创新，才能保障建筑安装行业的可持续发展。
参考文献：
[1]郑逢欣 .试论建筑安装工程预结算的审核[J]. 中国房地产业，2011（04）.
[2]牛立颖 刘博.谈建筑安装工程预结算的审核[J] .河南建材，2010（01）.
[3]熊春梅 尹翼云. 试论建筑安装工程预结算的审核[J] .中国商界，2011（04）.
[4]何志强. 试论建筑安装工程预结算的审核[J] . 中国房地产业，2011（03）.
[5]金飞杨 金文珍 .安装工程预结算中存在的问题及审查方法[J] .大科技·科技天地，2011（04）.