论文部分内容阅读
【摘要】随着房地产市场的不断发展，绿色建筑逐步成为了未来城市建筑发展的潮流趋势。尤其是业内人士逐步将目光关注于节能环保领域以后，许多具有前瞻性的房地产企业都开始逐步加入到了绿色建筑开发的行列之中。目前，我国绿色建筑在整个建筑行业的比例开始呈现上升态势，万科、保利、中海、龙湖等房地产巨头都已经开始将目光锁定在绿色建筑之上。由此可见，绿色建筑已经成为未来城市建筑发展的必然趋势。
【关键词】绿色建筑；未来城市建筑；必然趋势；生活
中图分类号：F291.1 文献标识码：A 文章编号：
建筑是城市主要的构成元素，目前我国房地产市场占据主导地位的依然是普通建筑，但是随着节能环保理念逐步深入人心，以舒适和健康为附加值的绿色建筑開始逐步受到业内人士和社会各界的广泛关注。据了解，目前有许多购房者更倾向于购买绿色住宅，认为这是一种符合社会发展趋势的长远投资。虽然当前房地产市场绿色建筑所占比重依然比较低，但是其发展空间很大，相信绿色建筑势必会成为未来房地产市场的主流产品。
一、绿色建筑的实际作用
建筑已经融入到我们的工作和日常生活当中，其也是各项活动的必要衬托条件。然而，在工程全过程中，除去前期的决策和设计阶段，后续各个阶段都会掺杂对物质的使用，也会产生一系列的废弃物。经年累月，人们就会形成一种意识，即建筑本身就是对物资的一种利用。随着时代的不断发展，能够合理利用资源、保护生态环境、优化资源配置、并为使用者创造最佳使用环境的绿色建筑开始逐步走入了人们的生活，其打破了我们以往对普通建筑的意识形态，更多的注重于生态保护和减轻能耗。不仅如此，绿色建筑还注重于融合原生态资源，例如阳光等。具体来说，首先，绿色建筑能够降低资源的使用量、减少污染。据有关数据显示，全世界所有资源，有一半左右都是用于各类施工建筑当中。由此可见，建筑对资源能源的消耗有多严重。不仅如此，普通建筑往往会带来许多生态污染，例如空气污染、固体废弃物污染等，尤其是我国城市人口众多，对房屋的需求量很大，越多的房屋建筑就会造成越严重的城市污染和资源流失，这些都严重背离了生态观念。因此，积极构筑绿色建筑，减少污染的发生，节约能源的使用，对城市发展具有十分重要的作用。
二、绿色建筑理念应用于房地产市场的必然性
绿色建筑主要是指节约资源和能源，并和自然环境和谐共生、有利于人类健康的建筑。即通常我们所说的具备“节能、节地、节水、节材、环保”功能的建筑。拉尔夫·万查福特曾说过：“可持续城市发展要保护与振兴并存”。“发展更好的城市，创造更好的生活”是很多人工作的出发点，也是落脚点。为了这个目标，无论是政府、非营利性机构还是企业或个人都在努力的贡献自己的力量，努力的让城市生活环境更加优美、空气更加清新，居住更加舒适。然而，经济的快速发展、资源的过度浪费，让这个简单的梦想都几乎被现实所打破。因此，打造宜居城市，建设宜居住所，实现可持续发展成为我国社会各界共同期盼的目标。在重庆2008年已精彩提出5个重庆作为发展的新目标、新追求并成为战略决策。并把宜居重庆排在首位，由此可看出其重要性。
事实上，城市发展要尊重自然，只有将环境保护理念融入到城市规划和城市建设当中，实行绿色经济和绿色建筑，才能真正实现可持续发展。然而，真正在推广绿色建筑之时，很多人都将关注焦点放在了开发商身上，但是真正能够让建筑实现节能环保的是建筑商、材料商，而不是开发商。目前，我国发展绿色建筑和绿色经济主要困难是节能环保产品支付成本要高于一般成本，因此，过高的成本支付很难被社会大众所接受。目前，我国建筑面积已经高达400亿平方米，而且其中绝大多数都是高能耗建筑，并每年呈20亿平方米的速度持续增长。由此可见，我国必须要加大绿色建筑的建设力度。2012年我国财政部和住建部联合发布的《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》对绿色建筑的普及提出了财政激励政策，其在补贴范围以及补贴幅度上都极大的吸引了各大房地产企业的目光，相信未来十年间将会更多的绿色建筑为人们提供工作、休闲和居住服务。
三、绿色建筑应用于未来城市建筑的主要趋势
当绿色生存、环境保护、节能减耗等成为全球性热点话题之时，绿色建筑也逐步走入了人们的视野。然而，相对于人们对环保理念的熟悉程度来看，绿色建筑概念还依然十分模糊。然而，人们对创建人居环境、宜居城市的诉求势必会让绿色建筑成为未来城市建筑的主流趋势。具体来说，绿色建筑应用于未来城市建筑的趋势主要表现在以下几个方面：
1.人们环保意识逐步与绿色建筑设计理念相吻合
根据《绿色建筑评价标准》GB50378-2006中对绿色建筑的定义，我们可以看出绿色建筑的主要功能是节约能源、节约资源、回归自然、为人们提供安全健康且舒适的生活环境。这是绿色建筑的设计理念。而且，当人们的环保意识延伸到自身居住环境方面，其势必会与绿色建筑的设计理念相吻合。具体来说，在节约能源方面，绿色建筑设计主要是希望能够利用太阳能，并采用节能建筑围护结构来实现无污染采暖或降温，以减少暖气或空调的使用。例如，某楼盘开发的1500余套低密度产品，大多都是正南北向来获取太阳能资源，以节省家用照明、家用热水供应等，除此之外，我国绿色建筑在节约能源方面最好能够借鉴国外一些建筑理念，诸如德国邮政大楼利用水循环发电、澳洲的屋顶绿化及废水回收设备等。未来的城市及建筑设计需要将阳光、空气、水、废弃等充分利用起来，而不是总依靠那些不可再生的能源，实现节能与建筑的完美结合才是未来建筑发展的方向；在节约资源方面，主要考虑的是在建筑设计、建筑材料使用上对资源的合理配置和使用，力求使资源可再生利用，并能够节约水资源。节能材料的合理选用是实现建筑节能的重要组成部分。现如今，随着经济、科技的飞速发展，越来越多的新型材料得以应用，节能效果稳步提升。如门窗安装新型透光隔热玻璃，可以收到很好的透光隔热效果；在回归自然方面，主要强调的是建筑物与周边环境的融合，实现对自然环境的保护；在打造健康舒适的生活环境方面，主要是要考虑建筑内部的装修材料要符合人体健康居住的需求。
2.新能源开发与绿色建筑可再生能源诉求
目前建筑消耗的主要能源是石油、电和煤，为了避免对非再生资源的过分开采，现在已经有许多专家开始致力于对新能源及可再生能源的开发，包括太阳能、风能、地热能等。而且，我国一直以来都存在着广泛的天然能源，据统计，我国陆地每年接收到的太阳辐射总量为3.3*1.3～8.4*1.6KJ/(m2·年)之间，相当于2.5*1.4亿t标煤。与此同时，我国推广绿色建筑主要目的就是为了实现节能减耗、绿色环保。因此，将新能源利用到绿色建筑当中必然会得到“1+1>2”的效果。例如深圳振业城，就是太阳能有效利用的典型案例，深圳某楼盘有近500套别墅住宅，其在屋顶设置了能大量吸收阳光的太阳能板，截至目前，该建筑耗能占深圳整体耗能的1/3，按照一般的消耗量来计算，每户每年可以节省大约3200元左右，即70年就可以节约22万元之多，想来是十分惊人的。由此可见，未来城市建筑必然需要新能源的有效利用。
3．绿色建筑并不代表高成本建筑，人们对绿色建筑需求会增多
绿色建筑并不代表了高成本、高投入建筑。一直以来，人们的意识中就认为加入“绿色元素”的建筑就是高成本建筑，但是这种认知是完全错误的。例如，新疆当地特色建筑，是由透气性好的秸秆和石膏组成的，保温效果很好，这种建筑方法完全可以运用到绿色建筑当中；延安窑洞冬暖夏凉，如果将窑洞的设计理念融入到现代绿色建筑当中，其造价也并不会高。当人们认识到绿色建筑的优点，并切实感受到绿色建筑的高性价比以后，势必会逐步加大对绿色建筑的需求量。
四、结束语
绿色建筑的推广和发展并不仅仅只是政府和房地产企业的职责，只有大家的普遍共识才能促进绿色建筑的市场需求，才能实现绿色节能建筑在全社会的普遍推广。虽然绿色建筑在未来城市发展道路中依然会面临许多问题，但是相信可持续发展的诉求会让绿色建筑真正成为未来房地产市场的主流产品。
参考文献
[1]马信,陈国建,吴宝忠. 绿色建筑在未来城市建筑发展中的必然趋势[J]. 科技资讯,2012(10).
[2]王益民. 浅谈绿色建筑及绿色建筑设计[J].建筑设计.2012(9).
[3]王有为. 实施绿色建筑对环境保护的重要意义[J].浙江建筑.2008(9).
[4]薛明. 绿色建筑发展现状及其在我国的应用探讨[J].后勤工程学院报.2009(5).
【关键词】绿色建筑；未来城市建筑；必然趋势；生活
中图分类号：F291.1 文献标识码：A 文章编号：
建筑是城市主要的构成元素，目前我国房地产市场占据主导地位的依然是普通建筑，但是随着节能环保理念逐步深入人心，以舒适和健康为附加值的绿色建筑開始逐步受到业内人士和社会各界的广泛关注。据了解，目前有许多购房者更倾向于购买绿色住宅，认为这是一种符合社会发展趋势的长远投资。虽然当前房地产市场绿色建筑所占比重依然比较低，但是其发展空间很大，相信绿色建筑势必会成为未来房地产市场的主流产品。
一、绿色建筑的实际作用
建筑已经融入到我们的工作和日常生活当中，其也是各项活动的必要衬托条件。然而，在工程全过程中，除去前期的决策和设计阶段，后续各个阶段都会掺杂对物质的使用，也会产生一系列的废弃物。经年累月，人们就会形成一种意识，即建筑本身就是对物资的一种利用。随着时代的不断发展，能够合理利用资源、保护生态环境、优化资源配置、并为使用者创造最佳使用环境的绿色建筑开始逐步走入了人们的生活，其打破了我们以往对普通建筑的意识形态，更多的注重于生态保护和减轻能耗。不仅如此，绿色建筑还注重于融合原生态资源，例如阳光等。具体来说，首先，绿色建筑能够降低资源的使用量、减少污染。据有关数据显示，全世界所有资源，有一半左右都是用于各类施工建筑当中。由此可见，建筑对资源能源的消耗有多严重。不仅如此，普通建筑往往会带来许多生态污染，例如空气污染、固体废弃物污染等，尤其是我国城市人口众多，对房屋的需求量很大，越多的房屋建筑就会造成越严重的城市污染和资源流失，这些都严重背离了生态观念。因此，积极构筑绿色建筑，减少污染的发生，节约能源的使用，对城市发展具有十分重要的作用。
二、绿色建筑理念应用于房地产市场的必然性
绿色建筑主要是指节约资源和能源，并和自然环境和谐共生、有利于人类健康的建筑。即通常我们所说的具备“节能、节地、节水、节材、环保”功能的建筑。拉尔夫·万查福特曾说过：“可持续城市发展要保护与振兴并存”。“发展更好的城市，创造更好的生活”是很多人工作的出发点，也是落脚点。为了这个目标，无论是政府、非营利性机构还是企业或个人都在努力的贡献自己的力量，努力的让城市生活环境更加优美、空气更加清新，居住更加舒适。然而，经济的快速发展、资源的过度浪费，让这个简单的梦想都几乎被现实所打破。因此，打造宜居城市，建设宜居住所，实现可持续发展成为我国社会各界共同期盼的目标。在重庆2008年已精彩提出5个重庆作为发展的新目标、新追求并成为战略决策。并把宜居重庆排在首位，由此可看出其重要性。
事实上，城市发展要尊重自然，只有将环境保护理念融入到城市规划和城市建设当中，实行绿色经济和绿色建筑，才能真正实现可持续发展。然而，真正在推广绿色建筑之时，很多人都将关注焦点放在了开发商身上，但是真正能够让建筑实现节能环保的是建筑商、材料商，而不是开发商。目前，我国发展绿色建筑和绿色经济主要困难是节能环保产品支付成本要高于一般成本，因此，过高的成本支付很难被社会大众所接受。目前，我国建筑面积已经高达400亿平方米，而且其中绝大多数都是高能耗建筑，并每年呈20亿平方米的速度持续增长。由此可见，我国必须要加大绿色建筑的建设力度。2012年我国财政部和住建部联合发布的《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》对绿色建筑的普及提出了财政激励政策，其在补贴范围以及补贴幅度上都极大的吸引了各大房地产企业的目光，相信未来十年间将会更多的绿色建筑为人们提供工作、休闲和居住服务。
三、绿色建筑应用于未来城市建筑的主要趋势
当绿色生存、环境保护、节能减耗等成为全球性热点话题之时，绿色建筑也逐步走入了人们的视野。然而，相对于人们对环保理念的熟悉程度来看，绿色建筑概念还依然十分模糊。然而，人们对创建人居环境、宜居城市的诉求势必会让绿色建筑成为未来城市建筑的主流趋势。具体来说，绿色建筑应用于未来城市建筑的趋势主要表现在以下几个方面：
1.人们环保意识逐步与绿色建筑设计理念相吻合
根据《绿色建筑评价标准》GB50378-2006中对绿色建筑的定义，我们可以看出绿色建筑的主要功能是节约能源、节约资源、回归自然、为人们提供安全健康且舒适的生活环境。这是绿色建筑的设计理念。而且，当人们的环保意识延伸到自身居住环境方面，其势必会与绿色建筑的设计理念相吻合。具体来说，在节约能源方面，绿色建筑设计主要是希望能够利用太阳能，并采用节能建筑围护结构来实现无污染采暖或降温，以减少暖气或空调的使用。例如，某楼盘开发的1500余套低密度产品，大多都是正南北向来获取太阳能资源，以节省家用照明、家用热水供应等，除此之外，我国绿色建筑在节约能源方面最好能够借鉴国外一些建筑理念，诸如德国邮政大楼利用水循环发电、澳洲的屋顶绿化及废水回收设备等。未来的城市及建筑设计需要将阳光、空气、水、废弃等充分利用起来，而不是总依靠那些不可再生的能源，实现节能与建筑的完美结合才是未来建筑发展的方向；在节约资源方面，主要考虑的是在建筑设计、建筑材料使用上对资源的合理配置和使用，力求使资源可再生利用，并能够节约水资源。节能材料的合理选用是实现建筑节能的重要组成部分。现如今，随着经济、科技的飞速发展，越来越多的新型材料得以应用，节能效果稳步提升。如门窗安装新型透光隔热玻璃，可以收到很好的透光隔热效果；在回归自然方面，主要强调的是建筑物与周边环境的融合，实现对自然环境的保护；在打造健康舒适的生活环境方面，主要是要考虑建筑内部的装修材料要符合人体健康居住的需求。
2.新能源开发与绿色建筑可再生能源诉求
目前建筑消耗的主要能源是石油、电和煤，为了避免对非再生资源的过分开采，现在已经有许多专家开始致力于对新能源及可再生能源的开发，包括太阳能、风能、地热能等。而且，我国一直以来都存在着广泛的天然能源，据统计，我国陆地每年接收到的太阳辐射总量为3.3*1.3～8.4*1.6KJ/(m2·年)之间，相当于2.5*1.4亿t标煤。与此同时，我国推广绿色建筑主要目的就是为了实现节能减耗、绿色环保。因此，将新能源利用到绿色建筑当中必然会得到“1+1>2”的效果。例如深圳振业城，就是太阳能有效利用的典型案例，深圳某楼盘有近500套别墅住宅，其在屋顶设置了能大量吸收阳光的太阳能板，截至目前，该建筑耗能占深圳整体耗能的1/3，按照一般的消耗量来计算，每户每年可以节省大约3200元左右，即70年就可以节约22万元之多，想来是十分惊人的。由此可见，未来城市建筑必然需要新能源的有效利用。
3．绿色建筑并不代表高成本建筑，人们对绿色建筑需求会增多
绿色建筑并不代表了高成本、高投入建筑。一直以来，人们的意识中就认为加入“绿色元素”的建筑就是高成本建筑，但是这种认知是完全错误的。例如，新疆当地特色建筑，是由透气性好的秸秆和石膏组成的，保温效果很好，这种建筑方法完全可以运用到绿色建筑当中；延安窑洞冬暖夏凉，如果将窑洞的设计理念融入到现代绿色建筑当中，其造价也并不会高。当人们认识到绿色建筑的优点，并切实感受到绿色建筑的高性价比以后，势必会逐步加大对绿色建筑的需求量。
四、结束语
绿色建筑的推广和发展并不仅仅只是政府和房地产企业的职责，只有大家的普遍共识才能促进绿色建筑的市场需求，才能实现绿色节能建筑在全社会的普遍推广。虽然绿色建筑在未来城市发展道路中依然会面临许多问题，但是相信可持续发展的诉求会让绿色建筑真正成为未来房地产市场的主流产品。
参考文献
[1]马信,陈国建,吴宝忠. 绿色建筑在未来城市建筑发展中的必然趋势[J]. 科技资讯,2012(10).
[2]王益民. 浅谈绿色建筑及绿色建筑设计[J].建筑设计.2012(9).
[3]王有为. 实施绿色建筑对环境保护的重要意义[J].浙江建筑.2008(9).
[4]薛明. 绿色建筑发展现状及其在我国的应用探讨[J].后勤工程学院报.2009(5).