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【摘 要】随着社会经济的发展，各行各业都迈开了发展的步子，市场经济的不断推进也刺激了建筑行业的发展，随着建设的项目的增多，房屋建筑施工管理就显得尤为重要，因此，本文就对房屋建筑施工管理存在的问题和相应的解决措施进行重点论述，希望能为建筑行业提供一些借鉴经验，以促进建筑业的健康发展。
【关键词】房屋建筑；施工管理；存在的问题；对策
文章编号：ISSN1006—656X（2014）06-0264-01
随着社会的进步，经济的发展，社会生活水平的提高，人们对房屋建筑工程质量的要求也越来越高，因此，加强房屋建筑施工管理至关重要。在房屋建筑施工管理的过程中，施工管理水平的高低直接影响了建筑的质量，如何加强施工管理成为建筑行业研究的重要内容，本文就对房屋建筑施工管理存在的问题进行分析，并寻找可行的方法取解决这些问题，以促进建筑行业的发展。
一、施工管理中存在的问题
（一）施工安全问题
在施工过程中，安全第一的观念并未深入人心，以人为本的思想并未得到良好的体现。施工安全管理意识不强，对安全工作的管理也仅仅是流诸于形式；部分施工企业重视的是经济效益的提升，他们认为在施工过程中，应把企业的利益放在首位，并投入精力搞好这项工作，往往打着重视安全的旗号，对安全施工管理工作敷衍了事；部分施工企业并没有对安全问题太过重视，往往只关心施工的进度，有时为了应付临时的检查，就做一些象征性的工作，实际并未树立真正的安全意识，没有将安全工作落实到实处；施工操作人员掌握的安全生产知识不够，缺乏对安全生产技能的训练；作业人员未认识到安全问题的重要性，更没有形成安全操作意识，自我保护意识相对淡薄；施工企业未建立有效的安全生产管理制度，没有落实安全责任制。对安全生产存在侥幸心理，导致施工人员安全意识不足，安全工作做的不到位，对安全管理工作疏忽大意，导致施工安全存在隐患。
（二）施工质量问题
施工质量问题是房屋建筑的重中之重，直接影响到建筑行业的发展。但在实际的施工管理中，施工人员为了便于施工，将设计图纸进行随意更改；对于建筑材料的选用也不合理，为了节省成本，就使用不符合要求的劣质建筑材料；对施工物资没有进行严格的监管，这些施工管理不良的现象，严重影响房屋建筑的施工，给房屋建筑的质量带来安全隐患。
（三）施工技术质量问题
随着社会的发展，现代建筑对技术的要求非常高，涉及的建筑知识也越来越多，一个施工企业的建筑技术水平的高低直接决定了该企业的发展状况。在实际的房屋建筑施工过程中，施工企业对于一些交叉部位考虑的不细致，对各专业的顺序安排不合理，带来一些问题；对于现代建筑而言，对每一个环节，每一种设备和技术都有较高的要求，但由于缺乏高素养管理人才和技术人才，使得现有的人员对这些新产品、新材料和新工艺的施工方法和工序都不太了解，造成专业矛盾产生，不利于施工；由于施工需要，对人员的需求多，大量农民工的涌入也给房屋施工管理带来一定的压力，他们中绝大多数都没有经过培训，真正毕业于建筑学校的人员很少，这些施工人员的建设理论不足，使得建设质量得不到保证。
（四）监管力度不够
部分施工企业的领导对监管工作不够重视，对施工管理缺乏一定的监管，监管力度不够，就会带来一些问题，由于监督不严，工人就会偷懒，扎堆干活，效率低下；对物资监管不严，导致不符合质量要求的材料被使用；对设备监管不严，导致工作人员对领用的设备，不进行及时的备案记录等，这些现象都会给施工管理带来一定的麻烦，影响施工进度。
二、加强施工管理的对策
（一）重视安全工作
要不断提高安全意识，落实安全防范工作。强化安全教育和安全技能训练。对于新员工，先签劳动合同，再进行安全三级教育；加强安全意识教育，要从思想层面感化员工，使其树立安全意识；加强技术人员的培训，加强对新材料、新工艺和新技术的学习，掌握相应的理论知识和操作技能，并加强对施工现场的检查和排查；加强对班组长的培训，提高班组长的安全意识，熟练掌握各种安全操作的技能，带动其他员工；加强对一线员工的培训，对他们没必要加强专业知识的培训，只需要加强安全防范知识的教育，提高自我防范意识；完善安全生产管理体系，制定安全生产责任制；加强施工管理，落实监督安全体制，对存在的安全隐患，及时消除；落实技术责任制，要求每个技术人员明确自身的责任和权限，要采用施工日志的形式将施工现场存在的问题和解决方法记录下来，以备参考。
（二）加强施工质量管理
（1）严把物资质量关
在房屋建筑施工管理中，为了保障施工质量，就要按照施工图纸的要求，准备材料，并加强对建筑物资的监管。编制材料采购计划，落实材料采购情况，派专人审核供货商的资质、产品合格证书等资料；建材市场的施工材料种类多，品质参差不齐，因此，要对物资采购、运输、验收的全过程进行质量监控，建立品质监察机制，按照采购程序执行，并做好进货检验记录；进入施工现场的物资，实验室人员要进行全面检测，品质不达标的材料，尽快处理掉；机械设备准备就绪，完成验收工作，安排专人管理和养护；对于脚手架的质量也要进行检查，消除安全隐患；为了保障材料的安全，要做好施工现场的防盗、防火工作。
（2）强化质量监控工作
房屋建筑质量是施工管理的重要内容，因此，要加强质量监控工作。对于施工所用的材料、设备、构配件、半成品等都要进行严查，确保质量无误再使用；对施工方法、施工方案和施工环境等问题，要请相应的专家进行质量控制和管理，保证施工的质量；房屋质量最常见的问题就是渗漏，因此，要加强这方面的管理和控制，屋面的防水材料的质量必须合格，施工技术必须满足要求，加强屋面和墙体的质量控制；选择信誉和技术良好的施工队伍至关重要，在施工中，充分考虑材料的差异、环境的差异，采用新技术、新工艺和新技术，提高房屋建筑的质量。
（3）建立质量管理运行机制
建立一支优秀的施工人员，不管是施工管理者，还是施工建设人员，都必须具备一定的专业技术知识，对于不符合标准的进行培训，促使全员都树立良好的质量观念，科学施工，预防为主；施工管理者要为员工提供一个和谐的施工环境，做好施工人员的后勤工作。
（三）加强对设计图纸的管理
设计图纸的科学与否直接关系到整个房屋建筑的质量好坏，所以，施工企业要加强对设计图纸的管理，深入研究图纸设计的意图，并对图纸的合理性进行审查，一旦发现图纸中存在的问题，就要和设计单位进行协商，并及时改正。
三、结语
随着人们生活水平的提高，对房屋建筑质量也提出了更高的要求，建筑行业要想获得长足的发展，就要保证房屋建筑的施工质量，因此，加强施工管理工作就显得更加重要。本文结合房屋建筑施工管理存在的问题，从施工质量、施工技术和施工安全等方面着手，分析了解决问题的方法，有利于促进施工企业的健康发展。
参考文献：
[1]花蕾.房屋建筑施工管理存在的问题及对策研究[J].江西建材，2013（06）
[2]杨永刚.建筑施工管理中存在的问题及解决办法[J].中外企业家，2013（29）
[3]季益华.房屋建筑施工管理存在的问题及对策分析和处理办法[J].中华民居（下旬刊），2014（01）
[4]王光业.建筑施工管理存在的问题及对策研究[J].现代物业（上旬刊），2011（06）
[5]廖立新.浅析房屋建筑施工管理的常见问题及解决方案[J].门窗，2013（09）
【关键词】房屋建筑；施工管理；存在的问题；对策
文章编号：ISSN1006—656X（2014）06-0264-01
随着社会的进步，经济的发展，社会生活水平的提高，人们对房屋建筑工程质量的要求也越来越高，因此，加强房屋建筑施工管理至关重要。在房屋建筑施工管理的过程中，施工管理水平的高低直接影响了建筑的质量，如何加强施工管理成为建筑行业研究的重要内容，本文就对房屋建筑施工管理存在的问题进行分析，并寻找可行的方法取解决这些问题，以促进建筑行业的发展。
一、施工管理中存在的问题
（一）施工安全问题
在施工过程中，安全第一的观念并未深入人心，以人为本的思想并未得到良好的体现。施工安全管理意识不强，对安全工作的管理也仅仅是流诸于形式；部分施工企业重视的是经济效益的提升，他们认为在施工过程中，应把企业的利益放在首位，并投入精力搞好这项工作，往往打着重视安全的旗号，对安全施工管理工作敷衍了事；部分施工企业并没有对安全问题太过重视，往往只关心施工的进度，有时为了应付临时的检查，就做一些象征性的工作，实际并未树立真正的安全意识，没有将安全工作落实到实处；施工操作人员掌握的安全生产知识不够，缺乏对安全生产技能的训练；作业人员未认识到安全问题的重要性，更没有形成安全操作意识，自我保护意识相对淡薄；施工企业未建立有效的安全生产管理制度，没有落实安全责任制。对安全生产存在侥幸心理，导致施工人员安全意识不足，安全工作做的不到位，对安全管理工作疏忽大意，导致施工安全存在隐患。
（二）施工质量问题
施工质量问题是房屋建筑的重中之重，直接影响到建筑行业的发展。但在实际的施工管理中，施工人员为了便于施工，将设计图纸进行随意更改；对于建筑材料的选用也不合理，为了节省成本，就使用不符合要求的劣质建筑材料；对施工物资没有进行严格的监管，这些施工管理不良的现象，严重影响房屋建筑的施工，给房屋建筑的质量带来安全隐患。
（三）施工技术质量问题
随着社会的发展，现代建筑对技术的要求非常高，涉及的建筑知识也越来越多，一个施工企业的建筑技术水平的高低直接决定了该企业的发展状况。在实际的房屋建筑施工过程中，施工企业对于一些交叉部位考虑的不细致，对各专业的顺序安排不合理，带来一些问题；对于现代建筑而言，对每一个环节，每一种设备和技术都有较高的要求，但由于缺乏高素养管理人才和技术人才，使得现有的人员对这些新产品、新材料和新工艺的施工方法和工序都不太了解，造成专业矛盾产生，不利于施工；由于施工需要，对人员的需求多，大量农民工的涌入也给房屋施工管理带来一定的压力，他们中绝大多数都没有经过培训，真正毕业于建筑学校的人员很少，这些施工人员的建设理论不足，使得建设质量得不到保证。
（四）监管力度不够
部分施工企业的领导对监管工作不够重视，对施工管理缺乏一定的监管，监管力度不够，就会带来一些问题，由于监督不严，工人就会偷懒，扎堆干活，效率低下；对物资监管不严，导致不符合质量要求的材料被使用；对设备监管不严，导致工作人员对领用的设备，不进行及时的备案记录等，这些现象都会给施工管理带来一定的麻烦，影响施工进度。
二、加强施工管理的对策
（一）重视安全工作
要不断提高安全意识，落实安全防范工作。强化安全教育和安全技能训练。对于新员工，先签劳动合同，再进行安全三级教育；加强安全意识教育，要从思想层面感化员工，使其树立安全意识；加强技术人员的培训，加强对新材料、新工艺和新技术的学习，掌握相应的理论知识和操作技能，并加强对施工现场的检查和排查；加强对班组长的培训，提高班组长的安全意识，熟练掌握各种安全操作的技能，带动其他员工；加强对一线员工的培训，对他们没必要加强专业知识的培训，只需要加强安全防范知识的教育，提高自我防范意识；完善安全生产管理体系，制定安全生产责任制；加强施工管理，落实监督安全体制，对存在的安全隐患，及时消除；落实技术责任制，要求每个技术人员明确自身的责任和权限，要采用施工日志的形式将施工现场存在的问题和解决方法记录下来，以备参考。
（二）加强施工质量管理
（1）严把物资质量关
在房屋建筑施工管理中，为了保障施工质量，就要按照施工图纸的要求，准备材料，并加强对建筑物资的监管。编制材料采购计划，落实材料采购情况，派专人审核供货商的资质、产品合格证书等资料；建材市场的施工材料种类多，品质参差不齐，因此，要对物资采购、运输、验收的全过程进行质量监控，建立品质监察机制，按照采购程序执行，并做好进货检验记录；进入施工现场的物资，实验室人员要进行全面检测，品质不达标的材料，尽快处理掉；机械设备准备就绪，完成验收工作，安排专人管理和养护；对于脚手架的质量也要进行检查，消除安全隐患；为了保障材料的安全，要做好施工现场的防盗、防火工作。
（2）强化质量监控工作
房屋建筑质量是施工管理的重要内容，因此，要加强质量监控工作。对于施工所用的材料、设备、构配件、半成品等都要进行严查，确保质量无误再使用；对施工方法、施工方案和施工环境等问题，要请相应的专家进行质量控制和管理，保证施工的质量；房屋质量最常见的问题就是渗漏，因此，要加强这方面的管理和控制，屋面的防水材料的质量必须合格，施工技术必须满足要求，加强屋面和墙体的质量控制；选择信誉和技术良好的施工队伍至关重要，在施工中，充分考虑材料的差异、环境的差异，采用新技术、新工艺和新技术，提高房屋建筑的质量。
（3）建立质量管理运行机制
建立一支优秀的施工人员，不管是施工管理者，还是施工建设人员，都必须具备一定的专业技术知识，对于不符合标准的进行培训，促使全员都树立良好的质量观念，科学施工，预防为主；施工管理者要为员工提供一个和谐的施工环境，做好施工人员的后勤工作。
（三）加强对设计图纸的管理
设计图纸的科学与否直接关系到整个房屋建筑的质量好坏，所以，施工企业要加强对设计图纸的管理，深入研究图纸设计的意图，并对图纸的合理性进行审查，一旦发现图纸中存在的问题，就要和设计单位进行协商，并及时改正。
三、结语
随着人们生活水平的提高，对房屋建筑质量也提出了更高的要求，建筑行业要想获得长足的发展，就要保证房屋建筑的施工质量，因此，加强施工管理工作就显得更加重要。本文结合房屋建筑施工管理存在的问题，从施工质量、施工技术和施工安全等方面着手，分析了解决问题的方法，有利于促进施工企业的健康发展。
参考文献：
[1]花蕾.房屋建筑施工管理存在的问题及对策研究[J].江西建材，2013（06）
[2]杨永刚.建筑施工管理中存在的问题及解决办法[J].中外企业家，2013（29）
[3]季益华.房屋建筑施工管理存在的问题及对策分析和处理办法[J].中华民居（下旬刊），2014（01）
[4]王光业.建筑施工管理存在的问题及对策研究[J].现代物业（上旬刊），2011（06）
[5]廖立新.浅析房屋建筑施工管理的常见问题及解决方案[J].门窗，2013（09）