【摘 要】
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杭州市公租房建设存在较大的资金缺口,而公租房租金虽然不低,但是投资回报率也不高,而且面临很多复杂的管理问题,社会资金都处于观望状态。当前杭州市住房公积金闲置资金较多
【机 构】
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浙江农林大学,上海财经大学,浙江工业大学
【基金项目】
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国家自然科学基金课题(项目编号:71103121);浙江省教育厅基金课题(项目编号:Y201121210);上海市哲学社会科学规划课题(项目编号:2011EJL002);浙江省社会科学界联合会民生调研课题(项目编号:2011XN20,项目编号:2011XN22)阶段性成果
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杭州市公租房建设存在较大的资金缺口,而公租房租金虽然不低,但是投资回报率也不高,而且面临很多复杂的管理问题,社会资金都处于观望状态。当前杭州市住房公积金闲置资金较多,利用效率很低,如果能利用公积金闲置资金,构建公租房REITs模式,可以在保证公积金缴存人状况至少不恶化的前提下,解决目前公租房建设资金不足的问题,使杭州市政府与低收入住房困难家庭状况都获得显著的帕累托改进。
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