论文部分内容阅读
【摘 要】 建筑工程日益繁荣的当下，进行建筑工程造价控制已经引起了施工企业的重视，建筑工程造价得到控制，项目最终才会达到预期的收益目标。本文作者从建筑工程专业方面着手，对其工程造价控制进行一些探讨。
【关键词】 建筑工程；造价控制；措施
引言：
建筑工程造价控制主要指的是在建筑工程的实施过程中，通过建筑工程预算对建筑工程项目中的包括单位工程、分部工程、分项工程、细部工程及其他工程等，依照有关国家、地方等相关定额或取费标准，对该建筑工程在施工过程中的每个环节，采用一定的计算方式及估算，对建筑工程中涉及到的成本费用等进行总体及细化的核算，通过对核算数据结果的全面详细评估，以及对建筑工程实施各个阶段的风险因素等进行估算评估，制定合理的方式及措施，最终将建筑工程造价控制在一定的许可的范围内的，被称之为建筑工程造价控制。总的来说，建筑工程造价控制也就是对建筑工程预算的一种控制。
一、影响建筑工程造价控制的主要因素
建筑工程造价控制是建筑工程在实施阶段前期以及具体的建筑工程的实施过程中都起到了非常重要的作用，所以建筑工程造价控制的到位与否，是直接关系到建筑工程成本是否存在浪费或漏洞的关键因素，造价控制的尺寸过大，势必会使得最终的造价控制出现失控的局面，造成成本在建筑工程中出现不必要的浪费，但造价控制尺寸过于保守，会使得建筑工程本身在实际的开展中难以得到顺利进行，而常常会出现资金预算不足，这样的无法得到造价控制预期的结果，所以要进行合理的造价控制才能最接近预期的效果，那么想要在造价控制中控制好造价成本，那么就要了解到建筑工程造价控制的影响因素，这是进行造价控制工作中需要开展的第一步。总体来说，建筑工程造价控制的主要影响因素可以分解为主观因素与客观因素。
1.主观因素
1）主观因素中的第一个影响因素主要是在建筑工程造价控制的第一步，也就是对建筑工程预算定额掌握的不健全，要对建筑工程造价控制进行控制，那么必然会牵涉到建筑工程预算，因为造价控制是以建筑工程预算为基础的，这个因素中建筑工程造价控制表现出的影响因素主要是由于相关的预算人员在进行建筑工程造价控制预算之前，对该建筑工程项目的一些项目概况、地区与地区之间存在的差异性、不同的建筑工程施工队伍的建设水平以及由于人力、材料机械设备市场价格等各个方面的细部工作的调研进行得不细致不详尽，同时还存在对设计勘查单位提供的地质报告，地形地貌测量图、建筑工程相关图纸及图纸说明，以及拟定实施的施工组织、施工方案以及对现场踏勘等等的理解分析不明确不透彻，误差累计最终使得建筑工程预算出现较大的偏差。
2）在定额的套用过程中出现错误。在某项建筑工程的预算过程中，由于预算人员工作疏忽、对定额套用的理解偏差或一时疏忽大意，例如将不同价格标准的材料或设备套用错误，或者在建筑工程预算过程中错套最终不采用的材料价格标准，这样直接影响建筑工程预算出现较大的偏差。
3）建筑工程造价控制当中，工程量的估算也是其中的一个影响因素，一般情况下，建筑工程施工都是采用工程量清单模式进行验工计价的，那么在进行造价控制的前期中，对工程量的估算也是相当关键的，往往相关人员为了减少踏勘、粗略测量计算的繁琐性，对工程量采取风扫式估算，这样有时候没有考虑到估算中的细节问题，而导致实际工程量的估算过大或过小，都会使造价控制出现一定的偏差。
2.客观原因
1）在建筑工程造价控制及建筑工程本身的建设过程中，机械设备、尤其是建筑工程中使用到的材料在整个建筑工程造价控制中会占到很大的比例，在建筑工程预算中预算人员一般是按照造价管理部门公布的材料的价格作为参考值进行造价控制计算的，但材料的价格在短期内是固定不变的，但就长期来说，它不是一成不变的，它会随着市场需求量及其他因素出现价格上涨或下调的波动关系，这样无形中就会对建筑工程的造价控制的准确产生一定的影响。
2）客观因素中的第二个影响因素是工程设计变更，这是一个比较重要的影响因素，任何一个建筑工程都会存在这样那样或多或少或大或小的工程设计变更，这样如果在建筑工程预算的过程中，由于工作人员对现场调查的不细致不明确，对有些地质情况不明确而按照设计进行造价控制，但一旦当实际情况与预算的相差很大的时候，这个时候突然增加出来的变更成本费用，会对造价控制造成一定的影响。
3）在建筑工程造价控制的过程中，对造价控制计算采用的建筑工程预算的方法不同，那么产生的最终的结果也是不相同的，可以说，在建筑工程预算当中，采用的建筑工程预算的计算公式不同，都是可能会对计算结果并最终对造价控制产生一定的影响的，因为不同的计算方式考虑的因素可能会不相同，有的计算方法的误差会大些，有的计算方法可能会比较繁琐，但结果会比较精确一些，所以采用哪种建筑工程预算方法也是造成造价控制出现偏离的一个影响因素。
二、建筑工程造价控制的措施
既然建筑工程造价控制具有以上这些影响因素，那么在建筑工程建设过程中，采取一些控制措施对建筑工程造价控制加以控制，使其达到预期的期望值，是很要必要的，合理的造价控制措施，对节省成本，合理进行成本核算等工作都具有十分重要的意义，建筑工程预算造价控制措施具体如下：
1.在进行建筑工程造价控制之前的时候，对编制过程中用到的类似地形地质测量图、现场勘探报告、设计图纸及说明、各类标志图集，施工组织设计与施工专项方案、建筑工程施工环境等进行必要的调研，这样可以为建筑工程预算的编制以及后期进行造价控制，是很具有意义的准备工作，与此同时，还要组织相关人员对相关机械设备、建筑工程各类材料的价格、供应商、市场供需量进行调研，对建筑工程项目概况、建设水平、地区特殊的差异性等进行调研，通过对相关资料的收集、整理、计算及结论的分析与理解，确保建筑工程预算编制中体现的相关资料的数据能够充分到位地提供参考依据，进一步为建筑工程造价控制奠定良好的基础。
2.合理、有效、认真地进行建筑工程造价控制中的每项工程，是对造价控制的有效措施，这个无论是在进行建筑工程预算还是具体的造价控制的实施，建筑企业管理层都要清楚到建筑工程造价控制并非只是财务部门的一项工作，它是需要自上而下全员参与的，尤其是在建筑工程具体的实施阶段，任何一项偏差或错误或事故，都会对造价控制起到一定的影响，这样一来，如果仅考财务部门人员来从理论上进行控制核算，显然是远远起不到真正的造价控制的，财务部门要做的工作就是对建筑工程预算相关定额的套用是否存在错误，是否在计算中出现较大的偏差，只有全员参与，各自控制好各自范围内对成本造价的控制核算，才能从每个环节上对建筑工程造价得到相应的控制，使其控制在一个许可的范围内。
3.对工程量中重要的工程量及材料价格涨幅波动进行合理估算，是进行造价控制的一个重要的措施之一，对于工程量的估算，要针对工程项目的特点，对工程量进行总的大框架的分类罗列，那些工程量比较容易精确估算，那些不容易估算，那些工程量比较重要，那些工程量估算可以出现大点的偏差，这个都是要进行分类的，对于重要的工程量要采取更加精确的方法来进行估算，这样才不会使得造价控制出现较大的偏差，其次在进行材料的估算，这是工程量估算里一个很重要的项目，因为材料在工程量中占的比例很大，所以在估算的时候，不仅要考虑不同材料之间的差异，还要对同种规格，不同价格的材料进行分类估算，同时还要对一些容易出现价格波动的材料进行波动范围的估算，这样就可以在很大的程度上减少造价控制的偏差。
三、结束语
建筑工程造价控制在建筑工程的全过程中的位置已经显得十分重要，我们不仅要及时掌握到建筑工程预算的影响因素，还要及时依据施工条件的变化、市场价格等方面的变化，来采取合理有效的措施对造價进行相应的控制，只有这样，建筑工程预算造价控制才能取得相应预期的成效。
参考文献：
[1]范红艳，建筑工程预算中存在的问题及对策分析，科技与企业，2012
[2]武肖春，建筑工程造价，武汉理工大学出版社，2010
【关键词】 建筑工程；造价控制；措施
引言：
建筑工程造价控制主要指的是在建筑工程的实施过程中，通过建筑工程预算对建筑工程项目中的包括单位工程、分部工程、分项工程、细部工程及其他工程等，依照有关国家、地方等相关定额或取费标准，对该建筑工程在施工过程中的每个环节，采用一定的计算方式及估算，对建筑工程中涉及到的成本费用等进行总体及细化的核算，通过对核算数据结果的全面详细评估，以及对建筑工程实施各个阶段的风险因素等进行估算评估，制定合理的方式及措施，最终将建筑工程造价控制在一定的许可的范围内的，被称之为建筑工程造价控制。总的来说，建筑工程造价控制也就是对建筑工程预算的一种控制。
一、影响建筑工程造价控制的主要因素
建筑工程造价控制是建筑工程在实施阶段前期以及具体的建筑工程的实施过程中都起到了非常重要的作用，所以建筑工程造价控制的到位与否，是直接关系到建筑工程成本是否存在浪费或漏洞的关键因素，造价控制的尺寸过大，势必会使得最终的造价控制出现失控的局面，造成成本在建筑工程中出现不必要的浪费，但造价控制尺寸过于保守，会使得建筑工程本身在实际的开展中难以得到顺利进行，而常常会出现资金预算不足，这样的无法得到造价控制预期的结果，所以要进行合理的造价控制才能最接近预期的效果，那么想要在造价控制中控制好造价成本，那么就要了解到建筑工程造价控制的影响因素，这是进行造价控制工作中需要开展的第一步。总体来说，建筑工程造价控制的主要影响因素可以分解为主观因素与客观因素。
1.主观因素
1）主观因素中的第一个影响因素主要是在建筑工程造价控制的第一步，也就是对建筑工程预算定额掌握的不健全，要对建筑工程造价控制进行控制，那么必然会牵涉到建筑工程预算，因为造价控制是以建筑工程预算为基础的，这个因素中建筑工程造价控制表现出的影响因素主要是由于相关的预算人员在进行建筑工程造价控制预算之前，对该建筑工程项目的一些项目概况、地区与地区之间存在的差异性、不同的建筑工程施工队伍的建设水平以及由于人力、材料机械设备市场价格等各个方面的细部工作的调研进行得不细致不详尽，同时还存在对设计勘查单位提供的地质报告，地形地貌测量图、建筑工程相关图纸及图纸说明，以及拟定实施的施工组织、施工方案以及对现场踏勘等等的理解分析不明确不透彻，误差累计最终使得建筑工程预算出现较大的偏差。
2）在定额的套用过程中出现错误。在某项建筑工程的预算过程中，由于预算人员工作疏忽、对定额套用的理解偏差或一时疏忽大意，例如将不同价格标准的材料或设备套用错误，或者在建筑工程预算过程中错套最终不采用的材料价格标准，这样直接影响建筑工程预算出现较大的偏差。
3）建筑工程造价控制当中，工程量的估算也是其中的一个影响因素，一般情况下，建筑工程施工都是采用工程量清单模式进行验工计价的，那么在进行造价控制的前期中，对工程量的估算也是相当关键的，往往相关人员为了减少踏勘、粗略测量计算的繁琐性，对工程量采取风扫式估算，这样有时候没有考虑到估算中的细节问题，而导致实际工程量的估算过大或过小，都会使造价控制出现一定的偏差。
2.客观原因
1）在建筑工程造价控制及建筑工程本身的建设过程中，机械设备、尤其是建筑工程中使用到的材料在整个建筑工程造价控制中会占到很大的比例，在建筑工程预算中预算人员一般是按照造价管理部门公布的材料的价格作为参考值进行造价控制计算的，但材料的价格在短期内是固定不变的，但就长期来说，它不是一成不变的，它会随着市场需求量及其他因素出现价格上涨或下调的波动关系，这样无形中就会对建筑工程的造价控制的准确产生一定的影响。
2）客观因素中的第二个影响因素是工程设计变更，这是一个比较重要的影响因素，任何一个建筑工程都会存在这样那样或多或少或大或小的工程设计变更，这样如果在建筑工程预算的过程中，由于工作人员对现场调查的不细致不明确，对有些地质情况不明确而按照设计进行造价控制，但一旦当实际情况与预算的相差很大的时候，这个时候突然增加出来的变更成本费用，会对造价控制造成一定的影响。
3）在建筑工程造价控制的过程中，对造价控制计算采用的建筑工程预算的方法不同，那么产生的最终的结果也是不相同的，可以说，在建筑工程预算当中，采用的建筑工程预算的计算公式不同，都是可能会对计算结果并最终对造价控制产生一定的影响的，因为不同的计算方式考虑的因素可能会不相同，有的计算方法的误差会大些，有的计算方法可能会比较繁琐，但结果会比较精确一些，所以采用哪种建筑工程预算方法也是造成造价控制出现偏离的一个影响因素。
二、建筑工程造价控制的措施
既然建筑工程造价控制具有以上这些影响因素，那么在建筑工程建设过程中，采取一些控制措施对建筑工程造价控制加以控制，使其达到预期的期望值，是很要必要的，合理的造价控制措施，对节省成本，合理进行成本核算等工作都具有十分重要的意义，建筑工程预算造价控制措施具体如下：
1.在进行建筑工程造价控制之前的时候，对编制过程中用到的类似地形地质测量图、现场勘探报告、设计图纸及说明、各类标志图集，施工组织设计与施工专项方案、建筑工程施工环境等进行必要的调研，这样可以为建筑工程预算的编制以及后期进行造价控制，是很具有意义的准备工作，与此同时，还要组织相关人员对相关机械设备、建筑工程各类材料的价格、供应商、市场供需量进行调研，对建筑工程项目概况、建设水平、地区特殊的差异性等进行调研，通过对相关资料的收集、整理、计算及结论的分析与理解，确保建筑工程预算编制中体现的相关资料的数据能够充分到位地提供参考依据，进一步为建筑工程造价控制奠定良好的基础。
2.合理、有效、认真地进行建筑工程造价控制中的每项工程，是对造价控制的有效措施，这个无论是在进行建筑工程预算还是具体的造价控制的实施，建筑企业管理层都要清楚到建筑工程造价控制并非只是财务部门的一项工作，它是需要自上而下全员参与的，尤其是在建筑工程具体的实施阶段，任何一项偏差或错误或事故，都会对造价控制起到一定的影响，这样一来，如果仅考财务部门人员来从理论上进行控制核算，显然是远远起不到真正的造价控制的，财务部门要做的工作就是对建筑工程预算相关定额的套用是否存在错误，是否在计算中出现较大的偏差，只有全员参与，各自控制好各自范围内对成本造价的控制核算，才能从每个环节上对建筑工程造价得到相应的控制，使其控制在一个许可的范围内。
3.对工程量中重要的工程量及材料价格涨幅波动进行合理估算，是进行造价控制的一个重要的措施之一，对于工程量的估算，要针对工程项目的特点，对工程量进行总的大框架的分类罗列，那些工程量比较容易精确估算，那些不容易估算，那些工程量比较重要，那些工程量估算可以出现大点的偏差，这个都是要进行分类的，对于重要的工程量要采取更加精确的方法来进行估算，这样才不会使得造价控制出现较大的偏差，其次在进行材料的估算，这是工程量估算里一个很重要的项目，因为材料在工程量中占的比例很大，所以在估算的时候，不仅要考虑不同材料之间的差异，还要对同种规格，不同价格的材料进行分类估算，同时还要对一些容易出现价格波动的材料进行波动范围的估算，这样就可以在很大的程度上减少造价控制的偏差。
三、结束语
建筑工程造价控制在建筑工程的全过程中的位置已经显得十分重要，我们不仅要及时掌握到建筑工程预算的影响因素，还要及时依据施工条件的变化、市场价格等方面的变化，来采取合理有效的措施对造價进行相应的控制，只有这样，建筑工程预算造价控制才能取得相应预期的成效。
参考文献：
[1]范红艳，建筑工程预算中存在的问题及对策分析，科技与企业，2012
[2]武肖春，建筑工程造价，武汉理工大学出版社，2010