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【摘要】我国港口物流园区在运作模式的选择和优化中最大限度的开发了物流园区的功效，为此本文对物流园区运作模式与其功效之间的关系做了深入的分析。深入总结了港口物流运作模式的优化方案。
【关键词】港口 物流园区 运作模式
一、物流园区的内涵
物流园区是指依托专门的物流产业集群建立的，具有公共公益性的独立区域。物流园区的建设和发展对区域经济发展具有决定性作用，它是本地域经济与外界相连的一个关键点，物流园区的管理和服务同时也是决定区域经济发展质量的一个重要环节。物流园区集合了各项物流产业的基本功能，它应当为物流企业的正常运转提供各种功能性支持，例如场地、仓储等等。从本质上来看，物流园区是一个空间概念，它是一个独立的地理空间，而且发展过程也受到很多因素和条件的制约。在物流园区的建设和发展过程中应当重点考虑三个方面的因素。首先是地理位置，物流园区的地理位置是园区发展的一个重要影响因素。物流园区既要考虑本地交通优势，同时又应当靠近本地优势产业集中地。这样才能最大程度的发挥物流园区的区位优势，并且也只能在这样的基础上才能更加有效的处理好本地优势产业与对外关系联系的紧密性问题。
二、港口物流园区的功能效用
现代港口物流园区的功能更加完备，他已经形成一种以物流为主要依托、关联各种相关产业的集群式发展模式，物流园区在为经济发展提供各项服务的同时也增强自身与经济环境之间的联系。具体而言，其重要功能和效用主要包括以下几个方面：
1.为企业发展创造良好的物流基础环境。当前我国企业发展，尤其是一二产业企业在竞争中对物流的依赖程度越来越大。而且这种发展模式对这整个企业竞争力的提升也起到非常关键的作用。现代企业发展过程中企业业务开展的任何一个环节几乎都与物流存在很大关系。物流园区的建设就是为企业发展创造一个良好的物流环境，能够依托雄厚的物流基础资源和环境实现对整个企业与外界沟通能力的增强。
2.可以大力推动临港工业的发展。港口物流园区建设能够大力推动临港工业的发展和建设。而且这方面的发展也能够最大程度的完成工业在建设过程中应当发挥的作用。港口物流园区的建设和发展往往最先惠及的就是地理位置较近的临港工业，同时他们在发展和建设过程中也能够最大限度的完成对创新型企业的吸引力度。而且在这方面发展的过程中也最大程度的完成整个临港工业的布局和规划。
3.推动区域科技产业发展。物流园区建设需要借助一定的信息技术和运输技术。而且物流运输技术往往需要最为先进的科技生产方式，同时这为科技型企业的生产提供了强大动力。物流园区建设与科技产业之间形成相互促进、相互补充的方式。而且这成为影响和导致整个物流产业形成强大的联盟的重要关系。区域科技产业在发展过程中应当借助更加有效的产业推动力才能完成整个革命的实施状况。同时也只有这样才能更加有效的实现港口物流运转中对整个科技成分的依靠和依赖。
三、港口物流园区的建设与运作模式
港口物流园区的规划和建设是一项系统性工程，涉及交通、规划、基建、外贸、工商、税务等，需多部门配合。港口物流园区的运作也应当依托规划特点制定切合自身实际状况的运作模式。
1.规划与建设主体。规划主体和建设主体的选择和整合是港口物流园区建设中的首要问题。规划主体和建设主体的素质和协作机制往往能影响整个物流园区建设的实际成效。港口物流园区的运作不仅能够产生巨大的经济效益，同时也能产生更为广泛的经济效益，这对经济发展和社会发展造成的影响因素是非常明显的。同时在这些方面也能够更加有效的成为影响和导致整个经济发展过程中的一个非常明显和最为贴切的印象。这应当成为在整个经济发展过程中我们应当给予支持和正面回应的关键事项。规划与建设主体的选择应当考虑两个方面的影响因素，一是规划和建设主体的资质问题，物流园区的规划和建设对一个区域来说发挥着非常关键的作用，同时对相邻区域的发展也具有一定影响。因此规划布局必须注重科学性，规划主体必须具有提出科学详细方案、论证方案的实力。
2.运作方式。物流园区的运作方式应当考虑我国经济环境和物流园区发展中的具体问题。以市场化的方式运作物流园区能够解决很多园区建设的重大问题，例如基础设施投资，生产经营管理等等。但是物流园区作为一项公共资源投入，它也具有一定的公益性质。物流园区建设首先应当考虑运作方式与物流企业之间的配合程度。应当以适合企业运作的方式决定和选择整个物流园区的运作与发展。并且在这样的过程中我们还应当更加有效的考虑企业的实际情况。同时也应当确保他们在发展过程中在运作与管理方面能够为企业提供更加有效的具体扶植政策。物流园区运作方式选择的不科学曾经成为一些区域和地方的物流园区经营管理不善的一个非常重要的原因。而且在这种发展过程中也为企业的发展提供了反面经验和例子。
3.经营管理方式。港口物流园区的经营管理方式同时也决定着整个园区运作模式能够最终对区域经济发展和入驻企业带来切实的优惠成果和效益。而且这在经济发展过程中也形成了非常有效的经验积累模式。当前，我国港口物流园区在建设和发展过程中形成了多种经营管理模式，可以独立经营，也可以实体合作实现联营。在实现任何一种经营方式的过程中都在积极的学习和吸引外部投资力量来建设和完成这些经济发展过程中形成的规律。而且这为经济的发展也创造了非常有效的机遇。同时也应当成为导致整个物流园区入驻企业提升经营管理效率的一项非常重要的措施。和实际运作经验。
【关键词】港口 物流园区 运作模式
一、物流园区的内涵
物流园区是指依托专门的物流产业集群建立的，具有公共公益性的独立区域。物流园区的建设和发展对区域经济发展具有决定性作用，它是本地域经济与外界相连的一个关键点，物流园区的管理和服务同时也是决定区域经济发展质量的一个重要环节。物流园区集合了各项物流产业的基本功能，它应当为物流企业的正常运转提供各种功能性支持，例如场地、仓储等等。从本质上来看，物流园区是一个空间概念，它是一个独立的地理空间，而且发展过程也受到很多因素和条件的制约。在物流园区的建设和发展过程中应当重点考虑三个方面的因素。首先是地理位置，物流园区的地理位置是园区发展的一个重要影响因素。物流园区既要考虑本地交通优势，同时又应当靠近本地优势产业集中地。这样才能最大程度的发挥物流园区的区位优势，并且也只能在这样的基础上才能更加有效的处理好本地优势产业与对外关系联系的紧密性问题。
二、港口物流园区的功能效用
现代港口物流园区的功能更加完备，他已经形成一种以物流为主要依托、关联各种相关产业的集群式发展模式，物流园区在为经济发展提供各项服务的同时也增强自身与经济环境之间的联系。具体而言，其重要功能和效用主要包括以下几个方面：
1.为企业发展创造良好的物流基础环境。当前我国企业发展，尤其是一二产业企业在竞争中对物流的依赖程度越来越大。而且这种发展模式对这整个企业竞争力的提升也起到非常关键的作用。现代企业发展过程中企业业务开展的任何一个环节几乎都与物流存在很大关系。物流园区的建设就是为企业发展创造一个良好的物流环境，能够依托雄厚的物流基础资源和环境实现对整个企业与外界沟通能力的增强。
2.可以大力推动临港工业的发展。港口物流园区建设能够大力推动临港工业的发展和建设。而且这方面的发展也能够最大程度的完成工业在建设过程中应当发挥的作用。港口物流园区的建设和发展往往最先惠及的就是地理位置较近的临港工业，同时他们在发展和建设过程中也能够最大限度的完成对创新型企业的吸引力度。而且在这方面发展的过程中也最大程度的完成整个临港工业的布局和规划。
3.推动区域科技产业发展。物流园区建设需要借助一定的信息技术和运输技术。而且物流运输技术往往需要最为先进的科技生产方式，同时这为科技型企业的生产提供了强大动力。物流园区建设与科技产业之间形成相互促进、相互补充的方式。而且这成为影响和导致整个物流产业形成强大的联盟的重要关系。区域科技产业在发展过程中应当借助更加有效的产业推动力才能完成整个革命的实施状况。同时也只有这样才能更加有效的实现港口物流运转中对整个科技成分的依靠和依赖。
三、港口物流园区的建设与运作模式
港口物流园区的规划和建设是一项系统性工程，涉及交通、规划、基建、外贸、工商、税务等，需多部门配合。港口物流园区的运作也应当依托规划特点制定切合自身实际状况的运作模式。
1.规划与建设主体。规划主体和建设主体的选择和整合是港口物流园区建设中的首要问题。规划主体和建设主体的素质和协作机制往往能影响整个物流园区建设的实际成效。港口物流园区的运作不仅能够产生巨大的经济效益，同时也能产生更为广泛的经济效益，这对经济发展和社会发展造成的影响因素是非常明显的。同时在这些方面也能够更加有效的成为影响和导致整个经济发展过程中的一个非常明显和最为贴切的印象。这应当成为在整个经济发展过程中我们应当给予支持和正面回应的关键事项。规划与建设主体的选择应当考虑两个方面的影响因素，一是规划和建设主体的资质问题，物流园区的规划和建设对一个区域来说发挥着非常关键的作用，同时对相邻区域的发展也具有一定影响。因此规划布局必须注重科学性，规划主体必须具有提出科学详细方案、论证方案的实力。
2.运作方式。物流园区的运作方式应当考虑我国经济环境和物流园区发展中的具体问题。以市场化的方式运作物流园区能够解决很多园区建设的重大问题，例如基础设施投资，生产经营管理等等。但是物流园区作为一项公共资源投入，它也具有一定的公益性质。物流园区建设首先应当考虑运作方式与物流企业之间的配合程度。应当以适合企业运作的方式决定和选择整个物流园区的运作与发展。并且在这样的过程中我们还应当更加有效的考虑企业的实际情况。同时也应当确保他们在发展过程中在运作与管理方面能够为企业提供更加有效的具体扶植政策。物流园区运作方式选择的不科学曾经成为一些区域和地方的物流园区经营管理不善的一个非常重要的原因。而且在这种发展过程中也为企业的发展提供了反面经验和例子。
3.经营管理方式。港口物流园区的经营管理方式同时也决定着整个园区运作模式能够最终对区域经济发展和入驻企业带来切实的优惠成果和效益。而且这在经济发展过程中也形成了非常有效的经验积累模式。当前，我国港口物流园区在建设和发展过程中形成了多种经营管理模式，可以独立经营，也可以实体合作实现联营。在实现任何一种经营方式的过程中都在积极的学习和吸引外部投资力量来建设和完成这些经济发展过程中形成的规律。而且这为经济的发展也创造了非常有效的机遇。同时也应当成为导致整个物流园区入驻企业提升经营管理效率的一项非常重要的措施。和实际运作经验。