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摘 要：建筑给排水工程施工的质量会对城市给排水系统造成非常明显的影响，同时我国城市和经济发展的水平在不断的提高，供水量的需求和管道的长度在不断的增加，渗漏率在不断的降低，所以在以后的发展中，新技术和新设备的应用可以十分有效的控制管道渗漏问题。本文主要分析了建筑给排水管道渗漏的原因及解决对策，以供参考和借鉴。
关键词：建筑给排水；渗漏；措施
建筑给排水施工渗漏问题是建筑工程中十分常见的一个问题，它会对建筑的功能和结构产生非常显著的影响，在工程建设和施工的过程中，我们必须要对其予以关注和重视，此外在这一过程中还要强化给排水系统的渗漏问题，这样才能更好的确保工程建设的顺利开展，此外，其在使用功能上也能有显著的提高。
1、建筑给排水管道施工渗漏的原因分析
1.1施工人员专业素质不足
首先，施工人员对工程不重视。在工程建设的过程中，施工操作和检查的时候不是非常的仔细，这样也就使得孔洞预留出现了偏差，这样一来也会出现较大的质量隐患及问题。如果在工程建设和施工的过程中，我们不能严格的按照施工设计来操作，这样也会使得整个工作无法顺利的开展。其次是预留孔洞封堵的规范性并不是很强。在给排水施工的时候，因为管道安装之后一定要对预留孔洞进行封堵处理，所以，如果在施工的过程中没有按照规范加以处理，就可能会使得清孔工作的效果无法满足工作的具体要求，对工程的质量也会产生非常重大的影响。此外，封堵孔洞的时候所选材料工艺相对较差。水泥砂浆是一个非常常见的材料，但是对配比的要求并不是十分的严格，这样也就使得封堵之后结构的强度无法保证。
1.2给排水工程施工材料质量不过关
在给水管道工程施工的过程中，施工材料的质量会对施工的效果产生非常重大的影响，建筑的给排水管道如果不能保证选择的合理性会对工程的质量产生非常大的影响，只有选择合格的材料，只有这样，才能更好的避免排水管道出现严重的渗漏现象。在具体的施工当中，管材和管件之间不配套或者是间隙较大，等等都会使得排水管道出现渗漏隐患。而在这一过程中，我们还需要注意到的一点就是如果阀体内部出现了非常严重的腐蚀现象，密封圈就会受到影响，甚至还可能会出现渗漏的问题，对排水工程的性能产生了非常不利的影响。
1.3设计不当
在管道铺设规划的前期工作中，因为并沒有充分的考虑到管顶覆土的压力以及地面负荷等问题，所以供水管网覆土的深度还存在着非常大的不足，管材在较长时间的负荷影响下会出现严重破损的情况，在给排水管道工程设计当中，一些工程会出现卫生器型号和预留洞位置等多个方面的问题，而在设计人员的标准是默认的标准，但是在工程建设的过程中会考虑到实际的状况。这样一来就可能会在工程施工的过程中出现混凝土板面凿洞和补洞的问题，这样也就会出现比较严重的渗漏问题。
2、建筑给排水管道渗漏问题的解决措施
2.1做好施工图的审查工作
在管道工程建设和施工的时候，我们必须要充分的按照管道施工图去操作，所以，我们必须要在工程建设之前认真的完成图纸审查工作，保证其能够充分的满足工程建设的基本要求，此外还要在施工的过程中对实际的流程加以全面的了解，在施工中还要对可能出现的问题进行分析，比如其是否存在可行性等。另外，在工程施工的过程中，还要对接口的连接方法进行全面的检查，管道坡度的设置也是非常重要的一个环节。
2.2优选施工材料
（1）严格把关施工材料质量，施工材料的质量对建筑给排水管道的施工质量有着直接而又重要的影响，为确保给排水工程管道的质量，一定要严格要求施工材料的质量，在购买原材料时一定要仔细检查产品的规格、型号、出场日期以及产品的合格证，选择信誉高、达到标准的产品原料。所使用的管节、半成品、构配件等在运输、保管和施工过程中，必须采取有效措施防止发生损坏、变质或锈蚀等现象。材料在经过质量检测、验收合格后方可使用。（2）对于给水排水管道的选择，必须确保其强度满足要求，以承受外部的荷载和内部的水压，保证管道在运输以及施工、使用中不致破裂。另外，排水管道应具有能抵抗污水中杂质的冲刷与磨损的能力，因而排水管道还应具备抗腐蚀的性能。因此，对于管材与管件的选择，应尽量选取强度、硬度等各项性能均优质的管材与管件，保证所用材料质量合格。
2.3防渗漏施工技术
（1）排水管道安装过程中的防渗漏措施。排水管道一般情况都会选用铸铁管道或PVC-U管，所以在安装之前要重点检查管道是否存在裂缝。在铸铁管道安装工作中，要做好口外凸筋打磨工作，然后进行平直管道连接，填充材料要饱满。如果连接部分在楼板下部，要利用一定的填充材料来保证管道的受力，严禁直接采用水泥砂浆进行填充。PVC-U管在安装过程中，要先把借口位置清理干净，还要注意粘接时质量的检查。（2）穿越楼板的管道防渗漏对策。在建筑给排水管道施工过程中，如果管道穿越楼板，产生渗漏现象的几率会增大。建议施工过程中可以用阻燃的密实材料进行嵌入形式的密实工作，来保证管道不会出现变形情况。部分穿越楼板的管道应该保证套管顶部超出地面20mm，对厨房和卫生间等重点部位要进行加高处理，可适当加高至50mm，这样就能够达到比较好的防渗漏效果。（3）穿越墙面的管道防渗漏对策。在地下室、停车场等部位，都会存在部分给排水管道穿越墙面的现象。一般情况下，通过套管进行穿墙处理时，要确保套管两端水平高度的统一，同时与穿越楼板的要求相一致，并采取有关密实材料进行嵌入式密实，保证管道的受力稳定。（4）墙面与管道交接处防渗漏措施。墙面与管道进行交接位置如果要进行给排水施工，应该保证预留孔洞的质量符合要求。在施工之前，首先要进行磨毛处理，然后对孔洞进行清理，保证工作面的整洁后进行管道连接工作，然后进行预留孔洞的封口处理。
2.4对施工完成的管道进行功能性试验
给排水管道施工结束后，要及时进行管道功能性测试，压力管道要进行分区水压试验，形成系统后再进行系统试压，检验管道的渗漏情况。管道功能性试验涉及到水压、气压作业时，应做好有关安全防护对策，作业人员严格按照规范进行操作。在冬季进行压力管道水压或闭水试验时，要做好防冻措施，管道采用两种及两种以上的管材时，最好根据不同的管材进行试验。
在完成对排水工程的试验后，就可以发现渗漏的位置，这时就应该及时的进行整修，如果渗漏是由于管道质量问题引起的，就应该更换管道，如果是施工引起的渗漏情况，则应对施工过程中的相应的措施进行修补。
3、结语
建筑给排水工程是建筑工程的重要组成部分，也是水电施工过程中质量控制的重点难点，尤其给排水工程常见的渗漏问题影响着建筑设施的使用功能和效果，如何预防、解决管道渗漏问题已经成为一个刻不容缓的话题。本文就建筑给排水管道发生渗漏的原因进行分析，希望在以后的工作中有所促进。
参考文献：
[1]饶春宏.给排水工程管道的渗漏分析及防治方法[J].中国建筑金属结构，2013（04）
[2]冯博.给排水工程管道的渗漏的分析及防治方法[J].现代物业（上旬刊），2013（04）
关键词：建筑给排水；渗漏；措施
建筑给排水施工渗漏问题是建筑工程中十分常见的一个问题，它会对建筑的功能和结构产生非常显著的影响，在工程建设和施工的过程中，我们必须要对其予以关注和重视，此外在这一过程中还要强化给排水系统的渗漏问题，这样才能更好的确保工程建设的顺利开展，此外，其在使用功能上也能有显著的提高。
1、建筑给排水管道施工渗漏的原因分析
1.1施工人员专业素质不足
首先，施工人员对工程不重视。在工程建设的过程中，施工操作和检查的时候不是非常的仔细，这样也就使得孔洞预留出现了偏差，这样一来也会出现较大的质量隐患及问题。如果在工程建设和施工的过程中，我们不能严格的按照施工设计来操作，这样也会使得整个工作无法顺利的开展。其次是预留孔洞封堵的规范性并不是很强。在给排水施工的时候，因为管道安装之后一定要对预留孔洞进行封堵处理，所以，如果在施工的过程中没有按照规范加以处理，就可能会使得清孔工作的效果无法满足工作的具体要求，对工程的质量也会产生非常重大的影响。此外，封堵孔洞的时候所选材料工艺相对较差。水泥砂浆是一个非常常见的材料，但是对配比的要求并不是十分的严格，这样也就使得封堵之后结构的强度无法保证。
1.2给排水工程施工材料质量不过关
在给水管道工程施工的过程中，施工材料的质量会对施工的效果产生非常重大的影响，建筑的给排水管道如果不能保证选择的合理性会对工程的质量产生非常大的影响，只有选择合格的材料，只有这样，才能更好的避免排水管道出现严重的渗漏现象。在具体的施工当中，管材和管件之间不配套或者是间隙较大，等等都会使得排水管道出现渗漏隐患。而在这一过程中，我们还需要注意到的一点就是如果阀体内部出现了非常严重的腐蚀现象，密封圈就会受到影响，甚至还可能会出现渗漏的问题，对排水工程的性能产生了非常不利的影响。
1.3设计不当
在管道铺设规划的前期工作中，因为并沒有充分的考虑到管顶覆土的压力以及地面负荷等问题，所以供水管网覆土的深度还存在着非常大的不足，管材在较长时间的负荷影响下会出现严重破损的情况，在给排水管道工程设计当中，一些工程会出现卫生器型号和预留洞位置等多个方面的问题，而在设计人员的标准是默认的标准，但是在工程建设的过程中会考虑到实际的状况。这样一来就可能会在工程施工的过程中出现混凝土板面凿洞和补洞的问题，这样也就会出现比较严重的渗漏问题。
2、建筑给排水管道渗漏问题的解决措施
2.1做好施工图的审查工作
在管道工程建设和施工的时候，我们必须要充分的按照管道施工图去操作，所以，我们必须要在工程建设之前认真的完成图纸审查工作，保证其能够充分的满足工程建设的基本要求，此外还要在施工的过程中对实际的流程加以全面的了解，在施工中还要对可能出现的问题进行分析，比如其是否存在可行性等。另外，在工程施工的过程中，还要对接口的连接方法进行全面的检查，管道坡度的设置也是非常重要的一个环节。
2.2优选施工材料
（1）严格把关施工材料质量，施工材料的质量对建筑给排水管道的施工质量有着直接而又重要的影响，为确保给排水工程管道的质量，一定要严格要求施工材料的质量，在购买原材料时一定要仔细检查产品的规格、型号、出场日期以及产品的合格证，选择信誉高、达到标准的产品原料。所使用的管节、半成品、构配件等在运输、保管和施工过程中，必须采取有效措施防止发生损坏、变质或锈蚀等现象。材料在经过质量检测、验收合格后方可使用。（2）对于给水排水管道的选择，必须确保其强度满足要求，以承受外部的荷载和内部的水压，保证管道在运输以及施工、使用中不致破裂。另外，排水管道应具有能抵抗污水中杂质的冲刷与磨损的能力，因而排水管道还应具备抗腐蚀的性能。因此，对于管材与管件的选择，应尽量选取强度、硬度等各项性能均优质的管材与管件，保证所用材料质量合格。
2.3防渗漏施工技术
（1）排水管道安装过程中的防渗漏措施。排水管道一般情况都会选用铸铁管道或PVC-U管，所以在安装之前要重点检查管道是否存在裂缝。在铸铁管道安装工作中，要做好口外凸筋打磨工作，然后进行平直管道连接，填充材料要饱满。如果连接部分在楼板下部，要利用一定的填充材料来保证管道的受力，严禁直接采用水泥砂浆进行填充。PVC-U管在安装过程中，要先把借口位置清理干净，还要注意粘接时质量的检查。（2）穿越楼板的管道防渗漏对策。在建筑给排水管道施工过程中，如果管道穿越楼板，产生渗漏现象的几率会增大。建议施工过程中可以用阻燃的密实材料进行嵌入形式的密实工作，来保证管道不会出现变形情况。部分穿越楼板的管道应该保证套管顶部超出地面20mm，对厨房和卫生间等重点部位要进行加高处理，可适当加高至50mm，这样就能够达到比较好的防渗漏效果。（3）穿越墙面的管道防渗漏对策。在地下室、停车场等部位，都会存在部分给排水管道穿越墙面的现象。一般情况下，通过套管进行穿墙处理时，要确保套管两端水平高度的统一，同时与穿越楼板的要求相一致，并采取有关密实材料进行嵌入式密实，保证管道的受力稳定。（4）墙面与管道交接处防渗漏措施。墙面与管道进行交接位置如果要进行给排水施工，应该保证预留孔洞的质量符合要求。在施工之前，首先要进行磨毛处理，然后对孔洞进行清理，保证工作面的整洁后进行管道连接工作，然后进行预留孔洞的封口处理。
2.4对施工完成的管道进行功能性试验
给排水管道施工结束后，要及时进行管道功能性测试，压力管道要进行分区水压试验，形成系统后再进行系统试压，检验管道的渗漏情况。管道功能性试验涉及到水压、气压作业时，应做好有关安全防护对策，作业人员严格按照规范进行操作。在冬季进行压力管道水压或闭水试验时，要做好防冻措施，管道采用两种及两种以上的管材时，最好根据不同的管材进行试验。
在完成对排水工程的试验后，就可以发现渗漏的位置，这时就应该及时的进行整修，如果渗漏是由于管道质量问题引起的，就应该更换管道，如果是施工引起的渗漏情况，则应对施工过程中的相应的措施进行修补。
3、结语
建筑给排水工程是建筑工程的重要组成部分，也是水电施工过程中质量控制的重点难点，尤其给排水工程常见的渗漏问题影响着建筑设施的使用功能和效果，如何预防、解决管道渗漏问题已经成为一个刻不容缓的话题。本文就建筑给排水管道发生渗漏的原因进行分析，希望在以后的工作中有所促进。
参考文献：
[1]饶春宏.给排水工程管道的渗漏分析及防治方法[J].中国建筑金属结构，2013（04）
[2]冯博.给排水工程管道的渗漏的分析及防治方法[J].现代物业（上旬刊），2013（04）