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摘要: 随着中国政府计划生育政策的实施，带来人口出生率的迅速下降和平均寿命的逐渐延长，老年人口不但绝对数量在增加，而且在总人口中的比重也正在逐年提高。
关键词:现代城市两代居户型设计
一.发展城市“两代居”住房
1.据联合国有关规定，国家人口中等城市65岁及以上的人口占总人口的7%或60岁及以上的人口超过10%，即进入“老年型”国家。我国是世界上人口最多的国家，根据1990年全国第四次人口普查统计及人口预测，到2000年我国人口中，60岁及以上的老年人有1.3亿人，所占比例达10.3%，65岁及以上的老年人将有9087万人，所占比例超过7%，标志着我国已全面进入老年型国家行列。对此，我国于1996年10月1日颁布了《中华人民共和国老年人权益保障法》，要求新建或改建的公共设施，居民区和住宅，应考虑老年人的特殊需要，建设适合老年人生活和活动的配套设施，鼓励、扶持社会组织或者个人兴办老年福利院、敬老院、老年公寓、老年医疗康复中心和老年文化体育及活动场所等设施。
2.我国养老保障体系是由个人、家庭、社区和政府四个主体共同负担的模式。但无论从目前的需要和将来的发展来看，家庭养老环境仍应是我国老年人的主要依靠和选择。继续巩固和发展家庭的养老职能仍将是中国社会的基本需要，但是城市家庭的养老职能重点已由经济供养转向生活的照料和精神的满足。为适应老龄社会的家庭生活的特点，应建立和完善一整套社会管理体制来保证家庭养老职能的发挥。在维持和完善家庭养老环境方面，如可采取一定优惠政策鼓励子女婚后与父母同居。或建立网络式家庭，以便经常看望和照顾。为此当然需要有相应的住房政策予以配合，做为建筑设计者在居住建筑户型设计“一代居”家庭所需户型外，还要部分考虑“两代居”住房。现代城市中国家庭结构的演变具有“分而不离”的特点，要求两代人的住房不宜太远。“两代居”住房的出现能解决一定家庭养老的问题。
二．“两代居”住房户型设计。
1. 从现实生活中我们不难看出，两代人一起居住生活，其经济和饮食方面的矛盾较为突出，而在卫生间的使用上相对矛盾少一些。“两代居”户型应该避开容易产生矛盾的地方，老人与子女的厨房分开设置，合用卫生间。老人人口少，膳食较简单，其厨房面积可小一些。另外老人由于身体较弱，在家的时间相对子女要多一些，故老人房间宜朝阳布置；见（图1）。
图1老人和子女各有一厅，供会客，就餐，合用卫生间，卧室内只考虑睡眠和学习的功能。这个方案是考虑到家有一对老年夫妇一对青年夫妇和一小孩居住。这种“两代居”户型的居住形式，从使用上较为方便，合理。从感情上更加亲切一些。
2.根据城市家庭小型化发展的趋势以及国家经济适用房政策，今后应着重设计建造中，小套型住宅，以便于通过住宅的组合变化，根据家庭人口结构变化的需要和老人自身的实际情况，创造灵活多变的居住空间。通过设置隔断（图2）室内楼梯（图3）或予留洞，可实现老人与其家庭住宅既可密切联系，甚至合二为一（即为同堂居）；又可相互独立为邻居，在传统居家观念的基础上体现现代特色。根据老人需要照料和帮助的特色和中国传统的伦理道德观念，提倡设计能供老人与其家庭合住的主干型住宅。
三．“两代居”的人性化和人情味
上述 “两代居”型住宅都是在宅养老的理想选择。“两代居”型住宅更能发挥家庭内成员间的互相作用，以减轻社会的负担。当然在宅养老环境的改善还同时需要社会服务的配合。人是社会的主体，为“人”服务是城市的主要职能。对“人”的关怀，为城市居民提供良好的居住、工作环境，，应是城市规划、建筑设计始终不渝的目标和宗旨。国家应有计划地、适量地建设各类老年公寓及适合老年人居住的建筑，迎接二十一世纪我国人口老龄化的到来，并应加强社区中适合老年使用的配套服务设施的利用，通过我们的努力，创造人与人之间的亲情气氛，增进居民之间的情感交流，发扬互敬、互助的传统品德。未雨绸缪以縮短社会对人口老龄化不适应的周期，让老年人真正感到老有所靠，老有所养。
注：文章内所有公式及图表请以PDF形式查看。
关键词:现代城市两代居户型设计
一.发展城市“两代居”住房
1.据联合国有关规定，国家人口中等城市65岁及以上的人口占总人口的7%或60岁及以上的人口超过10%，即进入“老年型”国家。我国是世界上人口最多的国家，根据1990年全国第四次人口普查统计及人口预测，到2000年我国人口中，60岁及以上的老年人有1.3亿人，所占比例达10.3%，65岁及以上的老年人将有9087万人，所占比例超过7%，标志着我国已全面进入老年型国家行列。对此，我国于1996年10月1日颁布了《中华人民共和国老年人权益保障法》，要求新建或改建的公共设施，居民区和住宅，应考虑老年人的特殊需要，建设适合老年人生活和活动的配套设施，鼓励、扶持社会组织或者个人兴办老年福利院、敬老院、老年公寓、老年医疗康复中心和老年文化体育及活动场所等设施。
2.我国养老保障体系是由个人、家庭、社区和政府四个主体共同负担的模式。但无论从目前的需要和将来的发展来看，家庭养老环境仍应是我国老年人的主要依靠和选择。继续巩固和发展家庭的养老职能仍将是中国社会的基本需要，但是城市家庭的养老职能重点已由经济供养转向生活的照料和精神的满足。为适应老龄社会的家庭生活的特点，应建立和完善一整套社会管理体制来保证家庭养老职能的发挥。在维持和完善家庭养老环境方面，如可采取一定优惠政策鼓励子女婚后与父母同居。或建立网络式家庭，以便经常看望和照顾。为此当然需要有相应的住房政策予以配合，做为建筑设计者在居住建筑户型设计“一代居”家庭所需户型外，还要部分考虑“两代居”住房。现代城市中国家庭结构的演变具有“分而不离”的特点，要求两代人的住房不宜太远。“两代居”住房的出现能解决一定家庭养老的问题。
二．“两代居”住房户型设计。
1. 从现实生活中我们不难看出，两代人一起居住生活，其经济和饮食方面的矛盾较为突出，而在卫生间的使用上相对矛盾少一些。“两代居”户型应该避开容易产生矛盾的地方，老人与子女的厨房分开设置，合用卫生间。老人人口少，膳食较简单，其厨房面积可小一些。另外老人由于身体较弱，在家的时间相对子女要多一些，故老人房间宜朝阳布置；见（图1）。
图1老人和子女各有一厅，供会客，就餐，合用卫生间，卧室内只考虑睡眠和学习的功能。这个方案是考虑到家有一对老年夫妇一对青年夫妇和一小孩居住。这种“两代居”户型的居住形式，从使用上较为方便，合理。从感情上更加亲切一些。
2.根据城市家庭小型化发展的趋势以及国家经济适用房政策，今后应着重设计建造中，小套型住宅，以便于通过住宅的组合变化，根据家庭人口结构变化的需要和老人自身的实际情况，创造灵活多变的居住空间。通过设置隔断（图2）室内楼梯（图3）或予留洞，可实现老人与其家庭住宅既可密切联系，甚至合二为一（即为同堂居）；又可相互独立为邻居，在传统居家观念的基础上体现现代特色。根据老人需要照料和帮助的特色和中国传统的伦理道德观念，提倡设计能供老人与其家庭合住的主干型住宅。
三．“两代居”的人性化和人情味
上述 “两代居”型住宅都是在宅养老的理想选择。“两代居”型住宅更能发挥家庭内成员间的互相作用，以减轻社会的负担。当然在宅养老环境的改善还同时需要社会服务的配合。人是社会的主体，为“人”服务是城市的主要职能。对“人”的关怀，为城市居民提供良好的居住、工作环境，，应是城市规划、建筑设计始终不渝的目标和宗旨。国家应有计划地、适量地建设各类老年公寓及适合老年人居住的建筑，迎接二十一世纪我国人口老龄化的到来，并应加强社区中适合老年使用的配套服务设施的利用，通过我们的努力，创造人与人之间的亲情气氛，增进居民之间的情感交流，发扬互敬、互助的传统品德。未雨绸缪以縮短社会对人口老龄化不适应的周期，让老年人真正感到老有所靠，老有所养。
注：文章内所有公式及图表请以PDF形式查看。