楼市出现“小阳春”，但开发商心绪万千
　　拿地怕跌价。楼市遭遇寒冬，土地市场“冰冻三尺”。2008年全国土地出让总收入9600多亿元，与2007年的近13000万亿元相比减少26％。今年以来的土地市场依然表现出供应放缓、成交回落的低迷状态。原因是：无钱的开发商只能“望地兴叹”，有钱的开发商想抄底又害怕地价继续下跌。
　　涨价怕滞销。节后以来，全国楼市出现了交易量普遍上升的“小阳春”状况。按照过去的经验，人们习惯“追涨杀跌”。然而，此一时彼一时，配合市场“小阳春”的是“量升价跌”，习惯了“量价齐飞”的开发商，在经历了2008的打击之后颇为苦恼：涨价或带来销售停滞，不涨价又浪费“小阳春”赚钱机会。
　　快销怕回暖。“小阳春”使开发商的脸上露出了久违的微笑，笑得最开心的是那些资金链到了悬崖边缘的开发商。经历过死里逃生的人最懂得“幸福”的含义，快速销售并不断回笼资金是他们最快乐的事情，万一目前的“小阳春”持续下去并变成“大阳春”、“真回暖”，那快速出货的开发商损失就大了。是快速销售还是边走边看，开发商拿不准了，他们一阵子猛打广告、一阵子又停止打广告。
　　
　　动工怕寒冬。楼市寒冬使开发商放弃了“坐地生财”的传统模式。但“小阳春”能持续多久?是昙花一现?还是楼市的“回光返照”?专家不知道，开发商也不知道。若项目现在开始动工，“小阳春”迅速结束而寒冬立即到来怎么办?专家不知道，开发商仍然不知道。
　　坐等怕耽误。动工怕寒冬，不如静等，一位开发商说：“只要不动工，就相当于赚钱”。但有专家说，今年9月楼市将全面回暖。如果结果是这样，岂不是让土地变成荒草园而错失了赚钱良机，让白花花的银子化成了水?
　　张扬怕招风。人怕出名猪怕壮，树大则招风。那些已经有了商会会长、政协委员或人大代表等“名号”的开发商，现在最怕政府发出各种节日“邀请函”及各种政治性经济指标(如不准裁员、不得出现员工上访和民工闹事等)。但人在江湖恐怕身不由己。
　　低调怕寂寞。“名利”是有些人一生的唯一追求，就像是人的本能一样。特别是那些已腰缠万贯的开发商，他们更有追求“名号”的需求。似乎这也无可厚非，若把钱埋进地里，直到霉烂也不会肥土，岂不“傻冒”。因此，许多开发商大肆捐资“建庙造佛”，借以在顶礼膜拜中打发默默无闻的寂寞时光。