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近年来，国内许多省市政府将物流园区建设作为重点规划或建设项目，形成发展物流园区热潮。但许多地方的物流园区建设未能结合当地实际条件和市场需求，浪费了大量土地资源和资金。实际上，物流园区规划和建设，除遵循大型基础建设项目科学规划与建设的一般原则外，还应遵循依据其自身特征的特殊原则：以物流服务需求为前提，灵活选址；统筹规划、协调发展；政府引导、市场化运作。而且，在物流园区的建设发展过程中，政府应遵循市场经济基本规律，创造良好的宏观发展环境。积极为企业提供全方位服务。