据说，上一期《投资客》出来之后，不少人感觉各种受不了，尤其是一些地产营销人。一个博名@成都周超 的读者有些义愤地发了一条微博。大致意思是，像《投资客》杂志一样自卖自夸的杂志实在罕见。认为投资客的“成都首本全国性兼具可读性的高端投资杂志”定位有问题。
　　理论上讲，任何一种观点，对于一本成熟的杂志而言，都是可以包容的。尤其是在类似读者对《投资客》杂志了解尚浅的前提下。如果这位读者知道《投资客》杂志不仅仅成为成都首本在机场时代光华全面销售，而且在读览天下订阅继续领跑，甚至在京东和天猫上销售等信息后，相信他会重新审视这本定位高收入人群，内容独创性地主打艺术品、金融、房产三大主流投资领域的高端杂志。确实与成都市面上毫无可读性的一元叫卖杂志有着本质区别。
　　杂志编辑人员告诉我，周超是成都雅居乐花园的相关营销负责人。他的观点应该代表着成都不少地产营销人的看法，所以我认为有必要聊聊关于成都地产营销人的弊病。
　　最近，雅居乐地产和星河湾集团这两大全国地产巨头首度联手，在成都打造了顶级电梯豪宅——铂雅苑。从本人为数不多的阅历客观地评价，这个产品本身在成都绝对具有划时代意义，其产品的工艺、园林、用材等不亚于星河湾在北京、上海、广州的任何一个产品，也不亚于雅居乐在全国的任何一个地产项目。但出乎星河湾与雅居乐的预期，产品出来后，行业影响力并没有像这两大巨头在一线城市的高端住宅一样轰动。
　　有媒体和业界人士在项目亮相后，竞相发表各种自以为是的批评意见。各种古怪的观点在网络和坊间蔓延，有指出铂雅苑工艺不错但树木不够名贵的，有认为660平方米户型不够创新的，有认为金碧辉煌的装修不符合成都人喜好的，也有认为区域位置不支撑如此高端产品的……
　　在本人看来，这种批评和指责有些无厘头。一个既定的事实是，星河湾豪宅，在北京、上海、广州等城市历来畅销，雅居乐的清水湾一年可以销售100亿元，是中国旅游地产的范本式作品。品相更高的铂雅苑在成都却遭遇如此尴尬！
　　显然，问题出在成都的业界人士和高端购房者缺乏足够的开放心态，去接受新鲜事物。也有可能，这些地产同行完全不够专业，更有可能，这些所谓业界人士，本质是认可铂雅苑的，只是不敢承认差距，当然，也不排除这些所谓“砖家”们只是在胡说八道想借机出名而已……
　　这些心态，与俗语“吃不着葡萄说葡萄酸”的内涵有异曲同工之妙。有人说，中国高速增长的地产行业，伴随着大量泡沫，其中包括夸张的人才泡沫。在市场遭遇宏观调控时，有几个地产营销人可以提出像样的想法和措施？有几个地产营销人不是在混吃等死，成天想着如何潜规则发家致富？
　　这种心态，与@成都周超 评价《投资客》的观点不谋而合。雅居乐和星河湾对这些谬论完全可以不予理睬，当然《投资客》杂志也大可不必过多在意。做行业第一，总是要背负很多骂名的。
　　他们都应该坦然面对成都地产营销人的“酸葡萄心态”。这种心态本质是可怜！